Immobilie verkaufen in 86709 Wolferstadt Steinbühl
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**Immobilie verkaufen in 86709 Wolferstadt Steinbühl**
Der Immobilienmarkt in der Region Wolferstadt Steinbühl erfreut sich derzeit einer dynamischen Entwicklung. Durch die zunehmende Nachfrage nach Wohnraum und die attraktiven Lebensbedingungen in dieser idyllischen Lage, sind Immobilien hier besonders begehrt. Ob Sie ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück verkaufen möchten, es ist ratsam, die spezifischen Markttrends und die Zielgruppe genau zu kennen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Immobilienverkauf in 86709 Wolferstadt Steinbühl berücksichtigen sollten, um einen erfolgreichen und lukrativen Abschluss zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86709 Wolferstadt Steinbühl
- Wohnung verkaufen in 86709 Wolferstadt Steinbühl
- Grundstück verkaufen in 86709 Wolferstadt Steinbühl
- Ihr Immobilienmakler in 86709 Wolferstadt Steinbühl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86709 Wolferstadt Steinbühl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86709 Wolferstadt Steinbühl
Haus verkaufen in 86709 Wolferstadt Steinbühl
In der idyllischen Region 86709 Wolferstadt Steinbühl findet man eine Vielzahl von Haustypen, die das örtliche Bild prägen. Neben charmanten Einfamilienhäusern, die besonders bei Familien beliebt sind, gibt es auch moderne Doppelhaushälften und großzügige Landhäuser, die sich perfekt in die ländliche Umgebung einfügen. Viele dieser Häuser verfügen über große Gärten und bieten einen hohen Wohnkomfort. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Größe, Ausstattung und Lage, wobei besonders modernisierte Objekte in gewachsenen Wohngebieten sehr gefragt sind. Die Attraktivität der Region trägt dazu bei, dass die Immobilienpreise stetig im Wandel sind und eine genaue Marktanalyse vor dem Verkauf entscheidend ist.
Hauspreise in 86709 Wolferstadt Steinbühl
Die Hauspreise in 86709 Wolferstadt Steinbühl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2426 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 485200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 727800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wolferstadt Steinbühl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86709 Wolferstadt Steinbühl
In 86709 Wolferstadt Steinbühl erfreut sich der Wohnungsmarkt einer stabilen Nachfrage, die von der reizvollen ländlichen Umgebung und der guten Erreichbarkeit umliegender Städte begünstigt wird. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und einem guten Energieeffizienzstandard, da viele Käufer Wert auf Nachhaltigkeit und geringe Betriebskosten legen. Zudem sind Objekte mit eigenem Garten oder Balkon und einer attraktiven Aussicht sehr gefragt. Da das Angebot in dieser idyllischen Region oftmals begrenzt ist, kann der Verkauf einer gut erhaltenen Wohnung mit diesen Merkmalen durchaus lukrativ sein.
Wohnungspreise in 86709 Wolferstadt Steinbühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86709 Wolferstadt liegt bei 2507 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112815 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86709 Wolferstadt Steinbühl
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 86709 Wolferstadt Steinbühl könnte derzeit auf reges Interesse stoßen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Umgebung insgesamt recht stabil ist. Viele Menschen suchen in solchen Gebieten nach attraktiven Wohnmöglichkeiten fernab der städtischen Ballungszentren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was potenzielle Käufer dazu drängt, bei attraktiven Angeboten schnell zuzuschlagen. In den letzten Jahren ist zwar eine leichte Zunahme der Bautätigkeit zu verzeichnen, allerdings bleibt die Anzahl der Neubauten in der Region moderat, was zur Knappheit an verfügbaren Grundstücken beiträgt. Diese Faktoren könnten sich positiv auf den Verkauf eines Grundstücks in Wolferstadt Steinbühl auswirken.
Grundstückspreise in 86709 Wolferstadt Steinbühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86709 Wolferstadt liegt bei 128 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 64000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 115200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 256000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86709 Wolferstadt Steinbühl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86709 Wolferstadt Steinbühl
Wolferstadt Steinbühl liegt in einer idyllischen ländlichen Region Bayerns und besticht durch seine ruhige und naturnahe Umgebung. Das Dorf ist eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, die von landwirtschaftlichen Flächen und Wäldern geprägt ist. Es bietet seinen Bewohnern eine harmonische Mischung aus Ruhe und Erholung, ohne dabei von wichtigen Verkehrswege abgeschnitten zu sein. Die Verkehrsanbindung erfolgt primär über gut ausgebaute Landstraßen, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Zentren ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Wolferstadt Steinbühl befinden sich mehrere Städte und Orte, die in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Dazu zählen unter anderem Monheim, Wemding und Donauwörth. Diese Städte bieten eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und medizinischer Versorgung, was Wolferstadt Steinbühl zu einem attraktiven Wohnort macht. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen B2 und B25, die eine effiziente Verbindung zu den größeren Autobahnen und damit auch zu weiter entfernten Zielen gewährleisten. Zudem ist die Region gut durch den öffentlichen Nahverkehr erschlossen, mit regelmäßigen Busverbindungen zu den Nachbarorten und größeren Städten.
Aktuell leben in Steinbühl 1100 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86709 Wolferstadt Steinbühl
In der idyllischen Ortschaft 86709 Wolferstadt Steinbühl findet man sowohl Ruhe als auch vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten inmitten einer malerischen Naturkulisse. Das weitläufige Wander- und Radwegenetz lädt zur aktiven Erholung ein, während die umliegenden Wälder und Wiesen zu entspannten Spaziergängen einladen. Für diejenigen, die nach Aktivitäten suchen, gibt es örtliche Sportvereine und zahlreiche kulturelle Veranstaltungen im Jahresverlauf. Die Einkaufsmöglichkeiten vor Ort bieten alles Notwendige für den täglichen Bedarf, während Wochenmärkte und kleine Geschäfte frische regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse offerieren. Wolferstadt Steinbühl stolz darauf, eine harmonische Verbindung von naturnahem Erleben und modernem Komfort bieten zu können.
In der weiteren Region gibt es ebenfalls vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet das nahegelegene Donauwörth ein reichhaltiges Kulturprogramm mit Museen, Theater und historischen Sehenswürdigkeiten. Wer einen gemütlichen Ausflug plant, kann im Altmühltal den Naturpark erkunden oder eine Bootstour auf der Altmühl unternehmen. Für die Shopping-Enthusiasten hält die Stadt Nördlingen ein vielfältiges Angebot an Boutiquen, Geschäften und einem wöchentlichen Markt bereit, wo man köstliche regionale Spezialitäten und handgefertigte Produkte erwerben kann. Auch Wellnessliebhaber kommen in den Thermen und Spas der Region auf ihre Kosten, wo verschiedene Anwendungen und Entspannungsmöglichkeiten angeboten werden. Die Kombination aus Natur, Kultur und Einkaufserlebnissen macht die Region rund um Wolferstadt Steinbühl zu einem beliebten Ziel für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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