Immobilie verkaufen in 84543 Winhöring Ehegarten
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84543 Winhöring Ehegarten erfordert eine gute Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Die malerische Gemeinde im Landkreis Altötting verbindet ländliche Idylle mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum. Dies macht sie besonders attraktiv für Familien und Pendler, welche die Nähe zu beruflichen Zentren schätzen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die bei einem Immobilienverkauf in Winhöring Ehegarten von Bedeutung sind: von Marktanalysen über Preisentwicklungen bis hin zu Tipps für eine erfolgreiche Verkaufsstrategie. So sind Sie bestens vorbereitet, um Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84543 Winhöring Ehegarten
- Wohnung verkaufen in 84543 Winhöring Ehegarten
- Grundstück verkaufen in 84543 Winhöring Ehegarten
- Ihr Immobilienmakler in 84543 Winhöring Ehegarten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84543 Winhöring Ehegarten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84543 Winhöring Ehegarten
Haus verkaufen in 84543 Winhöring Ehegarten
Der Verkauf eines Hauses in 84543 Winhöring Ehegarten zieht unterschiedliche Interessenten an, die eine Vielzahl von Haustypen suchen. In der Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich durch ihre großzügigen Grundstücke und ruhige, ländliche Umgebung auszeichnen. Energiesparende Neubauten sowie charmante Altbauten mit historischen Elementen sind gleichermaßen gefragt. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Baujahr, Größe, Ausstattung und Lage des Grundstücks. Während Neubauten durch moderne Technik und energieeffiziente Bauweise überzeugen, bieten ältere Häuser Charakter und Geschichte, was sich entsprechend in der Preisgestaltung niederschlägt.
Hauspreise in 84543 Winhöring Ehegarten
Die Hauspreise in 84543 Winhöring Ehegarten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3565 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 534750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 713000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1069500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Winhöring Ehegarten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84543 Winhöring Ehegarten
Der Wohnungsmarkt in 84543 Winhöring Ehegarten ist durch eine Mischung aus stabiler Nachfrage und begrenztem Angebot gekennzeichnet, was die Preise tendenziell robust hält. Insbesondere Ein- bis Dreizimmerwohnungen sind besonders begehrt, da sie sowohl für Singles als auch für kleine Familien und Paare attraktiv sind. Die Nähe zu Naherholungsgebieten und eine gute infrastrukturelle Anbindung durch regionale Verkehrsnetze steigern die Attraktivität der Wohnungen zusätzlich. Moderne und gut ausgestattete Immobilien mit Balkon oder Terrasse sowie energieeffiziente Apartments stehen bei Käufern hoch im Kurs. Investoren schätzen die Region ebenfalls, da die Mieten eine solide Rendite versprechen und die lokale Bevölkerung aufgrund der ruhigen und naturnahen Lage stetig wächst.
Wohnungspreise in 84543 Winhöring Ehegarten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84543 Winhöring liegt bei 3165 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142425 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84543 Winhöring Ehegarten
Der Verkauf eines Grundstücks in 84543 Winhöring Ehegarten bietet derzeit interessante Perspektiven, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser idyllischen Region kontinuierlich hoch ist. Viele Menschen schätzen die naturnahe und ruhige Lage des Ortes, der gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte wie Burghausen oder Altötting bietet. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Durch die malerische Umgebung und die attraktive Lage investieren Bauherren und Investoren vermehrt in Neubauten, sowohl im privaten Wohnungsbau als auch in kleinere Bauprojekte. Die Bauaktivität ist daher vergleichsweise hoch, was darauf hinweist, dass die Region in nächster Zeit weiter wachsen und sich entwickeln dürfte.
Grundstückspreise in 84543 Winhöring Ehegarten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84543 Winhöring liegt bei 303 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 151500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 272700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 606000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84543 Winhöring Ehegarten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84543 Winhöring Ehegarten
Die Ortschaft 84543 Winhöring Ehegarten liegt malerisch eingebettet in der oberbayerischen Landschaft und bietet eine ruhige und naturnahe Wohngegend. Durch seine Lage im Landkreis Altötting ist Winhöring Ehegarten verkehrstechnisch gut angebunden. Die Bundesstraße B299 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine zügige Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Zusätzlich ist die Autobahn A94 in gut erreichbarer Entfernung, was den Zugang zu größeren Ballungszentren erleichtert.
Zu den nächstgelegenen Städten und Orten zählen Altötting, Mühldorf am Inn und Burghausen, die alle in einem Umkreis von etwa 15 bis 30 Kilometern liegen. Diese Städte bieten umfassende infrastrukturelle Angebote wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Einrichtungen und kulturelle Veranstaltungen. Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen, da sowohl die Bundesstraße als auch die Autobahn eine schnelle Verbindung zu weiter entfernten Zielen ermöglichen. Zudem gibt es Busverbindungen, die Winhöring Ehegarten mit den umliegenden Ortschaften verknüpfen und den öffentlichen Nahverkehr abdecken.
Aktuell leben in Ehegarten 4837 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84543 Winhöring Ehegarten
In 84543 Winhöring Ehegarten und seiner Umgebung erwarten Besucher und Einwohner zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Lage lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren durch die malerische Landschaft ein. Für Naturliebhaber bietet sich ein Besuch der nahegelegenen Wasserflächen und Wälder an, wo man Ruhe und Entspannung finden kann. Die örtlichen Vereine bieten zudem eine Vielzahl an sportlichen Aktivitäten und sozialen Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden: Von kleinen, charmanten Fachgeschäften bis hin zu einem gut sortierten Supermarkt ist alles vorhanden, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
Die Region bietet ebenfalls vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt der nahegelegene Inn-Radweg zu ausgedehnten Fahrradtouren ein, während das Naherholungsgebiet Innauen für Wanderungen und Picknicks ideal ist. In der benachbarten Stadt Mühldorf am Inn finden sich zahlreiche kulturelle Angebote wie Theateraufführungen und Konzerte. Außerdem bietet das Einkaufszentrum im Inntal eine große Auswahl an Geschäften, in denen man ausgiebig shoppen kann. Dank dieser zahlreichen Möglichkeiten können sowohl Einheimische als auch Besucher die Zeit in dieser wunderschönen Region genießen und abwechslungsreich gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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