Immobilie verkaufen in 95632 Wunsiedel Holenbrunn
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Der Verkauf einer Immobilie in 95632 Wunsiedel Holenbrunn erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region im Herzen des Fichtelgebirges zeichnet sich durch ihre ruhige Lage und starke Nachbarschaftsgemeinschaft aus, was sie bei Käufern besonders beliebt macht. Die Nachfrage nach Einfamilienhäusern und charmanten Altbauten ist beständig und bietet Verkäufern gute Chancen auf attraktive Angebote.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in Wunsiedel Holenbrunn einbezogen, um Ihnen einen Überblick über Verkaufschancen und -strategien in dieser idyllischen Gegend zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95632 Wunsiedel Holenbrunn
- Wohnung verkaufen in 95632 Wunsiedel Holenbrunn
- Grundstück verkaufen in 95632 Wunsiedel Holenbrunn
- Ihr Immobilienmakler in 95632 Wunsiedel Holenbrunn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95632 Wunsiedel Holenbrunn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95632 Wunsiedel Holenbrunn
Haus verkaufen in 95632 Wunsiedel Holenbrunn
Beim Hausverkauf in 95632 Wunsiedel Holenbrunn sind verschiedene Haustypen von Interesse, die in dieser Region gebaut werden. Man findet hier häufig Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser, die sich durch ihre typische bayrische Bauweise und oft großzügigen Grundstücke auszeichnen. In den letzten Jahren haben zudem moderne Neubauten und energetisch sanierte Altbauten an Beliebtheit gewonnen. Die Preise für Häuser variieren in dieser Region stark und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Allgemein lässt sich sagen, dass die Immobilienpreise in Wunsiedel Holenbrunn im Vergleich zu städtischen Ballungsgebieten moderat sind, aber dennoch eine steigende Tendenz aufweisen, was auf die ruhige und naturnahe Lage sowie die gute Infrastruktur und Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist.
Hauspreise in 95632 Wunsiedel Holenbrunn
Die Hauspreise in 95632 Wunsiedel Holenbrunn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1706 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95632 Wunsiedel Holenbrunn
Der Wohnungsverkauf in 95632 Wunsiedel Holenbrunn kann eine vielversprechende Möglichkeit sein, vor allem aufgrund der stabilen Nachfrage auf dem regionalen Wohnungsmarkt. In Holenbrunn, einem malerischen Stadtteil von Wunsiedel, sind Wohnungen in ruhiger und naturnaher Lage besonders begehrt. Interessenten schätzen die Verbindung von ländlicher Idylle und gleichzeitig guter Anbindung an die städtische Infrastruktur. Besonders gefragt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Ein- und Zweifamilienhäuser mit Garten. Der Markt verzeichnet eine hohe Nachfrage nach energieeffizienten und sanierten Altbauten, die den Charme der Region widerspiegeln. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen erhöht zusätzlich die Attraktivität von Immobilien in dieser Gegend.
Wohnungspreise in 95632 Wunsiedel Holenbrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95632 Wunsiedel liegt bei 2315 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104175 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95632 Wunsiedel Holenbrunn
Die Nachfrage nach Grundstücken in 95632 Wunsiedel Holenbrunn ist derzeit stabil, wobei das Interesse sowohl von privaten Bauherren als auch von Investoren kommt, die den ländlichen Charme und die gute Anbindung schätzen. Das Angebot an Grundstücken in dieser Region ist überschaubar, aber ausreichend, um die Nachfrage zu bedienen. Die Region verzeichnet eine moderate Bautätigkeit, die sowohl Neubauten von Einfamilienhäusern als auch kleinere Wohnprojekte umfasst. Durch die wachsende Beliebtheit des ländlichen Lebens und die angemessenen Grundstückspreise gestaltet sich der Markt in Wunsiedel Holenbrunn dynamisch und vielversprechend für potenzielle Verkäufer.
Grundstückspreise in 95632 Wunsiedel Holenbrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95632 Wunsiedel liegt bei 82 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 41000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 73800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 164000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95632 Wunsiedel Holenbrunn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95632 Wunsiedel Holenbrunn
Holenbrunn, ein Ortsteil von 95632 Wunsiedel, liegt idyllisch eingebettet in der malerischen Landschaft des Fichtelgebirges. Es bietet eine naturnahe Umgebung mit zahlreichen Wander- und Fahrradmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist gut, da Holenbrunn direkt an der Bundesstraße B303 liegt, die eine schnelle Verbindung nach Wunsiedel und in andere umliegende Städte ermöglicht. Über das nur wenige Kilometer entfernte Selb erreicht man die Autobahn A93, welche den Zugang zu überregionalen Zielen sicherstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von Holenbrunn liegen neben Wunsiedel die Städte Marktredwitz, Selb, Arzberg und das charmante Bad Alexandersbad. Die Verkehrsanbindung in Holenbrunn ist vielseitig und gut ausgebaut. Neben der Bundesstraße B303 gibt es in Wunsiedel und Marktredwitz Bahnhöfe, die Verbindungen zu Regional- und Fernzügen bieten. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gut erschlossen, was Pendler und Reisende gleichermaßen zu schätzen wissen.
Aktuell leben in Holenbrunn 9243 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95632 Wunsiedel Holenbrunn
Der Ortsteil Holenbrunn in der Stadt Wunsiedel, postalisch gekennzeichnet mit der Postleitzahl 95632, bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Naturliebhaber können die idyllischen Wanderwege in der Umgebung erkunden, die durch malerische Landschaften des Fichtelgebirges führen. Besonders der nahegelegene Luisenburg-Felsenlabyrinth lockt mit seinen beeindruckenden Felsformationen und abwechslungsreichen Pfaden zahlreiche Besucher an. Für entspannte Stunden sorgt ebenso das örtliche Freibad, das in den Sommermonaten eine erfrischende Abkühlung bietet. Holenbrunn ist auch ein guter Ausgangspunkt für Radtouren und weitere Outdoor-Aktivitäten. In Sachen Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Holenbrunn und dem nahen Wunsiedel kleinere Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken, sowie Wochenmärkte, die frische regionale Produkte anbieten.
In der Region Wunsiedel gibt es auch zahlreiche andere Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten. Beispielsweise bietet der Greifvogelpark am Falkenstein spannende Einblicke in die Welt der Raubvögel und ist besonders für Familien ein lohnendes Ziel. Kunst- und Kulturfreunde können das Fichtelgebirgsmuseum besuchen, das interessante Ausstellungen zur Geschichte und Tradition der Region zeigt. Zudem gibt es in Wunsiedel mehrere Geschäfte und Boutiquen für eine vielfältige Einkaufserfahrung. Die Möglichkeiten reichen von handgefertigten Souvenirs bis hin zu modernen Modeartikeln. Entlang der historischen Stadtkerne und in den umliegenden Orten findet man zudem gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten und internationale Küche bieten. So wird ein Besuch in der Region zu einem vielfältigen Erlebnis voller Genuss und Entspannung.
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