Immobilie verkaufen in 91183 Abenberg Pippenhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91183 Abenberg Pippenhof erfordert sorgfältige Planung und tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese charmante Region kombiniert historischen Flair mit landschaftlicher Schönheit und zieht sowohl Investoren als auch Privatkäufer an. Der Markt ist geprägt von steigenden Immobilienwerten und einer stabilen Nachfrage, was das Potenzial für attraktive Verkaufskonditionen erhöht.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen die wichtigsten Schritte und Überlegungen für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Abenberg Pippenhof nahebringen, darunter Marktanalyse, Preisgestaltung und effektive Vermarktungsstrategien. Bleiben Sie dran und erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal positionieren und verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91183 Abenberg Pippenhof
- Wohnung verkaufen in 91183 Abenberg Pippenhof
- Grundstück verkaufen in 91183 Abenberg Pippenhof
- Ihr Immobilienmakler in 91183 Abenberg Pippenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91183 Abenberg Pippenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91183 Abenberg Pippenhof
Haus verkaufen in 91183 Abenberg Pippenhof
Beim Verkauf eines Hauses in 91183 Abenberg Pippenhof gibt es einiges zu beachten. In der Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und auch Reihenhäuser. Einige Immobilien in der Umgebung zeichnen sich durch moderne Architekturen aus, während andere eher traditionellen Stil sowie regionale Baustile wie Fachwerk aufweisen. Die Preise für Häuser in Abenberg Pippenhof variieren stark je nach Baujahr, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Zudem spielen die Lage und die Größe des Grundstücks eine entscheidende Rolle. Generell ist zu beobachten, dass gut erhaltene und zeitgemäß renovierte Häuser tendenziell höher gehandelt werden als sanierungsbedürftige Objekte. Um einen optimalen Verkaufspreis zu erzielen, ist es ratsam, sich über den aktuellen Immobilienmarkt bei lokalen Maklern oder über Online-Plattformen bestens zu informieren.
Hauspreise in 91183 Abenberg Pippenhof
Die Hauspreise in 91183 Abenberg Pippenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2639 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 527800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 791700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Abenberg Pippenhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91183 Abenberg Pippenhof
Der Verkauf einer Wohnung in 91183 Abenberg Pippenhof erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Wohnungsmarktes, der sich in einer ländlichen und idyllischen Umgebung befindet. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region zeigt eine stabile Entwicklung, wobei vor allem gut erhaltene und modernisierte Wohnungen besonders begehrt sind. Interessenten schätzen in Abenberg Pippenhof vor allem die Ruhe und Naturnähe sowie die trotzdem gute Anbindung an größere Städte. Familienfreundliche Wohnungen mit drei bis vier Zimmern sind ebenso gefragt wie kleinere, barrierefreie Einheiten für Senioren. Der Markt profitiert auch von der generell hohen Lebensqualität in der Region, die durch eine angenehme Nachbarschaft, umfassende Infrastruktur und attraktive Freizeitmöglichkeiten unterstützt wird. Eigentümer, die eine Wohnung verkaufen möchten, können daher mit einer soliden Nachfrage rechnen, vor allem wenn das Objekt in einem gepflegten Zustand ist und über zeitgemäße Ausstattungsmerkmale verfügt.
Wohnungspreise in 91183 Abenberg Pippenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91183 Abenberg liegt bei 3200 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144000 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91183 Abenberg Pippenhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 91183 Abenberg Pippenhof kann durch die unterschiedlichen Bedingungen auf dem Immobilienmarkt in der Region beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in Abenberg und insbesondere im Ortsteil Pippenhof ist moderat, was bedeutet, dass es sowohl potenzielle Käufer gibt, die auf der Suche nach einem ruhigen und ländlichen Ort sind, aber auch, dass der Markt nicht überhitzt ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken in Pippenhof ist begrenzt, was zu einer stabilen Preissituation führt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, allerdings nicht im Übermaß, wodurch neue Bauprojekte für Wohnhäuser oder kleinere Gewerbeeinheiten regelmäßig entstehen, aber das Ortsbild von Pippenhof seinen ländlichen Charme bewahren kann. Insgesamt bietet ein Grundstücksverkauf hier die Möglichkeit, Käufer zu finden, die sowohl die Ruhe des ländlichen Lebens als auch die Nähe zur Stadt Abenberg schätzen.
Grundstückspreise in 91183 Abenberg Pippenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91183 Abenberg liegt bei 293 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 146500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 263700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 586000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91183 Abenberg Pippenhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91183 Abenberg Pippenhof
Der Ortsteil Pippenhof liegt im beschaulichen Abenberg im mittelfränkischen Landkreis Roth. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Naturlandschaft und die historische Kulisse der mittelalterlichen Stadt Abenberg aus. Die Verkehrsanbindung ist sowohl über die Straße als auch den öffentlichen Nahverkehr gut geregelt, wodurch eine problemlose Erreichbarkeit der naheliegenden Städte und Gemeinden gewährleistet ist. Pendler profitieren von der Nähe zur Bundesstraße B466 und den Autobahnen A6 und A9, welche schnelle Verbindungen zu den größeren Wirtschaftszentren der Region bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Abenberg Pippenhof befinden sich mehrere Städte und Gemeinden, die für ihre attraktive Wohnlage sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten bekannt sind. Die Stadt Roth ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine gute Infrastruktur samt Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztlicher Versorgung. Weiterhin liegen die Städte Schwabach und Nürnberg in erreichbarer Nähe und sind besonders für Berufspendler relevant. Nürnberg, das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Metropolregion, ist etwa 30 Kilometer entfernt und bietet mit Bahn- und S-Bahn-Verbindungen eine schnelle Anbindung an Pippenhof. Auch die Nähe zu Wendelstein, Rednitzhembach und Georgensgmünd erleichtert den Zugang zu Naherholungsgebieten und diversen Freizeitaktivitäten, was die Lage von Pippenhof besonders attraktiv macht.
Aktuell leben in Pippenhof 5607 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91183 Abenberg Pippenhof
Die idyllische Ortschaft Abenberg Pippenhof bietet eine perfekte Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischen Landschaften lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, die sowohl Einheimischen als auch Touristen eine wohltuende Auszeit vom Alltag ermöglichen. Wellnessliebhaber können in den nahegelegenen Spas und Erholungszentren entspannen, während Familien sich in Naturparks und auf Abenteuerspielplätzen vergnügen können. Die kleinen, charmanten Geschäfte und Boutiquen der Umgebung bieten ein angenehmes Einkaufserlebnis, bei dem man regionale Produkte und Handwerkskunst entdecken kann. Jeden Donnerstag reizt der Wochenmarkt mit frischen, lokalen Erzeugnissen und sorgt für kulinarische Freude.
In der näheren Umgebung gibt es weitere interessante Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Zum Beispiel lockt die historische Stadt Roth mit ihrem beeindruckenden Schloss und dem malerischen Stadtpark, der sich hervorragend für entspannte Spaziergänge eignet. Für Wasserliebhaber bietet der Rothsee vielfältige Wassersportmöglichkeiten und idyllische Plätze zum Sonnenbaden. In Schwabach finden Shoppingfreunde zahlreiche Geschäfte in der charmanten Altstadt sowie im modernen Einkaufszentrum. Der Erlebnispark Schloss Thurn in Heroldsbach begeistert Familien mit aufregenden Fahrgeschäften und vielfältigen Attraktionen. So bietet die Region rund um 91183 Abenberg Pippenhof vielfältige Alternativen für jeden Geschmack und jede Altersgruppe.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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