Immobilie verkaufen in 91575 Windsbach Leipersloh
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienverkauf in 91575 Windsbach Leipersloh erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Marktes und seiner Dynamiken. Windsbach und seine Ortsteile, darunter auch Leipersloh, sind bekannt für ihre attraktiven Wohnlagen und die idyllische fränkische Landschaft. Mit steigender Nachfrage nach Wohnraum in ländlicheren Gebieten wird die Region zunehmend interessant für Käufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Immobilie verkaufen in 91575 Windsbach Leipersloh eine Rolle spielen. Dazu gehören Marktanalysen, Preisentwicklungen und wertsteigernde Maßnahmen, die Ihre Immobilie für potenzielle Käufer besonders ansprechend machen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91575 Windsbach Leipersloh
- Wohnung verkaufen in 91575 Windsbach Leipersloh
- Grundstück verkaufen in 91575 Windsbach Leipersloh
- Ihr Immobilienmakler in 91575 Windsbach Leipersloh
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91575 Windsbach Leipersloh
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91575 Windsbach Leipersloh
Haus verkaufen in 91575 Windsbach Leipersloh
Der Verkauf eines Hauses in 91575 Windsbach Leipersloh bietet Interessenten eine Vielzahl an Möglichkeiten, da in dieser Region verschiedene Haustypen zu finden sind. Traditionell dominieren hier vor allem Einfamilienhäuser, die einen Großteil des Immobilienmarktes ausmachen. Darüber hinaus gibt es in Windsbach Leipersloh auch zahlreiche Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser, die besonders bei Familien beliebt sind. Stilistisch sind viele Häuser von einer ländlichen bis hin zu modernen Architektur geprägt, was dem Wohnumfeld einen besonderen Charme verleiht. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise im Vergleich zu größeren Städten im mittelfränkischen Land durchaus moderat ausfallen, wodurch Windsbach Leipersloh eine attraktive Option sowohl für Käufer als auch für Verkäufer darstellt.
Hauspreise in 91575 Windsbach Leipersloh
Die Hauspreise in 91575 Windsbach Leipersloh sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2563 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 512600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 768900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Windsbach Leipersloh verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91575 Windsbach Leipersloh
Der Wohnungsmarkt in 91575 Windsbach Leipersloh ist durch eine insgesamt hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot gekennzeichnet, was sich in den letzten Jahren verstärkt hat. Die Region profitiert von ihrer Nähe zu größeren Städten wie Nürnberg, was sie für Pendler attraktiv macht. Besonders begehrt sind hier moderne Eigentumswohnungen mit guter Ausstattung sowie Altbauwohnungen mit Charme und Historie. Wohnungen, die sich durch eine ruhige Lage, eine gute Infrastruktur und zusätzliche Annehmlichkeiten wie Balkone oder Gartenzugang auszeichnen, sind besonders schnell vergriffen. Auch energieeffiziente Neubauten, die niedrige Betriebskosten versprechen, finden regen Zuspruch bei Käufern. Insgesamt lässt sich feststellen, dass der Verkauf einer Wohnung in dieser Gegend sowohl für Käufer als auch für Verkäufer vielversprechende Perspektiven bietet.
Wohnungspreise in 91575 Windsbach Leipersloh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91575 Windsbach liegt bei 2755 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123975 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91575 Windsbach Leipersloh
In 91575 Windsbach Leipersloh zeigt sich eine interessante Dynamik auf dem Immobilienmarkt, insbesondere beim Verkauf von Grundstücken. Die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region ist relativ hoch, da zunehmend mehr Menschen die ländliche Ruhe und gleichzeitig die Nähe zu Städten wie Ansbach und Nürnberg schätzen. Das Angebot an Grundstücken kann jedoch nicht immer mit der großen Nachfrage Schritt halten, was die Preise teilweise in die Höhe treibt. Trotz der robusten Nachfrage wird in der Region kontinuierlich gebaut, wobei sowohl private Häuslebauer als auch gewerbliche Bauträger aktiv sind. Neubauprojekte und die Erschließung neuer Baugebiete sind sichtbare Indikatoren für die lebhafte Bautätigkeit, was den Immobilienmarkt in Windsbach Leipersloh sehr dynamisch macht.
Grundstückspreise in 91575 Windsbach Leipersloh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91575 Windsbach liegt bei 250 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 125000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 225000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 500000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91575 Windsbach Leipersloh
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91575 Windsbach Leipersloh
Der Ortsteil Leipersloh liegt in der Gemeinde Windsbach, im Landkreis Ansbach in Bayern und ist eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung. Durch die idyllische Lage auf dem Land genießt man hier eine ruhige und naturnahe Atmosphäre. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von einer guten Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Leipersloh liegen Städte wie Ansbach, Heilsbronn und Weißenburg. Auch Nürnberg ist über die Bundesstraße B14 und die Autobahn A6 gut zu erreichen, was die Region für Pendler attraktiv macht. Die nächstgelegene Bahnanbindung befindet sich in Windsbach, von wo aus regelmäßig Züge nach Nürnberg und andere umliegende Städte fahren. Zudem ist die Nähe zum Nürnberger Flughafen ein weiterer verkehrstechnischer Vorteil für die Bewohner von Leipersloh.
Aktuell leben in Leipersloh 6225 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91575 Windsbach Leipersloh
In 91575 Windsbach Leipersloh bietet die Region zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Umgeben von idyllischer Natur laden die umliegenden Wälder und Felder zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Das vielfältige Wegenetz eignet sich hervorragend für Radfahrer, die die Gegend auf zwei Rädern erkunden möchten. Für Freunde des Wassersports bietet sich der nahegelegene Baggersee an, der im Sommer zum Schwimmen, Angeln und Entspannen einlädt. Zudem stehen in Windsbach gut gepflegte Sportanlagen zur Verfügung, die zum Tennis-, Fußball- oder Volleyballspielen einladen. Auch kulturell können Besucher durch die Besichtigung historischer Bauwerke und Kirchen auf ihre Kosten kommen. Verschiedene Restaurants und Wirtshäuser verwöhnen mit regionalen und saisonalen Spezialitäten. Die Einkaufsmöglichkeiten im Stadtteil und in der näheren Umgebung sind vielfältig und reichen von kleinen Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken.
Die Region um 91575 Windsbach Leipersloh zeichnet sich durch eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten aus. Beispielsweise bietet der nahegelegene Brombachsee ein Paradies für Wassersportler und Sonnenanbeter, während der Fränkische Seenland-Radweg längere Radtouren durch malerische Landschaften ermöglicht. Für gemütliche Ausflüge empfiehlt sich ein Besuch in der historischen Altstadt von Rothenburg ob der Tauber, die mit ihrem mittelalterlichen Flair und zahlreichen Boutiquen zum Bummeln einlädt. Wer es sportlicher mag, kann sich im nahegelegenen Kletterwald auf spannende Parcours wagen oder die Golfplätze der Region nutzen. In den umliegenden Städten wie Ansbach oder Nürnberg gibt es zudem zahlreiche Einkaufszentren, in denen von Mode über Elektronik bis hin zu Haushaltswaren alles erhältlich ist. Somit ist für jeden Geschmack und Bedarf etwas dabei, was die Region zu einem attraktiven Anlaufpunkt macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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