Immobilie verkaufen in 91575 Windsbach Hergersbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91575 Windsbach Hergersbach erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese charmante Region in Mittelfranken zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und historische Bedeutung aus, was sie besonders attraktiv für Käufer macht. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere für Einfamilienhäuser und ländliche Anwesen, was Verkäufer in eine vorteilhafte Position versetzt.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und Chancen des Immobilienmarkts in Windsbach Hergersbach beleuchtet, um Ihnen die bestmögliche Ausgangsbasis für Ihren erfolgreichen Immobilienverkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91575 Windsbach Hergersbach
- Wohnung verkaufen in 91575 Windsbach Hergersbach
- Grundstück verkaufen in 91575 Windsbach Hergersbach
- Ihr Immobilienmakler in 91575 Windsbach Hergersbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91575 Windsbach Hergersbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91575 Windsbach Hergersbach
Haus verkaufen in 91575 Windsbach Hergersbach
Der Verkauf eines Hauses in 91575 Windsbach Hergersbach erfordert ein gutes Verständnis der örtlichen Immobilienlandschaft und der baulichen Gegebenheiten. In dieser beschaulichen Region in Bayern findet man eine Vielzahl von Haustypen, die das Bild prägen. Vor allem freistehende Einfamilienhäuser und charmante Bauernhäuser sind hier weit verbreitet. Niedrigenergiehäuser und moderne Reihenhäuser ergänzen das Angebot und bieten für verschiedene Käufergruppen passende Optionen. Die Preise für Häuser in Hergersbach variieren je nach Größe, Alter und Zustand des Gebäudes sowie der Lage innerhalb der Gemeinde. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass die Immobilienpreise in dieser ländlichen Region im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen moderater ausfallen, was Kaufinteressenten bei ihrer Entscheidungsfindung berücksichtigt sollten.
Hauspreise in 91575 Windsbach Hergersbach
Die Hauspreise in 91575 Windsbach Hergersbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2556 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 766800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91575 Windsbach Hergersbach
Der Verkauf einer Wohnung in 91575 Windsbach Hergersbach kann durch den derzeitigen Wohnungsmarkt in dieser idyllischen Region sowohl Herausforderungen als auch Chancen mit sich bringen. Die Nachfrage ist hier tendenziell hoch, da der ländliche Charakter von Windsbach Hergersbach und die gleichzeitige Nähe zu größeren Städten wie Nürnberg eine attraktive Kombination darstellen. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modernisierte Wohnungen, die zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Wohnungen mit zusätzlichem Außenbereich wie Balkon oder Garten sowie solche mit einer guten Verkehrsanbindung und Infrastruktur in der Nähe sind ebenfalls sehr gefragt. Potentiale Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung und die hohe Lebensqualität. Daher kann eine professionell durchgeführte Vermarktung unter Berücksichtigung der regionalen Besonderheiten zu einem erfolgreichen Verkauf führen.
Wohnungspreise in 91575 Windsbach Hergersbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91575 Windsbach liegt bei 2753 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123885 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91575 Windsbach Hergersbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 91575 Windsbach Hergersbach kann sich als lohnend erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region tendenziell stabil ist. Viele Menschen suchen naturnahe und ruhige Wohnlagen abseits vom hektischen Stadtleben, was Hergersbach zu einem attraktiven Ziel macht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch meist begrenzt, da es sich um eine kleinere Gemeinde handelt, in der nicht unbegrenzt viele Parzellen zur Verfügung stehen. Bauprojekte halten sich in moderaten Grenzen, da Windsbach und speziell Hergersbach nicht übermäßig urbanisiert sind; dennoch ist eine kontinuierliche, gezielte Entwicklung von Wohnbauvorhaben zu beobachten. Wer ein Grundstück verkaufen möchte, kann mit einem soliden Interesse seitens potenzieller Käufer rechnen, was sowohl für Investoren als auch für Privatverkäufer eine attraktive Möglichkeit darstellt.
Grundstückspreise in 91575 Windsbach Hergersbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91575 Windsbach liegt bei 243 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 121500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 218700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 486000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91575 Windsbach Hergersbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91575 Windsbach Hergersbach
Die kleine Ortschaft Hergersbach liegt im süddeutschen Raum und gehört zur Stadt Windsbach im Landkreis Ansbach. Die landschaftlich reizvolle Lage ist geprägt von einer sanft hügeligen Umgebung, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einlädt. Dank der ländlichen Idylle und der Nähe zur Natur genießen die Bewohner von Hergersbach eine hohe Lebensqualität.
Im unmittelbaren Umkreis von Hergersbach befinden sich mehrere Orte und Städte, darunter die Stadt Windsbach selbst, die nur wenige Kilometer entfernt liegt und mit ihren Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten den Bewohnern gute Versorgungsmöglichkeiten bietet. Weitere nahegelegene Orte sind Ansbach, etwa 20 Kilometer westlich, sowie die Städte Heilsbronn und Neuendettelsau, die ebenfalls gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Hergersbach ist vor allem auf den Individualverkehr ausgerichtet, mit schnellen Verbindungen zu den umliegenden Bundesstraßen. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Windsbach, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Nürnberg und Ansbach bestehen, was insbesondere Pendlern zugutekommt.
Aktuell leben in Hergersbach 6225 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91575 Windsbach Hergersbach
Windsbach Hergersbach, ein charmantes Dorf in Mittelfranken, bietet vielfältige Freizeit- und Erholmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Die malerische Umgebung lädt zu langen Spaziergängen und Fahrradtouren durch die unberührte Natur ein. Dabei kann man die Ruhe und Schönheit der Landschaft genießen. Wer Entspannung sucht, findet in der Nähe idyllische Plätze am Ufer kleiner Seen oder Bäche, die zum Verweilen einladen. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Regelmäßige Veranstaltungen und Feste in der Region bringen Abwechslung in den Alltag. Trotz seiner ländlichen Lage bietet Hergersbach ausreichend Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, kleine Läden und Märkte versorgen die Bewohner mit frischen Produkten und regionalen Spezialitäten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine Vielzahl an Optionen. So befindet sich in der Nähe das Fränkische Seenland, wo Aktivurlauber beim Wassersport, Wandern oder Radfahren voll auf ihre Kosten kommen. Für kulturinteressierte Besucher gibt es in der historischen Stadt Ansbach prächtige Barockbauten und das markgräfliche Residenzschloss zu entdecken. Wer einen ausgedehnten Shopping-Tag plant, findet in den nahegelegenen Städten Nürnberg und Fürth eine breite Auswahl an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren. So bietet die Region um Windsbach Hergersbach eine gelungene Mischung aus Naturerlebnissen, historischen Sehenswürdigkeiten und modernen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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