Immobilie verkaufen in 84543 Winhöring Blabenzing
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der Region 84543 Winhöring Blabenzing zeigt derzeit eine bemerkenswerte Dynamik. Historische Dorfstrukturen gepaart mit moderner Infrastruktur machen das Gebiet besonders attraktiv für Käufer und Verkäufer. Dieser einzigartige Mix zieht nicht nur Einheimische, sondern auch Stadtflüchtlinge aus größeren Metropolen an, was den Markt zusätzlich belebt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Winhöring Blabenzing beleuchtet. Von der Bewertung Ihrer Immobilie über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu praktischen Tipps für eine erfolgreiche Vermarktung – hier finden Sie alle wichtigen Informationen, um Ihren Verkauf professionell und zielgerichtet umzusetzen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84543 Winhöring Blabenzing
- Wohnung verkaufen in 84543 Winhöring Blabenzing
- Grundstück verkaufen in 84543 Winhöring Blabenzing
- Ihr Immobilienmakler in 84543 Winhöring Blabenzing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84543 Winhöring Blabenzing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84543 Winhöring Blabenzing
Haus verkaufen in 84543 Winhöring Blabenzing
Im idyllischen Ortsteil Blabenzing in der Gemeinde Winhöring 84543 findet sich eine breite Vielfalt an Haustypen, die zum Verkauf stehen. In dieser ruhigen und malerischen Gegend dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die durch ihre großzügigen Gärten und traditionell-bayerische Architektur bestechen. Auch finden sich moderne Reihenhäuser und vereinzelt luxuriöse Villen, die gehobene Wohnansprüche erfüllen. Die Immobilienpreise in Blabenzing spiegeln die hohe Lebensqualität und die begehrte Lage wider. Während die Preise im allgemeinen etwas über dem Durchschnitt der Region liegen, bieten sie dennoch eine attraktive Investitionsmöglichkeit in eine der schönsten Ecken Bayerns. Immobilieninteressenten können mit einer detaillierten Preisübersicht eine fundierte Entscheidung treffen, wobei die Werte je nach Baujahr, Zustand und Ausstattung des Hauses variieren.
Hauspreise in 84543 Winhöring Blabenzing
Die Hauspreise in 84543 Winhöring Blabenzing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3553 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 532950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 710600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1065900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Winhöring Blabenzing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84543 Winhöring Blabenzing
Der Wohnungsmarkt in der Region 84543 Winhöring Blabenzing zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere in den letzten Jahren, da die Gegend durch ihre ruhige ländliche Lage und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte attraktiv geworden ist. Besonders begehrt sind moderne, gut sanierte Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die viel Licht und eine ansprechende Raumaufteilung bieten. Familien schätzen zudem Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und einem nahegelegenen Kindergarten oder Schule. Auch Single-Haushalte und Paare suchen vermehrt nach kleineren, aber gut ausgestatteten Wohnungen, die ein hochwertiges Wohngefühl vermitteln. Der Mix aus historischen Gebäuden und Neubauten sorgt für ein vielfältiges Angebot, das vielen Bedürfnissen gerecht wird.
Wohnungspreise in 84543 Winhöring Blabenzing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84543 Winhöring liegt bei 3162 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142290 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84543 Winhöring Blabenzing
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84543 Winhöring Blabenzing ist stetig gestiegen, da die Region durch ihre landschaftliche Schönheit und gute Verkehrsanbindung immer attraktiver wird. Im Vergleich zu benachbarten Regionen ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was den Wettbewerb unter Kaufinteressierten verstärkt. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region merklich erhöht; sowohl private Bauherren als auch gewerbliche Investoren realisieren vermehrt Bauprojekte, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Diese Entwicklung spiegelt das steigende Interesse wider, das Winhöring Blabenzing als Wohn- und Lebensort genießt.
Grundstückspreise in 84543 Winhöring Blabenzing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84543 Winhöring liegt bei 308 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 154000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 277200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 616000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84543 Winhöring Blabenzing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84543 Winhöring Blabenzing
Blabenzing liegt in der Gemeinde Winhöring, die zur Verwaltungsgemeinschaft Winhöring im südöstlichen Oberbayern gehört. Diese beschauliche Ortschaft ist umgeben von typischen bayerischen Landschaften, bestehend aus Wiesen, Wäldern und kleinen Flussläufen, was ein idyllisches Ambiente schafft. Der ruhige Charakter von Blabenzing wird durch die geringe Einwohnerzahl und die Abgeschiedenheit unterstützt, wodurch es sich hervorragend für Erholungssuchende und Naturliebhaber eignet.
Im unmittelbaren Umkreis von Blabenzing befinden sich mehrere Städte und Orte, die schnell erreicht werden können. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Altötting, bekannt für seine Wallfahrtskirchen, und die Kreisstadt Mühldorf am Inn. Auch die Stadt Burghausen mit ihrer beeindruckenden Burganlage ist nicht weit entfernt. Die Verkehrsanbindung von Blabenzing ist trotz der ländlichen Lage gut. Über die nahegelegene Bundesstraße B299 besteht eine Anbindung an die Autobahn A94, die eine schnelle Verbindung sowohl nach München als auch nach Passau ermöglicht. Zudem gibt es in der Umgebung Busverbindungen, die Winhöring und seine Ortsteile an das öffentliche Verkehrsnetz anbinden. Der nächste Bahnhof befindet sich in Mühldorf, von wo aus zahlreiche Zugverbindungen in die umliegenden Regionen bestehen.
Aktuell leben in Blabenzing 4837 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84543 Winhöring Blabenzing
Blabenzing, ein idyllischer Ortsteil von Winhöring im Landkreis Altötting, bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die umliegende Naturlandschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während zahlreiche Wanderwege und gut beschilderte Pfade für Naturliebhaber zur Verfügung stehen. Für die erholsame Entspannung nach diesen Aktivitäten bietet die Region stille Plätze am Wasser oder gemütliche Cafés, die zum Verweilen einladen. Darüber hinaus verfügt Blabenzing über mehrere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie kleine, traditionelle Geschäfte, in denen regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse angeboten werden.
Die Region rund um Winhöring erweitert dieses Angebot und stellt eine beeindruckende Vielfalt an Optionen sicher. Beispielsweise lockt der in der Nähe gelegene Inn mit seinen malerischen Uferabschnitten und Radwegen, ideal für Wochenendausflüge und sportliche Betätigungen. Freizeitbäder und Wellnessanlagen in der Umgebung bieten Erholung pur und lassen keine Wünsche offen. Darüber hinaus garantieren Wochenmärkte, Bauernmärkte und Hofläden frische und hochwertige regionale Produkte. Größere Einkaufszentren und Boutiquen in nahegelegenen Städten wie Altötting und Mühldorf am Inn ergänzen das Angebot und sorgen dafür, dass auch Shoppingbegeisterte voll auf ihre Kosten kommen. So wird die Region um 84543 Winhöring zu einem attraktiven Ziel für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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