Immobilie verkaufen in 91575 Windsbach Schwalbenmühle
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Der Immobilienmarkt in der malerischen Region rund um 91575 Windsbach Schwalbenmühle zeichnet sich durch seinen ländlichen Charme und die Nähe zu größeren Städten wie Nürnberg und Ansbach aus. Ob historische Fachwerkhäuser, moderne Einfamilienhäuser oder idyllische Grundstücke – die Vielfalt an Immobilien macht diese Gegend sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktiv.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren berücksichtigt, die beim Verkauf einer Immobilie in Windsbach Schwalbenmühle eine Rolle spielen – angefangen bei der Marktlage über die Preisentwicklung bis hin zu den spezifischen Angeboten, die diesen Teil von Mittelfranken zu einem reizvollen Ort zum Wohnen und Investieren machen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91575 Windsbach Schwalbenmühle
- Wohnung verkaufen in 91575 Windsbach Schwalbenmühle
- Grundstück verkaufen in 91575 Windsbach Schwalbenmühle
- Ihr Immobilienmakler in 91575 Windsbach Schwalbenmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91575 Windsbach Schwalbenmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91575 Windsbach Schwalbenmühle
Haus verkaufen in 91575 Windsbach Schwalbenmühle
Der Hausverkauf in der Region 91575 Windsbach Schwalbenmühle richtet sich oft an Käufer, die ein idyllisches und naturnahes Zuhause suchen. In dieser Gegend werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften sowie geräumige Mehrgenerationenhäuser. Die Architektur variiert von klassischen Baustilen mit Satteldächern bis hin zu modernen Bauweisen mit energieeffizienten Designs. Die Preise für Häuser in Windsbach Schwalbenmühle sind abhängig von mehreren Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Baujahr, der Ausstattung sowie der genauen Lage. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass Immobilien in dieser ländlichen und dennoch gut angebundenen Region gefragt sind, was sich in stabilen bis steigenden Preisen widerspiegelt. Käufer profitieren von einer guten Infrastruktur, naturnahen Erholungsgebieten und einer familiären Atmosphäre, die diese Region so attraktiv macht.
Hauspreise in 91575 Windsbach Schwalbenmühle
Die Hauspreise in 91575 Windsbach Schwalbenmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2925 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 585000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 877500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91575 Windsbach Schwalbenmühle
Die Schwalbenmühle in 91575 Windsbach ist eine idyllische Gegend, die besonders bei Naturliebhabern und Ruhesuchenden beliebt ist. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist vergleichsweise klein, was jedoch die Nachfrage nach verfügbaren Objekten erhöht. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und modernen Ausstattungen, die dennoch den charmanten, ländlichen Charakter der Region bewahren. Altbauwohnungen mit historischem Flair sowie Neubauten, die energieeffiziente Standards erfüllen, ziehen sowohl junge Familien als auch ältere Paare an, die die Ruhe und Natur vor den Toren der Stadt schätzen. Da das Angebot begrenzt ist, können Verkäufer hier oft mit einem guten Verkaufspreis rechnen, insbesondere wenn die Wohnung über einen eigenen Garten oder Balkon verfügt, was in dieser ländlichen Umgebung besonders geschätzt wird.
Wohnungspreise in 91575 Windsbach Schwalbenmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91575 Windsbach liegt bei 2488 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111960 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91575 Windsbach Schwalbenmühle
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 91575 Windsbach Schwalbenmühle gestaltet sich derzeit ausgesprochen vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in dieser malerischen Gegend hoch, da immer mehr Menschen die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter Kaufinteressenten führt. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region verstärkt, was auf eine positive wirtschaftliche Entwicklung hinweist. Neue Wohn- und Gewerbeprojekte sind im Entstehen begriffen, wobei darauf geachtet wird, den ländlichen Charme und die natürlichen Ressourcen der Umgebung zu erhalten. Diese Dynamik bietet sowohl Verkäufern als auch Käufern eine attraktive Chance, in eine vielversprechende Zukunft zu investieren.
Grundstückspreise in 91575 Windsbach Schwalbenmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91575 Windsbach liegt bei 256 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 128000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 230400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 512000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91575 Windsbach Schwalbenmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91575 Windsbach Schwalbenmühle
Die Schwalbenmühle liegt idyllisch in der Region Mittelfranken in Bayern, eingebettet in die ländliche Umgebung des 91575 Windsbachs. Diese reizvolle Lage bietet eine harmonische Mischung aus Natur und Erreichbarkeit und verbindet die Beschaulichkeit des Landlebens mit einer guten Infrastruktur. Die nähere Umgebung ist geprägt von grünen Wiesen, Wäldern und Feldern, was diese Gegend zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Windsbach liegen mehrere kleinere Orte und Städte, die leicht erreichbar sind. Dazu gehören unter anderem Heilsbronn, Neuendettelsau, und Lichtenau. Für weitere Annehmlichkeiten und größere Einkaufszentren ist das etwa 20 Kilometer entfernte Ansbach die nächstgelegene größere Stadt. Verkehrstechnisch ist Windsbach gut angebunden, da die B14 und die A6 nicht weit entfernt liegen und gute Verbindungen zu den größeren Städten Nürnberg und Heilbronn bieten. Zudem gibt es eine regelmäßige Bahnverbindung, die Windsbach mit dem regionalen Schienennetz verbindet und eine stressfreie Anreise in die umliegenden Städte ermöglicht.
Aktuell leben in Schwalbenmühle 6225 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91575 Windsbach Schwalbenmühle
In der Umgebung der Schwalbenmühle in 91575 Windsbach gibt es eine Vielzahl von Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Die idyllische Lage inmitten der Natur lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die ruhige Landschaft und die frische Luft genießen kann. Für diejenigen, die sich sportlich betätigen möchten, bieten sich Radwege und Sportplätze an. Auch Angler kommen dank nahegelegener Gewässer auf ihre Kosten. Wer Entspannung sucht, findet in den Wellnessangeboten und ruhigeren Plätzen der Natur einen idealen Rückzugsort. Neben den Erholungsmöglichkeiten gibt es in Windsbach und Umgebung auch eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, die vom kleinen Tante-Emma-Laden bis hin zu größeren Supermärkten und Fachgeschäften reichen und somit auch für die Nahversorgung bestens sorgen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region beinhalten vielfältige Optionen. Naturliebhaber können die Wanderwege des Naturparks Altmühltal erkunden, der sich bestens für abwechslungsreiche Outdoor-Aktivitäten eignet. Wassersportler und Badefreunde finden Erholung am Brombachsee, einem beliebten Ausflugsziel mit Bademöglichkeiten, Bootsverleih und Strandbars. Kulturinteressierte kommen bei einem Besuch in den historischen Städten Rothenburg ob der Tauber oder Ansbach auf ihre Kosten, die mit beeindruckenden Baudenkmälern und Museen locken. Shoppingliebhaber können in den umliegenden Städten wie Nürnberg und Fürth ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis genießen, das von großen Einkaufszentren bis hin zu individuellen Boutiquen reicht. So bietet die Region rund um Windsbach und die Schwalbenmühle eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack und jedes Interesse das Passende bereithalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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