Immobilie verkaufen in 84543 Winhöring Raustigl
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84543 Winhöring Raustigl, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der charmanten Region 84543 Winhöring Raustigl erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und den stetigen Zuwachs an Nachfrage nach Wohnraum aus, was sie zu einem attraktiven Standort für Käufer und Investoren macht. Gut erhaltene und gepflegte Immobilien erzielen hier oft hohe Verkaufspreise.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in 84543 Winhöring Raustigl näher beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über die marktspezifischen Bedingungen und den Verkaufsprozess zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84543 Winhöring Raustigl
- Wohnung verkaufen in 84543 Winhöring Raustigl
- Grundstück verkaufen in 84543 Winhöring Raustigl
- Ihr Immobilienmakler in 84543 Winhöring Raustigl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84543 Winhöring Raustigl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84543 Winhöring Raustigl
Haus verkaufen in 84543 Winhöring Raustigl
Im beschaulichen Winhöring Raustigl, das zur Postleitzahl 84543 gehört, spiegeln die Haustypen den ländlichen Charme und die traditionelle Architektur der Region wider. Hier findet man vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die oft im bayerischen Stil mit Satteldächern und großen Gärten angelegt sind. Auch modernere Neubauten und Bungalows sind keine Seltenheit und fügen sich harmonisch in das Ortsbild ein. Die Immobilienpreise in Winhöring Raustigl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, wobei die genaue Preisentwicklung von Faktoren wie Grundstücksgröße, Baujahr und Ausstattung abhängt. Käufer können in dieser idyllischen Umgebung jedoch immer noch eine vergleichsweise erschwingliche Immobilie finden, die aufgrund der gesuchten Lage und der attraktiven Wohnqualität eine gute Investition darstellt.
Hauspreise in 84543 Winhöring Raustigl
Die Hauspreise in 84543 Winhöring Raustigl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3548 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 532200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 709600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1064400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Winhöring Raustigl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84543 Winhöring Raustigl
Der Wohnungsmarkt in 84543 Winhöring Raustigl zeigt eine stetige Nachfrage nach Immobilieneigentum, was auf die attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und der Nähe zu zentralen Infrastrukturen zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie ausreichend Stellplätzen für Autos. Wohnungen, die über eine gehobene Ausstattung wie Fußbodenheizung oder bodentiefe Fenster verfügen und in gut erschlossenen Wohngebieten liegen, erzielen häufig höhere Verkaufspreise. Auch Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Gartenanteil stehen bei Käufern hoch im Kurs, da sie eine komfortable Wohnqualität bieten, die sowohl Familien als auch Berufspendlern zusagt. Das ausgeglichene Preis-Leistungs-Verhältnis und die insgesamt positive Lebensqualität in der Region machen den Verkauf von Wohnungen in Winhöring Raustigl besonders attraktiv.
Wohnungspreise in 84543 Winhöring Raustigl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84543 Winhöring liegt bei 3164 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142380 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Winhöring Raustigl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84543 Winhöring Raustigl
Grundstücke in der Region 84543 Winhöring Raustigl sind zunehmend gefragt, da die landschaftlich reizvolle und ruhig gelegene Gegend immer mehr Käufer anzieht, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region stark von landwirtschaftlich genutzten Flächen geprägt ist und weniger Baugrundstücke zur Verfügung stehen. Trotz dieser Begrenzung ist in den letzten Jahren ein Anstieg der Bautätigkeiten zu beobachten, insbesondere durch private Bauherren und kleinere Bauträger, die Ein- und Mehrfamilienhäuser errichten. Die wachsende Nachfrage führt zu einer positiven Preisentwicklung, die auch zukünftig weitere Investitionen in den Immobilienmarkt der Region anregt.
Grundstückspreise in 84543 Winhöring Raustigl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84543 Winhöring liegt bei 308 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 154000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 277200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 616000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84543 Winhöring Raustigl
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Winhöring Raustigl suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84543 Winhöring Raustigl
Der kleine Ort Raustigl gehört zur Gemeinde Winhöring und liegt im idyllischen Landkreis Altötting in Oberbayern. Mit seiner Lage in der malerischen Hügellandschaft lädt Raustigl zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein und bietet eine ruhige Wohngegend mit ländlichem Charme. Gleichzeitig profitiert der Ort von einer guten Verkehrsanbindung: Er liegt unweit der Bundesstraße 588, die eine direkte Verbindung zu den nahegelegenen Städten und Gemeinden ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Raustigl befinden sich die Städte Altötting, die für ihre Wallfahrtsstätte bekannt ist, und Neuötting. Ebenfalls in der Nähe liegen die Gemeinde Töging am Inn und die Stadt Burghausen mit ihrer beeindruckenden Burganlage. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Durch die Nähe zur B588 und die Anbindung an die A94 sind sowohl München als auch andere größere Städte in der Region gut erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist durch verschiedene Buslinien gewährleistet, die regelmäßig verkehren und eine bequeme Verbindung zu den umliegenden Orten bieten.
Aktuell leben in Raustigl 4837 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84543 Winhöring Raustigl
Die Gegend um den Ortsteil Raustigl in Winhöring (84543) bietet eine bunte Vielfalt an Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Wegen der malerischen Landschaft können Naturfreunde ausgedehnte Wanderungen oder Radtouren unternehmen und die Ruhe der Umgebung genießen. Spezielle Erholungseinrichtungen wie kleine Wellnessangebote oder Parkanlagen bieten zusätzliche Entspannung für Körper und Geist. Für den täglichen Bedarf sind in der Region zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten vorhanden, die von kleinen Fachgeschäften bis zu größeren Supermärkten reichen. Darüber hinaus finden regelmäßig Wochenmärkte statt, bei denen regionale Produkte angeboten werden und somit gleichzeitig die heimische Wirtschaft unterstützt wird.
In der Region um Raustigl gibt es viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel können Sportbegeisterte die gut ausgestatteten Sportplätze und das nahegelegene Schwimmbad nutzen. Der nahegelegene Inn lädt zu gemütlichen Spaziergängen am Ufer ein. Für kulturell Interessierte bietet sich ein Besuch der historischen Bauten und Museen in der umliegenden Gegend an. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, darunter diverse Bäckereien, Metzgereien und gemütliche Cafés, die zum Verweilen einladen. Wer größere Besorgungen machen möchte, findet in den Supermärkten, Drogerien und Boutiquen alles, was das Herz begehrt. So lässt sich der Alltag ideal mit Freizeit und Erholung verbinden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung