Immobilie verkaufen in 91575 Windsbach Brunn
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**Immobilie verkaufen in 91575 Windsbach Brunn**
Der Verkauf einer Immobilie in 91575 Windsbach Brunn erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde, eingebettet in die reizvolle Landschaft Mittelfrankens, verzeichnet eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien. Die Attraktivität von Windsbach Brunn wächst stetig, dank der guten Verkehrsanbindungen und der Nähe zu Ballungszentren wie Nürnberg und Ansbach.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Windsbach Brunn beleuchtet, sodass potentielle Verkäufer eine klare Vorstellung über den Verkaufsprozess und die Marktbedingungen erhalten können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 91575 Windsbach Brunn
Ein Haus zu verkaufen in 91575 Windsbach Brunn kann je nach Haustyp und Zustand unterschiedlich attraktiv sein. In dieser Region werden vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften angeboten, seltener auch Reihenhäuser. Typisch für die Gegend sind sowohl historische Fachwerkhäuser als auch moderne Massivhäuser, die oft über großzügige Grundstücke verfügen. Die Preise für Häuser in Windsbach Brunn variieren stark abhängig von Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Während Objekte im historischen Ortskern häufig eine besondere Nachfrage verzeichnen und entsprechend höher bewertet werden, können etwas außerhalb gelegene Häuser preislich günstiger ausfallen. Käufer und Verkäufer sollten sich daher umfassend informieren und beraten lassen, um eine faire Preisgestaltung zu gewährleisten.
Hauspreise in 91575 Windsbach Brunn
Die Hauspreise in 91575 Windsbach Brunn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2828 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 565600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 848400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91575 Windsbach Brunn
Der Wohnungsmarkt in 91575 Windsbach Brunn ist derzeit in einer dynamischen Phase. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen ländlichen Gegend wächst stetig, was teilweise auf den Charme der Region und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne Einfamilienhäuser und gut geschnittene Eigentumswohnungen mit Balkon oder Garten. Viele Kaufinteressenten schätzen dabei die Ruhe und die naturnahe Lage, die dennoch nicht weit von den städtischen Annehmlichkeiten entfernt ist. Auch renovierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie oft eine besondere Atmosphäre und historische Elemente bieten. Insgesamt profitieren Verkäufer von der hohen Nachfrage und potenziell steigenden Immobilienpreisen in dieser attraktiven Region.
Wohnungspreise in 91575 Windsbach Brunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91575 Windsbach liegt bei 2487 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111915 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91575 Windsbach Brunn
Die Nachfrage nach Grundstücken in 91575 Windsbach Brunn ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, wodurch eine gewisse Konkurrenz unter potenziellen Käufern entsteht. In der Region wird momentan viel gebaut, was die lebendige Entwicklung und das Interesse an der Gegend unterstreicht. Neue Bauprojekte und die Erweiterung bestehender Wohngebiete zeugen von einer dynamischen Bautätigkeit, die sowohl private als auch gewerbliche Investoren anzieht.
Grundstückspreise in 91575 Windsbach Brunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91575 Windsbach liegt bei 267 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 133500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 240300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 534000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91575 Windsbach Brunn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91575 Windsbach Brunn
Windsbach Brunn liegt im mittelfränkischen Landkreis Ansbach und bietet eine idyllische Lage in der ländlichen Region Bayerns. Die Verkehrsanbindung ist gut, da die Stadt über mehrere Landstraßen an das regionale Straßennetz angebunden ist. Der nächstgelegene Autobahnanschluss ist die A6, die in etwa 15 Minuten zu erreichen ist und eine direkte Verbindung nach Nürnberg und Heilbronn ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien bedient, die Windsbach mit den umliegenden Gemeinden und dem Bahnhof in Neuendettelsau verbinden, von wo aus regelmäßig Züge nach Nürnberg und Ansbach fahren. Die landschaftliche Umgebung zeichnet sich durch Felder, Wälder und kleine Seen aus, die ideale Voraussetzungen für Erholung und Outdoor-Aktivitäten bieten.
Direkt im Umkreis von Windsbach Brunn liegen die Städte und Ortschaften Neuendettelsau, Spalt, Heilsbronn und Wolframs-Eschenbach. Nürnberg, die nächstgrößere Stadt, ist etwa eine halbe Autostunde entfernt und bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen und eine historische Altstadt. Die Verkehrsanbindung wird durch die bereits erwähnte Nähe zur A6 und durch regionale Zug- und Busverbindungen unterstützt, die regelmäßige Verbindungen zu den nächstgelegenen Städten und Gemeinden gewährleisten.
Aktuell leben in Brunn 6225 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91575 Windsbach Brunn
Windsbach Brunn bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine ideale Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. In diesem malerischen Dorf können Naturliebhaber bei Spaziergängen oder Radtouren durch die umliegenden Wälder und Felder entspannen und die idyllische Landschaft genießen. Für Abwechslung sorgen verschiedene Freizeiteinrichtungen wie Spielplätze und Sportplätze, die sowohl für Kinder als auch für Erwachsene geeignet sind. Wer nach einem gemütlichen Tag im Freien ein wenig bummeln oder einkaufen möchte, findet in Brunn kleine, charmante Läden sowie Wochenmärkte, die regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten.
In der weiteren Region gibt es zahlreiche Möglichkeiten, um die Freizeit zu genießen und sich zu erholen. Zum Beispiel lädt der Brombachsee zu vielfältigen Wassersportaktivitäten wie Segeln, Surfen oder Schwimmen ein, während der nahegelegene Altmühltal-Radweg begeisterte Radfahrer durch eine beeindruckende Naturkulisse führt. Kulturelle Highlights bieten Städte wie Ansbach mit seinen historischen Bauwerken und das fränkische Seenland, das für abwechslungsreiche Ausflüge perfekt ist. Größere Einkaufszentren und Fachgeschäfte finden sich in den umliegenden Städten wie Nürnberg oder Roth, wo ein breites Sortiment an Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung steht und für jedes Bedürfnis das passende Angebot macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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