Immobilie verkaufen in 95195 Röslau Brücklas
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Der Verkauf einer Immobilie in 95195 Röslau Brücklas kann eine lukrative Gelegenheit sein, insbesondere angesichts des stabilen und wachsenden Immobilienmarktes in der Region. Röslau Brücklas bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte, was es zu einem begehrten Wohnort macht. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was sich in steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in 95195 Röslau Brücklas beeinflussen, und es wird aufgezeigt, wie man den Verkaufsprozess optimal gestalten kann, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 95195 Röslau Brücklas
Beim Hausverkauf in 95195 Röslau Brücklas ist es wichtig, die Vielfalt der in der Region typischerweise gebauten Haustypen zu beachten. Häufig finden sich hier traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser und moderne Neubauten. Diese spiegeln die ländliche Idylle und zugleich den fortschrittlichen Baustil der Region wider. Die Immobilienpreise in 95195 Röslau Brücklas variieren abhängig von verschiedenen Faktoren wie Größe, Lage und Zustand des Hauses. Generell kann man sagen, dass die Preise im Vergleich zu urbanen Gebieten günstiger sind, wobei Neubauten und komplett sanierte Objekte in der Regel im oberen Preissegment anzusiedeln sind. Käufer und Verkäufer sollten sich stets aktuelle Marktanalysen ansehen, um die besten Entscheidungen zu treffen.
Hauspreise in 95195 Röslau Brücklas
Die Hauspreise in 95195 Röslau Brücklas sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1451 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95195 Röslau Brücklas
Der Wohnungsmarkt in 95195 Röslau Brücklas ist durchaus dynamisch, wobei sich sowohl Käufer als auch Verkäufer auf eine rege Nachfrage einstellen müssen. Die Region profitiert von ihrer ländlichen Lage und gleichzeitig guten Anbindung an umliegende Städte, was sie insbesondere für Pendler attraktiv macht. Besonders gefragt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 60 und 100 Quadratmetern, die einen hohen Komfort bieten und idealerweise über Balkone oder kleine Gärten verfügen. Ebenfalls begehrt sind Altbauwohnungen, die durch ihre charakteristischen architektonischen Merkmale und hohe Decken punkten. Insgesamt bleibt der Markt in Röslau Brücklas stabil, mit moderaten Schwankungen, die sich stark an der allgemeinen wirtschaftlichen Entwicklung orientieren.
Wohnungspreise in 95195 Röslau Brücklas
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95195 Röslau liegt bei 2279 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102555 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95195 Röslau Brücklas
In der Region 95195 Röslau Brücklas ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat, was auf die ländliche Lage und den ruhigen Charme des Gebiets zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken variiert, mit einigen wenigen Parzellen, die regelmäßig auf den Markt kommen, jedoch nicht in großer Zahl. Die Bautätigkeit in der Region ist überschaubar, wobei kleinere private Bauprojekte und gelegentliche Neubauten das Bild prägen. Die Region zieht insbesondere solche Käufer an, die eine naturnahe Umgebung und ein ruhiges Leben abseits der städtischen Hektik suchen.
Grundstückspreise in 95195 Röslau Brücklas
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95195 Röslau liegt bei 79 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 39500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 71100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 158000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95195 Röslau Brücklas
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95195 Röslau Brücklas
Röslau Brücklas liegt im Herzen von Oberfranken im Freistaat Bayern und zeichnet sich durch eine idyllische Lage innerhalb des Fichtelgebirges aus. Die Region ist umgeben von sanften Hügeln, dichten Wäldern und klaren Bächen, was sie zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsort macht. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, sodass sowohl die Anreise mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln reibungslos verläuft. Von Röslau Brücklas aus sind die Städte Wunsiedel, Marktredwitz und Weißenstadt schnell erreichbar, was ihren Bewohnern vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Nähe zur Bundesstraße B303 und verschiedene gut ausgebaute Landstraßen ermöglichen eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Dörfern wie Selb und Arzberg, während der Bahnhof in Röslau eine unkomplizierte Nutzung des regionalen Schienennetzes gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Röslau Brücklas befinden sich neben den bereits genannten Städten wie Wunsiedel, Marktredwitz und Weißenstadt auch kleinere Ortschaften wie Röslau selbst, Schönbrunn und Höchstädt. Die Verkehrsanbindung ist dabei durch die Bundesstraße B303 sowie mehrere gut gepflegte Kreisstraßen gewährleistet, die eine schnelle Anbindung an die Autobahn A93 und somit auch an größere Städte wie Hof und Bayreuth sicherstellen. Der Bahnhof in Röslau bindet die Region zudem an das regionale und überregionale Bahnnetz an, was die Erreichbarkeit zusätzlich erhöht und Pendlern sowie Reisenden Flexibilität bietet.
Aktuell leben in Brücklas 2076 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95195 Röslau Brücklas
Die kleine Gemeinde 95195 Röslau Brücklas bietet eine überraschend vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischen Landschaften und der idyllischen Natur des Fichtelgebirges laden zahlreiche Wander- und Radwege zur aktiven Erholung ein. Die wohltuende Ruhe der umliegenden Wälder und die klaren Gewässer sorgen für Entspannung fernab des Alltags. Neben der Natur gibt es auch einige charmante lokale Geschäfte, in denen man regionale Produkte und handgemachte Waren erwerben kann.
Die Region um Röslau Brücklas bietet vielfältige Freizeitaktivitäten für Natur- und Kulturfreunde gleichermaßen. In der benachbarten Stadt Selb gibt es das Porzellanikon, ein Museum, das sich der Geschichte und Kunst des Porzellans widmet, ein absolutes Muss für Kulturbegeisterte. Für Familien empfiehlt sich der Besuch des Röslauer Tierparks, wo Kinder und Erwachsene gleichermaßen Freude an heimischen und exotischen Tieren finden. Einkaufsmöglichkeiten bietet nicht nur der Rößloher Wochenmarkt mit frischen, lokalen Produkten, sondern auch verschiedene Fachgeschäfte und Boutiquen in den nahegelegenen Städten wie Marktredwitz. Miteinander harmonieren hier ländliche Erholung und städtischer Einkaufsflair auf das Beste.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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