Immobilie verkaufen in 83379 Wonneberg Ramgraben
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Der Immobilienmarkt in 83379 Wonneberg Ramgraben bietet eine spannende Mischung aus ländlichem Charme und wachsender Nachfrage. Mit seiner idyllischen Lage und gut entwickelten Infrastruktur zieht die Region sowohl Familien als auch Investoren an. Wer eine Immobilie in diesem aufstrebenden Gebiet verkaufen möchte, kann von einer soliden Preisentwicklung und einem hohen Interesse potenzieller Käufer profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Wonneberg Ramgraben beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten und Ihnen bei Ihrem Verkaufsvorhaben bestmöglich zur Seite zu stehen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83379 Wonneberg Ramgraben
- Wohnung verkaufen in 83379 Wonneberg Ramgraben
- Grundstück verkaufen in 83379 Wonneberg Ramgraben
- Ihr Immobilienmakler in 83379 Wonneberg Ramgraben
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83379 Wonneberg Ramgraben
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83379 Wonneberg Ramgraben
Haus verkaufen in 83379 Wonneberg Ramgraben
Beim Hausverkauf in 83379 Wonneberg Ramgraben sind vielfältige Haustypen zu finden, darunter moderne Einfamilienhäuser, traditionelle Bauernhäuser und charmante Doppelhaushälften. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Wohnkultur aus, wodurch Käufer ein breites Spektrum an architektonischen Stilen zur Auswahl haben. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Größe, Zustand und Lage der Immobilie. Insbesondere die Nähe zu landschaftlich reizvollen Gebieten und die Anbindung an städtische Zentren spielen eine entscheidende Rolle bei der Preisgestaltung. Käufer und Verkäufer sollten sich daher über die aktuellen Markttrends informieren, um einen fairen Wert zu erzielen.
Hauspreise in 83379 Wonneberg Ramgraben
Die Hauspreise in 83379 Wonneberg Ramgraben sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3607 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 541050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 721400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1082100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83379 Wonneberg Ramgraben
Der Wohnungsmarkt in 83379 Wonneberg Ramgraben zeigt eine interessante Dynamik, die von einer hohen Nachfrage nach Wohnraum geprägt ist. Die Region ist aufgrund ihrer idyllischen Lage im Chiemgau bei Natur- und Ruhe suchenden Käufern sehr beliebt. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen, die den Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Komfort verbinden sowie Neubauten, die durch energieeffiziente Bauweise und moderne Annehmlichkeiten überzeugen. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft bieten, stehen ebenfalls hoch im Kurs. Der Markt wird zudem von der Nähe zu den großen Arbeitszentren und der Infrastruktur beeinflusst, was die Attraktivität der Region für Pendler erhöht. Insgesamt ist Wonneberg Ramgraben ein gefragter Standort für diejenigen, die das ländliche Leben schätzen, ohne auf die Vorteile einer guten Verkehrsanbindung verzichten zu wollen.
Wohnungspreise in 83379 Wonneberg Ramgraben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83379 Wonneberg liegt bei 4113 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185085 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 616950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83379 Wonneberg Ramgraben
Der Verkauf eines Grundstücks in Wonneberg Ramgraben, 83379, erfolgt derzeit in einem dynamischen Marktumfeld. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region ist hoch, insbesondere aufgrund der reizvollen landschaftlichen Lage und der wachsenden Attraktivität für Pendler, die in die umliegenden Städte wie Traunstein oder Salzburg pendeln. Das verfügbare Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise limitiert, was die Preise entsprechend treibt. Gleichzeitig wird in der Region eine moderate Anzahl neuer Bauvorhaben vorangetrieben, wobei der Fokus überwiegend auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen liegt. Diese Bautätigkeit spiegelt das Bestreben wider, den Wohnraum zu erweitern und der hohen Nachfrage gerecht zu werden, ohne jedoch die ländliche und idyllische Charakteristik der Gegend zu beeinträchtigen.
Grundstückspreise in 83379 Wonneberg Ramgraben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83379 Wonneberg liegt bei 271 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 135500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 243900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 542000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83379 Wonneberg Ramgraben
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83379 Wonneberg Ramgraben
Der Ort 83379 Wonneberg Ramgraben liegt idyllisch im oberbayerischen Landkreis Traunstein und besticht durch seine naturnahe Umgebung sowie die ländliche Ruhe. Er ist eingebettet in eine malerische Landschaft, geprägt von weitläufigen Grünflächen, Wäldern und sanften Hügeln. Ramgraben bietet somit ideale Bedingungen für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Gleichzeitig ist die Region nicht allzu abgelegen und ermöglicht durch ihre gute Verkehrsanbindung sowohl ein schnelles Erreichen der nächstgelegenen Städte als auch eine unkomplizierte Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Im unmittelbaren Umkreis von Ramgraben befinden sich mehrere kleine Ortschaften und Städte, darunter Waging am See, Traunstein und Tittmoning. Das nahegelegene Traunstein stellt mit seiner gut ausgebauten Infrastruktur ein wichtiges Zentrum der Region dar. Die Verkehrsanbindung von Ramgraben ist trotz der ländlichen Lage durchaus günstig. Über die Bundesstraße B304 gelangt man zügig in die umliegenden Städte und hat Anschluss an das bayerische Autobahnnetz. Der öffentliche Nahverkehr ist durch regelmäßige Busverbindungen in die Nachbarorte und Städte gesichert, was die Mobilität auch ohne eigenen Pkw erheblich erleichtert.
Aktuell leben in Ramgraben 1624 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83379 Wonneberg Ramgraben
Im malerischen Ramgraben, der zur Gemeinde Wonneberg im Landkreis Traunstein gehört, können Einheimische und Besucher eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten genießen. Die idyllische Landschaft, geprägt von sanften Hügeln und weiten Wiesen, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Wanderungen ein. Zahlreiche gut markierte Wanderwege bieten eindrucksvolle Ausblicke auf die umliegende Natur. Für Ruhesuchende gibt es erholsame Plätze am See oder in den umliegenden Wäldern. Die nahegelegenen Chiemgauer Alpen bieten zudem für Bergsteiger und Kletterer anspruchsvolle Routen und atemberaubende Panoramaausblicke.
Darüber hinaus bietet die Region auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. In den nahegelegenen Städten wie Traunstein und Waging am See finden sich diverse Geschäfte, Supermärkte und Wochenmärkte, die regionale Produkte und frische Lebensmittel anbieten. Kleine, traditionsreiche Läden in den Ortschaften bieten Kunsthandwerk und Souvenirs, während verschiedene Bauernmärkte frische und ökologisch angebaute Produkte der Region im Angebot haben. Diese Mischung aus Naturerlebnis und Shoppingmöglichkeiten macht Wonneberg und insbesondere Ramgraben zu einem attraktiven Ziel für Erholungssuchende und Einkaufsfreudige gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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