Immobilie verkaufen in 86700 Otting Dattenbrunn
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 86700 Otting Dattenbrunn kann eine lukrative Entscheidung sein, besonders da der lokale Immobilienmarkt spürbar an Dynamik gewinnt. Die charmante Umgebung und die steigende Nachfrage nach Wohnraum machen diese Region für Käufer äußerst attraktiv. Potenzielle Verkäufer profitieren von einem wettbewerbsfähigen Markt und guten Verkaufschancen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die es beim Immobilienverkauf in Otting Dattenbrunn zu berücksichtigen gilt. Hier erfahren Sie, welche Strategien Sie zum Erfolg führen und wie Sie den besten Preis für Ihre Immobilie erzielen können. Entdecken Sie die Geheimnisse des erfolgreichen Immobilienverkaufs in dieser idyllischen Region.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86700 Otting Dattenbrunn
- Wohnung verkaufen in 86700 Otting Dattenbrunn
- Grundstück verkaufen in 86700 Otting Dattenbrunn
- Ihr Immobilienmakler in 86700 Otting Dattenbrunn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86700 Otting Dattenbrunn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86700 Otting Dattenbrunn
Haus verkaufen in 86700 Otting Dattenbrunn
In der beschaulichen Region 86700 Otting Dattenbrunn finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt auch Mehrfamilienhäuser. Die Architektur variiert zwischen traditionellen bayrischen Baustilen und modernen Neubauten, wodurch ein abwechslungsreiches Bild entsteht. Die Preise für Immobilien in dieser Gegend sind stark von der Lage, der Größe und dem Zustand des jeweiligen Objekts abhängig. Während zentral gelegene Häuser und moderne Neubauten tendenziell höhere Preise erzielen, sind ländlicher gelegene Immobilien und ältere Gebäude vergleichsweise günstiger zu erwerben. Der Immobilienmarkt in Otting Dattenbrunn zeigt insgesamt eine stabile Nachfrage, wobei besonders hochwertige Lagen und Objekte einen konstant hohen Wert aufweisen.
Hauspreise in 86700 Otting Dattenbrunn
Die Hauspreise in 86700 Otting Dattenbrunn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2183 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 654900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Otting Dattenbrunn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86700 Otting Dattenbrunn
Der Wohnungsmarkt in 86700 Otting Dattenbrunn zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellen und modernen Immobilien aus und hat in den letzten Jahren an Attraktivität gewonnen. Vor allem profitieren Käufer und Verkäufer von der ruhigen, ländlichen Lage und dennoch guten Anbindung an größere Städte wie Donauwörth oder Augsburg. Besonders begehrt sind derzeit gut erhaltene Altbauwohnungen, die den Charme vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten verbinden. Aber auch Neubauwohnungen mit energieeffizienten Standards erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie geringe Betriebskosten und eine zeitgemäße Ausstattung bieten. Junge Familien und Berufspendler suchen vermehrt nach Wohnungen mit Garten oder Balkon, um das Leben im Grünen genießen zu können. Insgesamt verzeichnet der Markt eine stabile Nachfrage, die durch die begrenzte Verfügbarkeit von Wohnraum und die idyllische Umgebung zusätzlich befeuert wird.
Wohnungspreise in 86700 Otting Dattenbrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86700 Otting liegt bei 2693 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121185 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86700 Otting Dattenbrunn
Die Nachfrage nach Grundstücken in 86700 Otting Dattenbrunn ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Viele Menschen suchen hier ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld, was die Region besonders für Familien und Naturliebhaber interessant macht. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da Otting Dattenbrunn eine eher kleine Gemeinde ist und die Flächen für Neubauten entsprechend eingeschränkt sind. Diese Knappheit führt dazu, dass die Preise für Baugrundstücke in der letzten Zeit deutlich gestiegen sind. In der Region wird momentan moderat gebaut, wobei einige Neubauprojekte entlang der Ortsränder entstehen, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Bauträger und private Investoren zeigen verstärkt Interesse daran, neue Wohnkonzepte zu entwickeln und umzusetzen, um dauerhaft attraktiven Wohnraum zu schaffen und die Infrastruktur zu verbessern.
Grundstückspreise in 86700 Otting Dattenbrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86700 Otting liegt bei 135 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 121500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 270000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86700 Otting Dattenbrunn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86700 Otting Dattenbrunn
Die kleine Gemeinde Otting Dattenbrunn mit der Postleitzahl 86700 liegt idyllisch eingebettet im bayerischen Landkreis Donau-Ries. Die Lage zeichnet sich durch eine malerische Landschaft aus, die von Wiesen, Wäldern und kleinen Hügeln geprägt ist. Diese naturnahe Umgebung bietet hervorragende Erholungsmöglichkeiten und lässt Naturliebhaber und Ruhesuchende auf ihre Kosten kommen. Trotz der ländlichen Idylle ist Otting Dattenbrunn verkehrstechnisch günstig gelegen, sodass sowohl die alltägliche Mobilität als auch Ausflüge in die umliegende Region problemlos möglich sind.
In unmittelbarer Nähe von Otting Dattenbrunn befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte, darunter Wemding, eine historische Kleinstadt mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten, sowie Monheim und Nördlingen. Besonders Nördlingen ist bekannt für seine gut erhaltene Stadtmauer und das mittelalterliche Stadtbild. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, die Bundesstraße B2 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Augsburg und Nürnberg. Darüber hinaus ist der nächste Autobahnanschluss in Richtung München und Stuttgart nicht weit entfernt, sodass auch weiter entfernte Ziele gut erreichbar sind. Dies macht Otting Dattenbrunn zu einem idealen Ausgangspunkt für Pendler sowie für Touristen, die die Schönheit Bayerns erkunden möchten.
Aktuell leben in Dattenbrunn 813 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86700 Otting Dattenbrunn
Die kleine Gemeinde 86700 Otting Dattenbrunn liegt idyllisch im bayerischen Landkreis Donau-Ries und bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine Reihe von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Inmitten malerischer Natur können Outdoor-Begeisterte wunderbar wandern oder Rad fahren und die Umgebung auf zahlreichen ausgeschilderten Wegen erkunden. Für Erholung an der frischen Luft sorgen vielseitige Freizeitangebote wie Picknickplätze und Ruheoasen an den Ufern der nahen Flüsse und Seen. Wer einen entspannten Tag mit etwas Shopping verbinden möchte, findet in der Nachbarschaft kleinere Läden und Wochenmärkte, die lokale Spezialitäten und Frischwaren anbieten. Ein Besuch in den nahegelegenen Städten Donauwörth und Nördlingen erweitert das Einkaufserlebnis zusätzlich durch eine größere Vielfalt an Geschäften und Boutiquen.
Die Region um Otting Dattenbrunn bietet viele Möglichkeiten, um Freizeit, Erholung und Einkaufen zu kombinieren. So laden beispielsweise die romantischen Wanderwege im Naturpark Altmühltal Naturfreunde ein, die Landschaft aktiv zu genießen. Für Familien ist der Besuch im Freizeitpark LEGOLAND Deutschland in Günzburg, nur eine kurze Autofahrt entfernt, ein Höhepunkt. Wer gerne in traditionellen Geschäften stöbert, wird die historischen Altstadtbereiche von Nördlingen und Donauwörth schätzen, wo neben Kettenläden auch kleine, charmante Boutiquen und Cafés zum Verweilen einladen. Ergänzend gibt es diverse Bauernmärkte, die regionale und frische Produkte anbieten, und attraktive Einkaufszentren im näheren Umkreis, die ein umfassendes Shopping-Erlebnis versprechen.
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