Immobilie verkaufen in 92559 Winklarn Obereppenried
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92559 Winklarn Obereppenried erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in der Oberpfalz ist bekannt für ihre ländliche Schönheit und Lebensqualität, was sie besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv macht. Der lokale Markt zeigt stetige Nachfrage bei moderater Preissteigerung, was eine gute Gelegenheit für Verkäufer darstellt.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienverkaufs in Winklarn Obereppenried beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über die aktuellen Marktbedingungen und erfolgreichen Verkaufsstrategien zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92559 Winklarn Obereppenried
- Wohnung verkaufen in 92559 Winklarn Obereppenried
- Grundstück verkaufen in 92559 Winklarn Obereppenried
- Ihr Immobilienmakler in 92559 Winklarn Obereppenried
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92559 Winklarn Obereppenried
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92559 Winklarn Obereppenried
Haus verkaufen in 92559 Winklarn Obereppenried
In der idyllischen Ortschaft 92559 Winklarn Obereppenried wird ein breites Spektrum an Haustypen angeboten, das traditionelle bayerische Bauernhäuser, moderne Einfamilienhäuser sowie großzügige Landhäuser umfasst. Die Vielfalt der Baustile spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben der Bewohner wider, von rustikalem Charme bis hin zu zeitgemäßem Komfort. Die Preise für Immobilien in dieser malerischen Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser, liegen jedoch im Durchschnitt im mittleren bis gehobenen Segment. Die ruhige, ländliche Atmosphäre kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte macht die Gegend besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende, die Wert auf ein naturnahes Wohnen legen.
Hauspreise in 92559 Winklarn Obereppenried
Die Hauspreise in 92559 Winklarn Obereppenried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1940 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 582000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Winklarn Obereppenried verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 92559 Winklarn Obereppenried
Der Verkauf einer Wohnung in 92559 Winklarn Obereppenried kann aufgrund der einzigartigen Lage und des idyllischen Charakters der Region besonders attraktiv sein. Der Wohnungsmarkt in dieser Gegend zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, wobei insbesondere naturnahe Lagen und Immobilien mit guter Anbindung an die umliegenden Städte wie Schwandorf und Regensburg gefragt sind. Familien und Berufspendler suchen vermehrt nach größeren Wohnungen mit Garten oder Balkon, die ein ruhiges und friedliches Wohnumfeld bieten. Moderne Ausstattung und energieeffiziente Bauweise sind ebenfalls Kriterien, die bei potentiellen Käufern hoch im Kurs stehen. Kleinere, gut geschnittene Wohnungen sind bei Singles und Paaren beliebt, die die Vorteile des ländlichen Raums schätzen und dennoch die Nähe zu urbaneren Zentren nicht missen möchten. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Winklarn Obereppenried eine Vielfalt an Optionen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Lebensstilen gerecht werden.
Wohnungspreise in 92559 Winklarn Obereppenried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92559 Winklarn liegt bei 4225 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190125 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 633750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92559 Winklarn Obereppenried
In der beschaulichen Ortschaft Winklarn Obereppenried mit der Postleitzahl 92559 befindet sich die Nachfrage nach Grundstücken auf einem moderaten Niveau. Die Region zieht durch ihre ruhige und naturnahe Lage vor allem Familien und Menschen an, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt und sorgt dafür, dass die zur Verfügung stehenden Flächen besonders wertvoll sind. In jüngster Zeit wird in der Region vermehrt gebaut, was auf eine wachsende Attraktivität hinweist, jedoch übersteigt die Bauaktivität nicht das maßvolle Wachstum. Investoren und Bauherren sollten sich daher auf eine eher ruhigere Entwicklungsdynamik als in urbanen Zentren einstellen und vom Vorteil einer stabilen Nachfrage und eines überschaubaren Angebots profitieren.
Grundstückspreise in 92559 Winklarn Obereppenried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92559 Winklarn liegt bei 81 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 40500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 72900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 162000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92559 Winklarn Obereppenried
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92559 Winklarn Obereppenried
Winklarn Obereppenried liegt idyllisch in der Oberpfalz in Bayern und bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Lage des Ortes ist geprägt von weitläufigen Wäldern, Wiesen und kleinen Flüssen, die zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Durch die malerische Landschaft führt eine gut ausgebaute Landstraße, die die Verbindung zu den umliegenden Dörfern und Städten sicherstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von Winklarn Obereppenried befinden sich mehrere kleinere Gemeinden und Städte wie Neunburg vorm Wald und Oberviechtach, die sowohl eine gute Infrastruktur als auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch regionale Straßen gewährleistet, die eine schnelle Erreichbarkeit der nächstgelegenen Städte wie Schwandorf und Cham ermöglichen. Der öffentliche Nahverkehr ist vorhanden, jedoch eher dünn gesät; daher ist ein eigener Pkw von Vorteil, um flexibel und mobil zu sein. Die Nähe zur Bundesstraße B22 ermöglicht zudem eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Aktuell leben in Obereppenried 1369 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92559 Winklarn Obereppenried
Die Region um 92559 Winklarn Obereppenried bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Obereppenried, eingebettet in die malerische Landschaft des bayerischen Waldes, verfügt über zahlreiche Wander- und Radwege, die sich durch die idyllische Natur schlängeln und zu erholsamen Ausflügen einladen. Die Umgebung ist perfekt für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Gelegenheiten zum Vogelbeobachten, Fotografieren und einfach die Seele baumeln zu lassen.
Für Freizeitaktivitäten eignet sich besonders das nahegelegene Freizeit- und Erholungszentrum Perlsee, welches mit seinen vielfältigen Wassersportmöglichkeiten ein beliebtes Ziel darstellt. Auch Fitnessstudios und Sportvereine sind in der Region gut vertreten und bieten ein breites Spektrum an Aktivitäten an. Wer lieber shoppen geht, findet in den benachbarten Städten Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lassen. In Cham und Schwandorf gibt es eine Vielzahl an Geschäften, von kleinen Boutiquen über Supermärkte bis hin zu größeren Einkaufszentren, die mit ihren abwechslungsreichen Angeboten und Veranstaltungen für ein gelungenes Shopping-Erlebnis sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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