Immobilie verkaufen in 95195 Röslau Grün
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Der Verkauf einer Immobilie in 95195 Röslau Grün bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die Region erfreut sich einer stabilen Nachfrage, geprägt durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu wirtschaftlich wichtigen Zentren. Der Immobilienmarkt hier ist vergleichsweise kleinteilig, was eine spezifische Kenntnis der örtlichen Gegebenheiten und Marktzyklen erfordert.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Röslau Grün und die entscheidenden Faktoren für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie erläutert. Potenzielle Verkäufer erhalten wertvolle Einblicke und hilfreiche Tipps, um den Verkaufsprozess effektiv und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 95195 Röslau Grün
Ein Haus zu verkaufen in 95195 Röslau Grün bietet unterschiedliche Möglichkeiten, da in dieser idyllischen Region eine Vielzahl von Haustypen zu finden ist. Typische Baustile in der Gegend umfassen Einfamilienhäuser, die sich durch großzügige Gärten und traditionelle Bauweisen auszeichnen, sowie modernisierte Neubauten und charmante Fachwerkhäuser, die den historischen Charakter der Region widerspiegeln. Die Preise für Immobilien variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Objekte, sind aber generell ein Spiegel der Attraktivität und dem ländlichen Charme der Region. Hierdurch bietet Röslau Grün eine breitgefächerte Auswahl an Immobilien, die sowohl Familien als auch Investoren ansprechen dürften, die eine ruhige und naturnahe Umgebung suchen.
Hauspreise in 95195 Röslau Grün
Die Hauspreise in 95195 Röslau Grün sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1450 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95195 Röslau Grün
Der Wohnungsmarkt in 95195 Röslau Grün zeichnet sich durch eine vielfältige und stabile Nachfrage aus. Besonders begehrt sind hier vor allem modernisierte, energieeffiziente Wohnungen, die sowohl junge Familien als auch Pendler anziehen. Die charmante Kleinstadtlage bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an nahegelegene Städte wie Bayreuth und Hof. Wohnobjekte mit Balkon oder Garten sind besonders beliebt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort und Raum für Freizeitaktivitäten bieten. Trotz der attraktiven Nachfrage bleibt der Markt relativ entspannt, was Verkäufern gute Chancen bietet, ihre Immobilien zu wettbewerbsfähigen Preisen abzusetzen.
Wohnungspreise in 95195 Röslau Grün
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95195 Röslau liegt bei 1907 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85815 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95195 Röslau Grün
Im beschaulichen 95195 Röslau Grün zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken stabil, jedoch nicht so hoch wie in städtischen Ballungsräumen. Interessenten schätzen die idyllische Lage und die naturnahe Umgebung, was vor allem Familien und Ruhesuchende anzieht. Das Angebot an Grundstücken ist derzeit moderat, da das Dorf eher klein und die Verfügbarkeit begrenzt ist. Bauaktivitäten halten sich in Grenzen, es wird insgesamt nur vereinzelt neues Bauland erschlossen und bebaut. Dies sorgt einerseits für eine gewisse Beständigkeit im Ortsbild, andererseits kann es aber auch zu längeren Wartezeiten kommen, wenn neue Baugebiete erschlossen werden sollen.
Grundstückspreise in 95195 Röslau Grün
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95195 Röslau liegt bei 51 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 25500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 45900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 102000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95195 Röslau Grün
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95195 Röslau Grün
Der Ortsteil Röslau Grün mit der Postleitzahl 95195 liegt malerisch eingebettet in die hügelige Landschaft des Fichtelgebirges in Bayern. Die Umgebung besticht durch ihre weitläufigen, grünen Wiesen und Wälder, die besonders Naturliebhaber und Wanderfreunde anziehen. Röslau Grün bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine ruhige, ländliche Idylle, die durch ihre malerischen Ausblicke und entspannte Atmosphäre besticht.
Im unmittelbaren Umkreis von Röslau Grün liegen mehrere kleinere und größere Städte und Ortschaften. Wunsiedel und Selb sind zwei der größeren Städte in der Nähe, die mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Freizeiteinrichtungen eine Ergänzung zum ruhigen Dorfleben bieten. Auch Marktredwitz und Weißenstadt sind gut erreichbar und bieten zusätzliche Annehmlichkeiten und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung von Röslau Grün ist für ländliche Verhältnisse sehr gut. Die Nähe zur Bundesstraße B303 ermöglicht eine schnelle Verbindung in die umliegenden größeren Städte und zu den Autobahnen. Zudem bestehen regelmäßige Busverbindungen, die die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug gewährleisten. So sind sowohl das städtische Leben als auch die Natur eines der größten deutschen Mittelgebirge fußläufig erreichbar.
Aktuell leben in Grün 2076 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95195 Röslau Grün
In der Region 95195 Röslau Grün bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, wobei besonders die gut ausgeschilderten Wege und die Nähe zu Naturschutzgebieten hervorzuheben sind. Für erholsame Stunden steht das örtliche Freibad zur Verfügung, das in der warmen Jahreszeit zum Schwimmen und Sonnenbaden einlädt. Wer Entspannung im Grünen sucht, findet in den nahen Wäldern und Parks zahlreiche idyllische Plätze zum Verweilen. Zudem bereichern regelmäßige Veranstaltungen wie Dorffeste und Märkte das kulturelle Leben und bieten den Bewohnern und Besuchern gleichermaßen abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten.
Die Einkaufsmöglichkeiten in Röslau Grün und der Umgebung sind vielfältig und gut erreichbar. Kleinere Fachgeschäfte und Boutiquen bieten regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse an, während Supermärkte und Discounter den täglichen Bedarf decken. Der Wochenmarkt in der Region ist ein Highlight für alle, die frische Lebensmittel und lokale Spezialitäten schätzen. Für größere Einkaufsbummel laden die nahegelegenen Städte mit ihren Einkaufszentren und Kaufhäusern ein, die eine breite Auswahl an Waren und Dienstleistungen bieten. So verbinden sich in Röslau Grün naturnahe Erholung und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten auf harmonische Weise.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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