Immobilie verkaufen in 84513 Töging Westerham
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84513 Töging Westerham erfordert eine fundierte Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes und seiner aktuellen Dynamik. Töging Westerham, eine attraktive Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Altötting, verzeichnet in den letzten Jahren eine wachsende Nachfrage nach Wohnimmobilien. Dies ist auf die idyllische Lage, die gute Anbindung an größere Städte und das vielfältige Freizeitangebot zurückzuführen. Potenzielle Verkäufer profitieren von dieser positiven Marktentwicklung und können mit einer durchdachten Strategie optimale Verkaufspreise erzielen.
In dieser Einleitung werden wichtige Informationen zum Immobilienverkauf in Töging Westerham zusammengefasst, wobei sowohl lokale Markttrends als auch wertvolle Tipps für Verkäufer beleuchtet werden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84513 Töging Westerham
- Wohnung verkaufen in 84513 Töging Westerham
- Grundstück verkaufen in 84513 Töging Westerham
- Ihr Immobilienmakler in 84513 Töging Westerham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84513 Töging Westerham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84513 Töging Westerham
Haus verkaufen in 84513 Töging Westerham
Der Verkauf eines Hauses in 84513 Töging Westerham kann sowohl aufregend als auch lukrativ sein. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, angefangen von traditionellen Einfamilienhäusern über gemütliche Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern. Auch naturnahe Bungalows und großzügige Mehrfamilienhäuser finden sich hier. Die Preise für Häuser in Töging Westerham variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. Der Immobilienmarkt ist derzeit lebhaft, wodurch sowohl Verkäufer als auch Käufer gute Chancen auf passende Angebote haben. Wer überlegt, sein Haus in dieser malerischen Gegend zu verkaufen, hat viele Möglichkeiten, von der Vermarktung bis zum Abschluss, von denen man profitieren kann.
Hauspreise in 84513 Töging Westerham
Die Hauspreise in 84513 Töging Westerham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3551 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 532650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 710200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1065300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Töging Westerham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84513 Töging Westerham
In der Region 84513 Töging Westerham zeichnet sich der Wohnungsmarkt durch eine stabile Nachfrage und ein moderates Angebot aus. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie größere Wohnflächen mit Balkonen oder Gärten, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Die Marktpreise sind aufgrund der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer von Vorteil sein kann. Singles und junge Familien suchen oft nach kleineren, gut geschnittenen Wohnungen, während Paare und ältere Menschen eher nach barrierefreien und ruhig gelegenen Objekten Ausschau halten. Insgesamt bietet diese Region eine gute Mischung aus ländlichem Charme und städtischen Annehmlichkeiten, was sie für viele Interessenten attraktiv macht.
Wohnungspreise in 84513 Töging Westerham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84513 Töging liegt bei 3396 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152820 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 509400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84513 Töging Westerham
In 84513 Töging Westerham ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit sehr hoch, was durch die zunehmende Attraktivität der Region für Familien und Pendler befeuert wird. Diese starke Nachfrage trifft jedoch auf ein recht begrenztes Angebot, da verfügbare Grundstücke knapp sind und oft schnell vergriffen. In den letzten Jahren hat sich gezeigt, dass viele Bauvorhaben initiiert werden, um sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen zu schaffen, jedoch reicht die Neubautätigkeit bei weitem nicht aus, um den Bedarf vollständig zu decken. Dies führt zu einer anhaltend hohen Nachfrage nach den wenigen verfügbaren Plätzen, was wiederum die Grundstückspreise in der Region weiter in die Höhe treibt.
Grundstückspreise in 84513 Töging Westerham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84513 Töging liegt bei 302 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 151000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 271800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 604000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84513 Töging Westerham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84513 Töging Westerham
Lage, Verkehrsanbindung und Umland 84513 Töging Westerham
Töging Westerham befindet sich in der Region Oberbayern im Landkreis Altötting. Der Ort ist eingebettet in eine malerische ländliche Umgebung und bietet eine ausgewogene Mischung aus Natur und bequemer Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr gut ausgebaut, was den Ort zu einem attraktiven Wohn- und Wirtschaftsstandort macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Töging Westerham liegen mehrere Städte und Orte, die leicht zu erreichen sind. Dazu zählen unter anderem die Kreisstadt Altötting, Mühldorf am Inn und Burghausen. Die Autobahn A94 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach München und Passau. Darüber hinaus sorgt das gut ausgebaute Netz an Bundesstraßen und Bahnverbindungen für eine optimale Erreichbarkeit der näheren Umgebung. Die Nähe zu diesen Städten und der hervorragende Anschluss an das Verkehrsnetz machen Töging Westerham zu einem gut vernetzten Lebensmittelpunkt.
Aktuell leben in Westerham 9465 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84513 Töging Westerham
In 84513 Töging Westerham bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung, sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag der Bewohner bereichern. Die Region ist geprägt von malerischen Landschaften, ideal für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten wie Radfahren und Wandern. Zudem gibt es eine Vielzahl an Sporteinrichtungen, darunter Tennisplätze und ein Hallenbad, die zu aktiver Freizeitgestaltung einladen. Für Erholungssuchende stehen gemütliche Cafés und Restaurants zur Verfügung, die zum Verweilen einladen. Der örtliche Einzelhandel und verschiedene Supermärkte bieten alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird, während kleine Boutiquen und Fachgeschäfte ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis ermöglichen.
Die Region um Töging Westerham überzeugt durch ihre naturnahe Umgebung und zahlreiche Freizeitangebote. Beispielsweise lädt der nahegelegene Inn-Radweg zu ausgedehnten Radtouren entlang des Flusses ein, während das Naturschutzgebiet Innauen ein Paradies für Naturfreunde und Vogelbeobachter darstellt. Kulturinteressierte kommen in der Stadtbibliothek und in kleinen regionalen Museen auf ihre Kosten. Auch das Einkaufsvergnügen kommt nicht zu kurz: Im Zentrum von Töging findet man alles von Lebensmittelgeschäften bis zu Modeboutiquen und Handwerksbetrieben. Regelmäßig stattfindende Wochenmärkte bieten die Gelegenheit, regionale Produkte und Spezialitäten direkt vom Erzeuger zu erwerben. All diese Angebote machen Töging Westerham zu einem attraktiven Wohnort, der sowohl Erholung als auch vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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