Immobilie verkaufen in 91575 Windsbach Kettersbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91575 Windsbach Kettersbach kann ein lukratives Vorhaben sein, insbesondere angesichts des wachsenden Interesses an ruhigen, ländlichen Wohngebieten. Die Region profitiert von ihrer malerischen Landschaft und der Nähe zu größeren Städten, was sie zu einem attraktiven Standort für Käufer macht. Der Immobilienmarkt zeigt sich stabil, mit einer konstanten Nachfrage nach sowohl Einfamilienhäusern als auch Neubauten.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Windsbach Kettersbach beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, wie Sie den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie erzielen können. Erfahren Sie mehr über aktuelle Markttrends und wie Sie Ihr Objekt erfolgreich vermarkten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91575 Windsbach Kettersbach
- Wohnung verkaufen in 91575 Windsbach Kettersbach
- Grundstück verkaufen in 91575 Windsbach Kettersbach
- Ihr Immobilienmakler in 91575 Windsbach Kettersbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91575 Windsbach Kettersbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91575 Windsbach Kettersbach
Haus verkaufen in 91575 Windsbach Kettersbach
In der beschaulichen Region von 91575 Windsbach Kettersbach werden unterschiedliche Haustypen gebaut, wobei Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Bungalows besonders beliebt sind. Die architektonische Vielfalt reicht vom traditionellen fränkischen Fachwerkhaus bis hin zu zeitgenössischen Neubauten mit großzügigen Grundrissen und energieeffizienten Ausstattungen. Die Preise für Häuser variieren in dieser ländlich geprägten Gegend stark und spiegeln sowohl die Nachfrage als auch die individuelle Ausstattung und das Baujahr wider. Während ältere Immobilien oft günstigere Einstiegspreise bieten, können neu errichtete und sanierte Objekte auf dem aktuellen Markt teurer gehandelt werden. Die insgesamt ruhige und naturnahe Lage macht Windsbach Kettersbach besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv, was sich entsprechend auf die Preisgestaltung auswirkt.
Hauspreise in 91575 Windsbach Kettersbach
Die Hauspreise in 91575 Windsbach Kettersbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2877 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 575400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 863100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Windsbach Kettersbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91575 Windsbach Kettersbach
Der Wohnungsmarkt in 91575 Windsbach Kettersbach zeigt eine wachsende Nachfrage, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Nürnberg. In dieser ländlichen Gegend sind vor allem modernisierte Altbauwohnungen und Neubauprojekte besonders begehrt, da sie den Charme des ländlichen Lebens mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige Umgebung und die Natur, während gleichzeitig die Nähe zu urbanen Zentren Arbeitsmöglichkeiten und Freizeitangebote gewährleistet. Typischerweise erzielen Wohnungen mit Garten oder Balkon sowie energiesparende Bauweisen höhere Preise, da sie den aktuellen Wohntrends und Umweltbewusstsein entsprechen.
Wohnungspreise in 91575 Windsbach Kettersbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91575 Windsbach liegt bei 2486 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111870 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91575 Windsbach Kettersbach
In 91575 Windsbach Kettersbach, einer idyllischen Region in Mittelfranken, herrscht eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Besonders Familien und Ruhesuchende schätzen die ländliche Atmosphäre und die gleichzeitige Nähe zu größeren Städten wie Ansbach und Nürnberg. Das Angebot an Baugrundstücken ist recht begrenzt, da das Gebiet stark landwirtschaftlich geprägt ist und daher nur wenige Flächen zur Bebauung freigegeben werden. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit von Grundstücken wird kontinuierlich in der Region gebaut, wenn auch in eher überschaubarem Maße. Neubauprojekte konzentrieren sich dabei häufig auf individuell geplante Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die das ortstypische Landschaftsbild harmonisch ergänzen. Die Verknappung von Baugrundstücken führt zu steigenden Preisen, was den Immobilienmarkt in Kettersbach dynamisch und lukrativ für Verkäufer macht.
Grundstückspreise in 91575 Windsbach Kettersbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91575 Windsbach liegt bei 288 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 144000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 259200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 576000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91575 Windsbach Kettersbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91575 Windsbach Kettersbach
Der Ortsteil Kettersbach liegt in der Gemeinde 91575 Windsbach im mittelfränkischen Landkreis Ansbach. Die idyllische Lage umgeben von Feldern und Wäldern bietet eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung. Diese ländliche Gegend besticht durch ihre attraktive Landschaft und stellt dabei gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit von größeren Städten sicher. Kettersbach ist eingebettet in eine Region, die von einer harmonischen landschaftlichen Vielfalt geprägt ist, was sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen.
Im unmittelbaren Umkreis von Kettersbach liegen Städte und Orte wie Windsbach, Neuendettelsau, Heilsbronn und Wolframs-Eschenbach. Die Verkehrsanbindung ist vorteilhaft gestaltet, dank der Nähe zur Bundesstraße B14, die eine zügige Verbindung nach Nürnberg und Ansbach ermöglicht. Des Weiteren bietet der nahegelegene Bahnhof in Windsbach Anschluss an regionale Zugverbindungen, wodurch auch öffentliche Verkehrsmittel eine praktikable Option darstellen. Die Autobahn A6 ist ebenfalls problemlos innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar und bietet Anschluss an das überregionale Verkehrsnetz, was Pendler und Reisende gleichermaßen zu schätzen wissen.
Aktuell leben in Kettersbach 6225 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91575 Windsbach Kettersbach
Der malerische Ortsteil Kettersbach der Stadt Windsbach, gelegen in Bayern, bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die natürliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die ruhige Landschaft und die frische Luft genießen kann. Für Erholungssuchende bieten sich gemütliche Plätze an, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Wer auf der Suche nach Einkaufsmöglichkeiten ist, findet in der näheren Umgebung diverse Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken und auch besondere regionaltypische Produkte anbieten.
Rund um Windsbach stehen zahlreiche Freizeitaktivitäten zur Auswahl. Beispielsweise können Naturfreunde im nahegelegenen Spalter Hügelland ausgiebige Wanderungen und Radtouren unternehmen. Für Familien ist ein Besuch des Brombachsees ideal, wo vielfältige Wassersportmöglichkeiten zur Verfügung stehen. Kulturinteressierte können die historische Altstadt von Ansbach erkunden, die mit Museen und Veranstaltungen lockt. Einkaufsmöglichkeiten sind in Städten wie Nürnberg und Ansbach zahlreich vorhanden, von großen Einkaufszentren bis hin zu kleinen, spezialisierten Fachgeschäften und Wochenmärkten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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