Immobilie verkaufen in 83379 Wonneberg Burgstall
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Der Immobilienmarkt in 83379 Wonneberg Burgstall zeigt sich in den letzten Jahren als äußerst dynamisch und lukrativ. Viele Eigentümer sind bereit, ihre Immobilien zu verkaufen, und treffen auf eine stetig hohe Nachfrage. Aufgrund der idyllischen Lage und der hervorragenden Infrastruktur ist die Region sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Wonneberg Burgstall beachtet werden sollten. Von Marktanalysen über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu praktischen Tipps zur Verkaufsförderung – hier finden Sie gebündelte Informationen, um erfolgreich Ihre Immobilie zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83379 Wonneberg Burgstall
- Wohnung verkaufen in 83379 Wonneberg Burgstall
- Grundstück verkaufen in 83379 Wonneberg Burgstall
- Ihr Immobilienmakler in 83379 Wonneberg Burgstall
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83379 Wonneberg Burgstall
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83379 Wonneberg Burgstall
Haus verkaufen in 83379 Wonneberg Burgstall
Beim Verkauf eines Hauses in 83379 Wonneberg Burgstall gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. Die Region ist bekannt für ihre malerischen Einfamilienhäuser, traditionellen bayerischen Bauernhäuser und modernen Doppelhaushälften. Das Angebot variiert zwischen historischen Gebäuden mit viel Charme und neueren, energieeffizienten Bauten. Der Immobilienmarkt in Wonneberg Burgstall ist geprägt durch moderate bis gehobene Preiskategorien, abhängig von Lage, Ausstattung und Baujahr des Objekts. Käufer schätzen die idyllische Umgebung, die ruhige Nachbarschaft und die gute Anbindung an Verkehrswege. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist tendenziell stabil, weshalb ein professioneller Ansatz beim Hausverkauf empfehlenswert ist, um den besten Preis zu erzielen.
Hauspreise in 83379 Wonneberg Burgstall
Die Hauspreise in 83379 Wonneberg Burgstall sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3609 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 541350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 721800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1082700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83379 Wonneberg Burgstall
Der Wohnungsmarkt in 83379 Wonneberg Burgstall zeigt in den letzten Jahren eine stetig steigende Nachfrage, da die idyllische Lage und die Nähe zur Natur immer mehr Menschen anziehen. Sowohl junge Familien als auch ältere Menschen schätzen die ruhige, ländliche Umgebung und die dennoch gute Anbindung an umliegende Städte. Besonders begehrt sind Immobilien mit großem Garten oder Balkon, die einen Panoramablick auf die umliegenden Landschaften bieten. Auch Wohnungen in modernen Neubauten, die einen hohen Energieeffizienzstandard erfüllen, sind stark nachgefragt. Der Mix aus traditionellen bayerischen Häusern und zeitgemäßen Wohnanlagen bietet eine reizvolle Auswahl für verschiedenste Käufergruppen, was den Wohnungsmarkt in Wonneberg Burgstall besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 83379 Wonneberg Burgstall
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83379 Wonneberg liegt bei 4113 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185085 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 616950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83379 Wonneberg Burgstall
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region Wonneberg Burgstall, insbesondere im Postleitzahlenbereich 83379, ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Viele Menschen sind auf der Suche nach ruhigeren, naturnahen Wohnlagen abseits der Großstädte, was dem Immobilienmarkt in dieser ländlichen Gegend einen deutlichen Aufschwung verleiht. Das Angebot ist jedoch begrenzt, da die Region nicht sehr dicht besiedelt ist und freie Baugrundstücke entsprechend rar sind. Zudem unterliegt das verfügbare Bauland oft strengen Bauvorschriften, die den Ausbau weiter einschränken können. Trotz dieser Einschränkungen wird in der Region kontinuierlich gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte im Fokus stehen. Investoren und Bauherren setzen vermehrt auf nachhaltiges Bauen, was auch in Wonneberg Burgstall zunehmend an Bedeutung gewinnt.
Grundstückspreise in 83379 Wonneberg Burgstall
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83379 Wonneberg liegt bei 271 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 135500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 243900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 542000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83379 Wonneberg Burgstall
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83379 Wonneberg Burgstall
Burgstall, ein beschaulicher Ortsteil der Gemeinde Wonneberg im Landkreis Traunstein, besticht durch seine idyllische Lage in Oberbayern. Umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Wiesen, bietet der Ort eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist, trotz der ländlichen Idylle, gut ausgebaut. Über die nahegelegene B304 sind zentrale Verkehrsknotenpunkte und größere Städte leicht erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Burgstall liegen mehrere Städte und Ortschaften, die eine attraktive Ergänzung zum ruhigen Dorfleben darstellen. Waging am See ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten rund um den Waginger und den Tachinger See. Traunstein, als nächstgelegene größere Stadt, ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar und stellt das Zentrum der Region dar. Weitere nahegelegene Orte sind Tittmoning, das durch seine historische Altstadt und die Burgruine beeindruckt, sowie die Marktgemeinde Trostberg, die sich durch ihr kulturelles Angebot und die Nähe zum Alztal auszeichnet. Mit der gut ausgebauten Bundesstraße und den regionalen Busverbindungen ist Burgstall zudem gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und bietet Bewohnern wie Besuchern eine angenehme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten.
Aktuell leben in Burgstall 1624 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83379 Wonneberg Burgstall
Die Gemeinde Wonneberg im Ortsteil Burgstall, 83379, bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die natürliche Schönheit der Region genießen kann. Für Fahrradenthusiasten gibt es zahlreiche Radwege, die sich durch die idyllischen Wälder und Felder schlängeln. Wer Ruhe und Entspannung sucht, findet in den örtlichen Wellness-Einrichtungen Angebote zur Erholung. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Form von kleinen, familiengeführten Geschäften, die regionale Produkte anbieten und den Charme des ländlichen Lebens unterstreichen. Bequeme Anbindung an größere Städte ermöglicht zudem abwechslungsreiche Einkaufserlebnisse für jeden Bedarf.
In der weiteren Region finden sich ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispiele hierfür sind der nahegelegene Chiemsee, der mit seinen Wassersportangeboten und Badestränden lockt. Kulturell Interessierte können die historischen Stätten und Museen der Umgebung besuchen. Für Einkaufstouren bieten sich Städte wie Traunstein oder Salzburg an, die mit vielfältigen Geschäften und Boutiquen aufwarten. Besonders die Wochen- und Bauernmärkte sind ein Highlight, da sie lokale Spezialitäten und frische Produkte direkt vom Erzeuger bieten. Dies alles macht die Region um 83379 Wonneberg Burgstall zu einem attraktiven Ort zum Leben und Erholen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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