Immobilie verkaufen in 84543 Winhöring Buchnerschneid
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84543 Winhöring Buchnerschneid, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84543 Winhöring Buchnerschneid erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Winhöring Buchnerschneid liegt im begehrten oberbayerischen Landkreis Altötting, wo die Nachfrage nach Wohnraum in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen ist. Diese Region zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und gute Infrastruktur aus, die sie insbesondere für Familien und Pendler attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden wichtige Faktoren und aktuelle Trends des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Einblick zu geben. Wir liefern Ihnen wertvolle Tipps und Hintergrundinformationen, die Sie beim erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie unterstützen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84543 Winhöring Buchnerschneid
- Wohnung verkaufen in 84543 Winhöring Buchnerschneid
- Grundstück verkaufen in 84543 Winhöring Buchnerschneid
- Ihr Immobilienmakler in 84543 Winhöring Buchnerschneid
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84543 Winhöring Buchnerschneid
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84543 Winhöring Buchnerschneid
Haus verkaufen in 84543 Winhöring Buchnerschneid
Wenn Sie ein Haus in der Region 84543 Winhöring Buchnerschneid verkaufen möchten, sollten Sie die verschiedenen Haustypen kennen, die hier häufig zu finden sind. In dieser Gegend findet man eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, modernen Doppelhaushälften und geräumigen Mehrfamilienhäusern. Die Immobilienpreise variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. Generell spiegelt der Markt eine stabile Nachfrage wider, was potenziellen Verkäufern zugute kommt. Käufer schätzen insbesondere die ruhige, ländliche Umgebung in Kombination mit einer guten Anbindung an das nahegelegene Verkehrsnetz. Da die Preise für Immobilien in Winhöring Buchnerschneid in den letzten Jahren stetig gestiegen sind, ist es ratsam, sich vor dem Verkaufsprozess über den aktuellen Marktwert der Immobilie umfassend zu informieren und gegebenenfalls einen professionellen Immobilienmakler zu Rate zu ziehen.
Hauspreise in 84543 Winhöring Buchnerschneid
Die Hauspreise in 84543 Winhöring Buchnerschneid sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3546 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 709200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1063800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Winhöring Buchnerschneid verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84543 Winhöring Buchnerschneid
Der Wohnungsmarkt in 84543 Winhöring Buchnerschneid zeigt sich stabil und wachsend, was vor allem auf die starken wirtschaftlichen Anbindungen und die attraktive Lage zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind hier geräumige Wohnungen mit modernen Ausstattungen, die ideal für Familien oder junge Paare sind. Auch gut erhaltene Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, vor allem wegen ihres Charmes und der oft großzügigen Raumaufteilung. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen und dennoch gut erschlossenen Region sorgt dafür, dass die Preise kontinuierlich steigen, was den Zeitpunkt für einen Verkauf äußerst attraktiv macht.
Wohnungspreise in 84543 Winhöring Buchnerschneid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84543 Winhöring liegt bei 3398 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152910 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 509700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84543 Winhöring Buchnerschneid
In der Region 84543 Winhöring Buchnerschneid ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch, was vor allem an der attraktiven Lage und der guten Anbindung an nahegelegene Städte liegt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer steigenden Preisentwicklung führt. In den letzten Jahren hat sich der Bauboom in der Region verstärkt, mit zahlreichen Neubauprojekten, sowohl im Wohn- als auch im Gewerbesektor. Dies zeigt, dass sowohl Investoren als auch private Bauherren großes Interesse an der Entwicklung in Winhöring Buchnerschneid haben. Aufgrund des steigenden Bedarfs und des begrenzten Angebots könnte dies eine günstige Gelegenheit sein, ein Grundstück in dieser aufstrebenden Region zu verkaufen.
Grundstückspreise in 84543 Winhöring Buchnerschneid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84543 Winhöring liegt bei 308 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 154000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 277200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 616000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84543 Winhöring Buchnerschneid
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84543 Winhöring Buchnerschneid
Der Ortsteil Buchnerschneid in der Gemeinde Winhöring, Postleitzahl 84543, liegt malerisch eingebettet im bayerischen Voralpenland. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hügelige Landschaft, landwirtschaftliche Flächen und dichte Wälder aus, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Die ruhige Lage bietet eine willkommene Abwechslung zum hektischen Stadtleben, wobei die Vorteile der Nähe zu größeren Städten nicht von der Hand zu weisen sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Winhöring Buchnerschneid befinden sich mehrere Städte und Orte, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind. Die nahegelegenen Städte wie Neuötting und Altötting bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt günstig, da die Bundesstraße B299 und die Autobahn A94 in der Nähe verlaufen, die eine schnelle Verbindung nach München und Passau ermöglichen. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die umliegenden Ortschaften miteinander verknüpfen und damit die Erreichbarkeit ohne eigenes Fahrzeug erleichtern.
Aktuell leben in Buchnerschneid 4837 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84543 Winhöring Buchnerschneid
In der idyllischen Gemeinde 84543 Winhöring Buchnerschneid finden Bewohner und Besucher eine Fülle von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern und für Abwechslung sorgen. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur genießen kann. Für Entspannung und Erholung bieten sich zahlreiche Grünflächen und ruhige Orte an, die sowohl Einheimischen als auch Touristen eine willkommene Auszeit vom Stress des Alltags ermöglichen. Das vielfältige Einkaufsangebot in der Region um Winhöring Buchnerschneid reicht von kleinen, individuellen Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten, sodass für jeden Bedarf etwas dabei ist.
Ein Beispiel für Freizeitaktivitäten in der Region ist der Besuch des nahegelegenen Winhöringer Sees, der zu Wassersport und Picknicks einlädt. Für kulturelle Abwechslung sorgt das lokale Heimatmuseum, das einen Einblick in die reiche Geschichte der Gegend bietet. Wer sich erholen möchte, findet Entspannung in den Wellness-Einrichtungen der Umgebung, wie etwa in den nahe gelegenen Thermalbädern. Auch die Einkaufsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen, mit Wochenmärkten, die frische regionale Produkte anbieten, und einer Auswahl an Fachgeschäften, die alles von handgefertigten Souvenirs bis zu Alltagsartikeln führen. Die Region bietet somit ein umfassendes Angebot, das sowohl Einheimische als auch Besucher begeistert.
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