Immobilie verkaufen in 86709 Wolferstadt Hagau
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 86709 Wolferstadt Hagau, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ein Immobilienverkauf in 86709 Wolferstadt Hagau erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Marktes. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlichem Charme und attraktiven Immobilienangeboten aus, was sowohl für Familien als auch für Investoren interessant ist. In den letzten Jahren hat Wolferstadt Hagau eine stetige Nachfrage nach Wohnraum verzeichnet, was zu stabilen bis steigenden Immobilienpreisen geführt hat.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Wolferstadt Hagau zu beachten sind. Von der Marktanalyse bis hin zur optimalen Verkaufsstrategie geben wir Ihnen hilfreiche Tipps, um erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86709 Wolferstadt Hagau
- Wohnung verkaufen in 86709 Wolferstadt Hagau
- Grundstück verkaufen in 86709 Wolferstadt Hagau
- Ihr Immobilienmakler in 86709 Wolferstadt Hagau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86709 Wolferstadt Hagau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86709 Wolferstadt Hagau
Haus verkaufen in 86709 Wolferstadt Hagau
Der Verkauf eines Hauses in 86709 Wolferstadt Hagau kann eine vielversprechende Angelegenheit sein, da die Region eine Vielzahl von attraktiven Haustypen bietet, die potenzielle Käufer anziehen. In dieser ländlichen Gegend dominieren vor allem Einfamilienhäuser im traditionellen bayerischen Stil, die durch ihre großzügigen Gärten und charmante Architektur bestechen. Daneben sind auch moderne Doppelhaushälften und kleinere Mehrfamilienhäuser keine Seltenheit, die eine gute Mischung für unterschiedliche Bedürfnisse und Budgets darstellen. Die Preise für Häuser in Wolferstadt Hagau sind vergleichsweise moderat und spiegeln die attraktive Lage im ländlichen Umfeld wider, wobei die tatsächlichen Kosten stark von der Ausstattung, dem Zustand und der genauen Lage des Objekts abhängen. Diese Marktbedingungen machen Wolferstadt Hagau zu einem interessanten Standort sowohl für Käufer als auch für Verkäufer.
Hauspreise in 86709 Wolferstadt Hagau
Die Hauspreise in 86709 Wolferstadt Hagau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2428 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 485600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 728400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wolferstadt Hagau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 86709 Wolferstadt Hagau
Der Wohnungsmarkt in 86709 Wolferstadt Hagau zeichnet sich durch eine ruhige und idyllische Lage abseits des städtischen Trubels aus und ist besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die naturnahe Umgebung und die gute Lebensqualität zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit modernen Ausstattungen und großzügigen Balkonen oder Terrassen. Auch Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie zusätzlich zu den gewünschten Annehmlichkeiten oft über Gärten und ausreichend Platz für Kinder und Haustiere verfügen. Die Region zieht zudem vermehrt Pendler an, die die Ruhe des ländlichen Raumes mit der Nähe zu größeren Städten kombinieren möchten.
Wohnungspreise in 86709 Wolferstadt Hagau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86709 Wolferstadt liegt bei 2498 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112410 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Wolferstadt Hagau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 86709 Wolferstadt Hagau
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 86709 Wolferstadt Hagau ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und das idyllische ländliche Umfeld zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region durch viele landwirtschaftlich genutzte Flächen und begrenzte Bebauungszonen geprägt ist. Der Bauboom, der in vielen städtischen und suburbanen Gebieten zu beobachten ist, hat in Wolferstadt Hagau bislang weniger durchgeschlagen, obwohl es vereinzelt Neubauten und kleinere Wohnanlagen gibt. Potenzielle Käufer von Grundstücken schätzen besonders die ruhige und naturnahe Umgebung sowie die Nähe zu größeren Städten, was die Preise für verfügbare Grundstücke tendenziell nach oben treibt. Der Markt bleibt daher wettbewerbsintensiv, und Grundstücksverkäufer können oft mit guten Verkaufspreisen rechnen.
Grundstückspreise in 86709 Wolferstadt Hagau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86709 Wolferstadt liegt bei 101 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 202000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86709 Wolferstadt Hagau
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Wolferstadt Hagau suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86709 Wolferstadt Hagau
Wolferstadt Hagau liegt malerisch eingebettet in der bayerischen Landschaft und gehört zur Gemeinde Wolferstadt im Landkreis Donau-Ries. Die Gegend zeichnet sich durch ihre ruhige, ländliche Atmosphäre aus, die von weitläufigen Feldern und Wäldern geprägt ist. Die Verkehrsanbindung ist für einen so ländlich gelegenen Ort gut entwickelt. Über kleinere Landstraßen ist Hagau mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbunden. Größere Verkehrswege wie Bundesstraßen und Autobahnen sind in einer moderaten Fahrzeit zu erreichen, was die Region sowohl für Pendler als auch für Besucher attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Wolferstadt Hagau befinden sich mehrere idyllische Orte und Städte, die die Region noch attraktiver machen. Dornstadt, Wemding und Monheim sind einige der nahegelegenen Orte, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt vorwiegend über Landstraßen, die diese Orte miteinander vernetzen. Eine größere Stadt in der näheren Umgebung ist Donauwörth, welche über die Bundesstraßen B2 und B16 gut erreichbar ist. Außerdem gibt es regelmäßig regionale Busverbindungen, die die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug ermöglichen. Die Nähe zu diesen Städten und Orten bietet Bewohnern und Besuchern von Hagau eine gute Infrastruktur und vielseitige Freizeitmöglichkeiten, ohne auf die Annehmlichkeiten des ländlichen Lebens verzichten zu müssen.
Aktuell leben in Hagau 1100 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86709 Wolferstadt Hagau
86709 Wolferstadt Hagau bietet eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Besucher und Einwohner können das ländliche Flair genießen und gleichzeitig von den zahlreichen Annehmlichkeiten profitieren. Hier laden grüne Wiesen und idyllische Wanderwege zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Zudem gibt es Spielplätze und Sporteinrichtungen, die besonders bei Familien und sportlich Aktiven beliebt sind. Für den täglichen Bedarf stehen lokale Geschäfte und Märkte zur Verfügung, die frische regionale Produkte und eine freundliche Atmosphäre bieten.
Auch die weitere Region hält vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bereit. So kann man beispielsweise im Altmühltal Natur pur erleben, sei es beim Wandern, Radfahren oder Kanufahren. Historische Städte wie Weißenburg bieten kulturelle Highlights, Museen und gut erhaltene Altstädte zum Entdecken. Für Shopping-Fans gibt es zudem mehrere Einkaufszentren und Boutiquen, die ein breites Spektrum von Mode über Elektronik bis hin zu regionalen Spezialitäten abdecken. Darüber hinaus bieten zahlreiche Cafés, Restaurants und Gasthöfe kulinarische Genüsse, die von traditioneller bayerischer Küche bis hin zu internationalen Gerichten reichen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung