Immobilie verkaufen in 95195 Röslau Bibersbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Röslau Bibersbach, idyllisch im Fichtelgebirge gelegen, bietet eine attraktive Kulisse für Immobilienverkäufe. Die Nachfrage nach Eigenheimen und Ferienhäusern in dieser Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, dank der reizvollen Landschaft und der hohen Lebensqualität. Käufer schätzen die gute Erreichbarkeit von Naturerholungsgebieten und die Nähe zu kulturellen Angeboten.
In dieser Einleitung werden Ihnen entscheidende Einblicke in den Immobilienmarkt von Röslau Bibersbach gegeben. Erfahren Sie, warum diese Region so attraktiv für Käufer ist und wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95195 Röslau Bibersbach
- Wohnung verkaufen in 95195 Röslau Bibersbach
- Grundstück verkaufen in 95195 Röslau Bibersbach
- Ihr Immobilienmakler in 95195 Röslau Bibersbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95195 Röslau Bibersbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95195 Röslau Bibersbach
Haus verkaufen in 95195 Röslau Bibersbach
Beim Hausverkauf in 95195 Röslau Bibersbach sollten Verkäufer sich über die regionalen Besonderheiten und Marktbedingungen gut informieren. In dieser ländlichen Region werden traditionell unterschiedlichste Haustypen gebaut, darunter auch charmante Bauernhäuser, gepflegte Einfamilienhäuser, moderne Neubauten und gelegentlich auch attraktive Doppelhaushälften. Die Preise für Häuser in Röslau Bibersbach variieren je nach Lage, Grundstücksgröße, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Im Allgemeinen sind die Immobilienpreise hier moderater als in städtischen Gebieten, was die Region für Käufer besonders attraktiv macht. Marktanalysen und eine fundierte Beratung durch einen lokalen Immobilienexperten können Verkäufern dabei helfen, den optimalen Verkaufspreis zu erzielen und den Verkaufsprozess effizient zu gestalten.
Hauspreise in 95195 Röslau Bibersbach
Die Hauspreise in 95195 Röslau Bibersbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1642 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Röslau Bibersbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95195 Röslau Bibersbach
Der Wohnungsmarkt in der idyllischen Region rund um Röslau Bibersbach zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, die insbesondere von jungen Familien und Berufspendlern angetrieben wird. Wohnungen mit modernen Ausstattungen und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind besonders begehrt. Dabei spielt auch die Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten eine große Rolle, was die Attraktivität der Immobilien in dieser ländlichen Gegend zusätzlich erhöht. Vor allem großzügige 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder kleinem Garten finden schnell interessierte Käufer, da sie ein komfortables und naturnahes Wohnen ermöglichen. Wer eine Wohnung in 95195 Röslau Bibersbach verkaufen möchte, sollte den aktuellen Trend zu nachhaltigem und energieeffizientem Wohnen berücksichtigen, um den Wert der Immobilie zu steigern und einen schnelleren Verkauf zu ermöglichen.
Wohnungspreise in 95195 Röslau Bibersbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95195 Röslau liegt bei 2279 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102555 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95195 Röslau Bibersbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 95195 Röslau Bibersbach bietet interessante Perspektiven sowohl für Verkäufer als auch für Käufer. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region bleibt stabil, wobei sich potenzielle Interessenten vor allem aus dem umliegenden ländlichen Gebiet und teils auch aus städtischen Regionen Bayerns rekrutieren. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was auf die geografische Lage und die Struktur des Immobilienmarktes in dieser ländlichen Gegend zurückzuführen ist. In Bezug auf Bautätigkeit lässt sich eine gemäßigte Aktivität feststellen, die primär durch Neubauten von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen geprägt ist. Die Baubranche in Röslau Bibersbach ist zwar nicht von der Dynamik größerer Städte beeinflusst, doch zeigt sie eine stetige und nachhaltige Entwicklung, die die Attraktivität von Immobilien in dieser idyllischen Gegend untermauert.
Grundstückspreise in 95195 Röslau Bibersbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95195 Röslau liegt bei 86 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 43000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 77400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 172000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95195 Röslau Bibersbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95195 Röslau Bibersbach
95195 Röslau Bibersbach liegt in der oberfränkischen Region Bayerns und besticht durch seine idyllische, ländliche Umgebung. Die Ortschaft ist eingebettet in einem Tal, umgeben von sanften Hügeln und dichten Wäldern, was sie zu einem idealen Ort für Naturliebhaber macht. Bibersbach gehört zur Gemeinde Röslau und ist Teil des Landkreises Wunsiedel im Fichtelgebirge. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B303 und zur Autobahn A93 gut gewährleistet, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Orte ermöglicht.
In unmittelbarer Nähe von 95195 Röslau Bibersbach befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte, die über gut ausgebaute Straßen schnell zu erreichen sind. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Wunsiedel, Marktredwitz und Selb, die jeweils etwa 10 bis 20 Kilometer entfernt liegen. Diese Städte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen sowie kulturellen und sportlichen Aktivitäten. Für den überregionalen Verkehr ist der Anschluss an die Autobahn A93 von Vorteil, die schnelle Verbindungen nach Hof und Regensburg ermöglicht. Zudem sind die Bahnhöfe in den nahegelegenen Städten gut vernetzt, was den öffentlichen Nahverkehr fördert und Pendler profitieren lässt. Das idyllische Umland und die gute Verkehrsanbindung machen Röslau Bibersbach zu einem attraktiven Wohnort für all jene, die Ruhe und Natur schätzen, aber dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten und die Infrastruktur einer Stadt verzichten möchten.
Aktuell leben in Bibersbach 2076 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95195 Röslau Bibersbach
In Bibersbach, einem beschaulichen Ortsteil der Gemeinde Röslau im Landkreis Wunsiedel, bieten sich vielfältige Gelegenheiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die idyllische Natur rund um das Dorf lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, die vor allem im nahegelegenen Fichtelgebirge abwechslungsreiche Routen bereitstellen. Für Erholungssuchende sind die stillen Wälder und klaren Bäche ein ideales Rückzugsgebiet. Einkaufsmöglichkeiten im direkten Umkreis sind begrenzt, weswegen die Bewohner oft die nächstgelegenen Städte wie Röslau oder Wunsiedel aufsuchen, wo es Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte gibt.
In der Region Röslau und dem umliegenden Fichtelgebirge findet man sowohl in der Natur als auch in den Dörfern und Städten ein breites Angebot zur Freizeitgestaltung und zur Erholung. Wander- und Radwege wie die in der Luisenburg bieten sowohl Einheimischen als auch Touristen atemberaubende Ausblicke und sportliche Betätigung. Nach einem aktiven Tag können Wellnessangebote in den örtlichen Thermen, zum Beispiel in Weißenstadt, zur Entspannung beitragen. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig, von traditionellen Handwerksläden über Bauernmärkte bis hin zu modernen Einkaufszentren in Marktredwitz und Hof, die mit einer Mischung aus regionalen Produkten und internationalen Marken ein umfassendes Einkaufserlebnis versprechen.
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