Immobilie verkaufen in 83379 Wonneberg Hoggen
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Das idyllische Wonneberg Hoggen im Landkreis Traunstein bietet eine reizvolle Mischung aus ländlichem Charme und modernem Lebenskomfort. Der Immobilienmarkt in dieser Region verzeichnet eine wachsende Nachfrage, nicht zuletzt wegen der malerischen Umgebung und der attraktiven Lebensqualität. Ob rustikales Bauernhaus oder moderne Eigentumswohnung, die Angebote sind vielfältig und sprechen unterschiedliche Käufergruppen an.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren und aktuellen Trends beleuchtet, die den Verkauf einer Immobilie in Wonneberg Hoggen beeinflussen. Erkunden Sie, wie der regionale Markt Ihre Verkaufsstrategie formen kann und welche Besonderheiten bei der Vermittlung zu beachten sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83379 Wonneberg Hoggen
- Wohnung verkaufen in 83379 Wonneberg Hoggen
- Grundstück verkaufen in 83379 Wonneberg Hoggen
- Ihr Immobilienmakler in 83379 Wonneberg Hoggen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83379 Wonneberg Hoggen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83379 Wonneberg Hoggen
Haus verkaufen in 83379 Wonneberg Hoggen
Wer in 83379 Wonneberg Hoggen ein Haus verkaufen möchte, kann sich auf eine rege Nachfrage und vielfältige Möglichkeiten einstellen. In der Region dominieren vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhäuser, oft in traditioneller bayerischer Bauweise mit Satteldächern und Holzverkleidungen. Moderne Architekturstile finden sich ebenfalls immer häufiger, insbesondere energieeffiziente Neubauten. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Gegend variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilien. Grundsätzlich kann man von einem stabilen bis leicht ansteigenden Preisniveau sprechen, da die Region bei Käufern aufgrund ihrer naturnahen Umgebung und guten Infrastruktur beliebt ist. Diese Attribute machen Wonneberg Hoggen zu einem attraktiven Markt für interessierte Käufer und Verkäufer gleichermaßen.
Hauspreise in 83379 Wonneberg Hoggen
Die Hauspreise in 83379 Wonneberg Hoggen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5009 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 751350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1001800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1502700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wonneberg Hoggen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83379 Wonneberg Hoggen
Der Wohnungsmarkt in 83379 Wonneberg Hoggen ist derzeit sehr dynamisch, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer von großem Interesse ist. Die Region zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft, die Nähe zu Naherholungsgebieten und eine gute Anbindung an umliegende Städte aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Pendler macht. Besonders begehrt sind größere Wohnungen mit mindestens drei Zimmern und einem Balkon oder Gartenanteil, da viele Käufer Wert auf ausreichend Platz und Zugang zu Freiflächen legen. Auch moderne Neubauten und sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich einer hohen Nachfrage. Der Markt zeigt eine Tendenz zu beständig steigenden Preisen, weshalb es sich lohnt, den Verkauf einer Wohnung sorgfältig zu planen und die aktuelle Marktlage genau zu analysieren.
Wohnungspreise in 83379 Wonneberg Hoggen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83379 Wonneberg liegt bei 4081 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183645 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 612150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83379 Wonneberg Hoggen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region um 83379 Wonneberg Hoggen ist bemerkenswert hoch, was unter anderem auf die attraktive landschaftliche Lage und die gute Lebensqualität zurückzuführen ist. Trotz der hohen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. Dies führt zu einer gesteigerten Wettbewerbssituation unter den Interessenten. In der Region wird relativ viel gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Investoren und Privatpersonen profitieren von der stabilen Wertentwicklung in diesem Gebiet und der allgemein positiven Entwicklung des Immobilienmarkts in ländlichen Regionen Bayerns.
Grundstückspreise in 83379 Wonneberg Hoggen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83379 Wonneberg liegt bei 528 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 264000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 475200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1056000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83379 Wonneberg Hoggen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83379 Wonneberg Hoggen
Die Ortschaft Wonneberg Hoggen liegt malerisch eingebettet in das bayerische Voralpenland und zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage aus. Der Ort befindet sich im südöstlichen Teil Bayerns und gehört zum Landkreis Traunstein. Das Umland ist geprägt von sanften Hügeln, ausgedehnten Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen, die zusammen eine idyllische Landschaft formen. Die Region ist bei Naturliebhabern und Ruhesuchenden sehr beliebt, da sie zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Reiten bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Wonneberg Hoggen liegen mehrere kleinere Städte und Gemeinden, die bequem erreichbar sind. Dazu gehören die historische Kreisstadt Traunstein, die etwa 15 Kilometer westlich liegt, sowie die charmanten Orte Tittmoning und Waging am See. Auch die Stadt Freilassing, etwa 25 Kilometer entfernt, ist gut zu erreichen und bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung von Wonneberg Hoggen erfolgt hauptsächlich über regionale Landstraßen, die das Gebiet mit den umliegenden größeren Straßen und Autobahnen verbinden. Der nächste Autobahnanschluss zur A8 München-Salzburg ist in etwa 20 Minuten Fahrzeit erreichbar, was die Anbindung an überregionale Verkehrsrouten erleichtert. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine gute Erreichbarkeit der benachbarten Städte und Gemeinden sicherstellen.
Aktuell leben in Hoggen 1624 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83379 Wonneberg Hoggen
83379 Wonneberg Hoggen bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft Oberbayerns, können Naturfreunde ausgedehnte Wanderungen und Radtouren durch die idyllische Umgebung unternehmen. Die nahegelegenen Seen und Wälder bieten ideale Bedingungen für Entspannung und Erholung in der freien Natur. Familien und Sportbegeisterte finden zahlreiche Angebote wie Spielplätze und Sportanlagen vor. Lokale Geschäfte und Bauernmärkte ermöglichen den Einkauf regionaler Produkte und Spezialitäten, während kleinere Cafés und Restaurants zum Verweilen einladen.
In der weiteren Region um Wonneberg Hoggen gibt es viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel bietet das nahegelegene Traunstein diverse kulturelle Veranstaltungen, Museen und historische Sehenswürdigkeiten. Der Chiemsee, auch bekannt als das „Bayerische Meer“, ermöglicht vielfältige Wassersportarten und Bootsfahrten. Für Shopping-Enthusiasten gibt es in den umliegenden Städten wie Rosenheim oder Salzburg eine große Auswahl an Einkaufzentren, Boutiquen und traditionellen Geschäften. Die Region vereint somit Naturnähe, kulturelle Vielfalt und Einkaufsvergnügen in einer ansprechenden Kombination.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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