Immobilie verkaufen in 91575 Windsbach Hölzleinsmühle
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Immobilie verkaufen in 91575 Windsbach Hölzleinsmühle: Der Immobilienmarkt in der idyllischen Region von Windsbach, besonders im malerischen Ortsteil Hölzleinsmühle, bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die ruhige Lage inmitten der Natur und die Nähe zu städtischer Infrastruktur machen diese Gegend besonders attraktiv für Käufer, die eine Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischem Komfort suchen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Windsbach Hölzleinsmühle berücksichtigen sollten, um ihren Immobilienverkauf erfolgreich abzuwickeln. Von Marktanalysen bis zur optimalen Präsentation Ihrer Immobilie – wir bieten Ihnen wertvolle Tipps und Einblicke.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91575 Windsbach Hölzleinsmühle
- Wohnung verkaufen in 91575 Windsbach Hölzleinsmühle
- Grundstück verkaufen in 91575 Windsbach Hölzleinsmühle
- Ihr Immobilienmakler in 91575 Windsbach Hölzleinsmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91575 Windsbach Hölzleinsmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91575 Windsbach Hölzleinsmühle
Haus verkaufen in 91575 Windsbach Hölzleinsmühle
Der Verkauf eines Hauses in 91575 Windsbach Hölzleinsmühle erfordert eine gründliche Marktkenntnis und sorgfältige Vorbereitung. In dieser ländlichen Region, die für ihre idyllische Umgebung und ruhige Atmosphäre geschätzt wird, dominieren hauptsächlich Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und kleinere Landvillen das Immobilienangebot. Auch moderne Neubauten im Bungalow-Stil sind vereinzelt zu finden. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Zustand, Größe und Lage der Immobilie. Dennoch spiegeln sie generell die begehrte Balance zwischen ländlichem Charme und einer guten Anbindung an umliegende Städte wider, was sowohl Familien als auch Ruhesuchende anspricht. Ein professioneller Immobilienmakler kann dabei helfen, den optimalen Preis und die geeignete Verkaufstaktik für die spezifischen Anforderungen der Region zu finden.
Hauspreise in 91575 Windsbach Hölzleinsmühle
Die Hauspreise in 91575 Windsbach Hölzleinsmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2531 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 759300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Windsbach Hölzleinsmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91575 Windsbach Hölzleinsmühle
Der Wohnungsmarkt in der Region 91575 Windsbach Hölzleinsmühle ist relativ stabil und bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an größere Städte. Besonders begehrt sind Wohnungen, die modern ausgestattet sind und über Annehmlichkeiten wie einen Balkon, eine Terrasse oder einen Garten verfügen. Familien und Pendler schätzen die ruhige Umgebung und die naturnahe Lage, während Singles und Paare oft nach gut geschnittenen 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen suchen. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region hat in den letzten Jahren zugenommen, was auf eine wachsende Beliebtheit als Wohnort hinweist. In Windsbach Hölzleinsmühle profitieren Verkäufer von einem interessierten Käuferkreis, der Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld sowie eine komfortable Infrastruktur legt.
Wohnungspreise in 91575 Windsbach Hölzleinsmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91575 Windsbach liegt bei 2756 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124020 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91575 Windsbach Hölzleinsmühle
Der Verkauf eines Grundstücks in 91575 Windsbach Hölzleinsmühle kann auf eine vielfältige Nachfrage treffen, da die Region durch ihre malerische Lage und die Nähe zu städtischen Zentren attraktiv ist. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Gegend ist insgesamt stabil, da sowohl Familien, die eine naturnahe Umgebung schätzen, als auch Investoren, die von der Wertsteigerungspotential profitieren möchten, Interesse zeigen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern erhöht. In den letzten Jahren wird in der Region moderat gebaut, mit einer Mischung aus Neubauten und Renovierungen bestehender Immobilien. Dies trägt zu einer behutsamen Entwicklung der Region bei, ohne dass der ländliche Charme verloren geht.
Grundstückspreise in 91575 Windsbach Hölzleinsmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91575 Windsbach liegt bei 243 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 121500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 218700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 486000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91575 Windsbach Hölzleinsmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91575 Windsbach Hölzleinsmühle
Die Hölzleinsmühle liegt idyllisch in der Gemeinde Windsbach, eingebettet in die malerische fränkische Landschaft Bayerns. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Atmosphäre und Naturverbundenheit aus, wobei der Ortskern von Windsbach selbst nur wenige Minuten entfernt ist. Das charmante Örtchen bietet eine harmonische Mischung aus Ruhe und Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen, die durch die umgebende Naturkulisse zusätzlich an Attraktivität gewinnt.
In unmittelbarer Umgebung von Hölzleinsmühle befinden sich mehrere attraktive Städte und Orte. Dazu zählen beispielsweise Neuendettelsau, etwa 10 Kilometer südwestlich gelegen, und Heilsbronn, ungefähr 13 Kilometer westlich entfernt. Diese Orte bieten viele Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung der Hölzleinsmühle ist gut ausgebaut, was vor allem durch die nahegelegene Bundesstraße 14 gewährleistet wird, die eine schnelle Verbindung nach Ansbach im Westen und Nürnberg im Osten ermöglicht. Darüber hinaus ist der öffentliche Nahverkehr durch regelmäßige Busverbindungen gut erschlossen, was den Bewohnern eine flexible Mobilität im Alltag erlaubt.
Aktuell leben in Hölzleinsmühle 6225 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91575 Windsbach Hölzleinsmühle
In der idyllischen Umgebung von 91575 Windsbach Hölzleinsmühle bieten sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während zahlreiche Wanderwege durch Wälder und entlang von Flussläufen führen. Für Naturliebhaber und Ruhesuchende gibt es ausreichend Gelegenheiten, die friedliche Natur zu genießen und sich vom Alltagsstress zu erholen. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung charmante Landgasthöfe und Cafés, die lokale Spezialitäten anbieten und somit für das leibliche Wohl sorgen. Einkaufsmöglichkeiten in der nahen Umgebung sorgen dafür, dass auch der tägliche Bedarf problemlos gedeckt werden kann.
In der Region rund um Windsbach Hölzleinsmühle bieten sich zudem interessante Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise können Familien den beliebten Tiergarten Nürnberg besuchen, der eine große Vielfalt an Tieren und Pflanzen präsentiert und sowohl informative als auch unterhaltsame Stunden garantiert. Für Kulturinteressierte ist ein Ausflug in die Stadt Ansbach mit ihrem historischen Stadtkern, zahlreichen Museen und Theatern empfehlenswert. Shoppingliebhaber kommen im Einkaufszentrum Ansbach auf ihre Kosten, das eine breite Auswahl an Geschäften und Boutiquen bereithält. Nicht zu vergessen sind die regionalen Märkte, auf denen frische und heimische Produkte angeboten werden und die somit zu einem besonderen Einkaufserlebnis einladen.
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