Immobilie verkaufen in 95195 Röslau Dürnberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 95195 Röslau Dürnberg erfordert fundierte Marktkenntnisse und sorgfältige Planung. Die Region rund um Röslau Dürnberg zeichnet sich durch ihren ländlichen Charme und ihre Nähe zu wichtigen städtischen Zentren aus. Der Immobilienmarkt hier erlebt eine beständige Nachfrage durch Käufer, die nach Ruhe und gleichzeitig guter Anbindung suchen. Dank der idyllischen Lage und der attraktiven Preisgestaltung bietet diese Region sowohl für Käufer als auch für Verkäufer hervorragende Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Röslau Dürnberg zu beachten sind, um einen erfolgreichen und gewinnbringenden Abschluss zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 95195 Röslau Dürnberg
In der idyllischen Region von 95195 Röslau Dürnberg werden verschiedene Haustypen gebaut, die sowohl traditionelle als auch moderne Stile repräsentieren. Man findet hier insbesondere freistehende Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und auch einige attraktive Bungalows. Die Bauweise spiegelt oft den ländlichen Charme und die naturnahe Umgebung wider. Beim Hausverkauf in diesem Gebiet variieren die Preise stark je nach Lage, Größe und Baujahr der Immobilien, wobei Nähe zu Grünflächen und der allgemeine Zustand der Häuser wesentliche Faktoren sind, die den Wert beeinflussen. Die Nachfrage nach Immobilien ist kontinuierlich, wobei Familien und Ruhesuchende besonders das ruhige und landschaftlich reizvolle Umfeld schätzen.
Hauspreise in 95195 Röslau Dürnberg
Die Hauspreise in 95195 Röslau Dürnberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1459 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95195 Röslau Dürnberg
Der Wohnungsverkauf in 95195 Röslau Dürnberg ist durch eine lebhafte Nachfrage geprägt. Der regionale Wohnungsmarkt zeichnet sich durch eine stabile Preisentwicklung aus, die durch eine moderate Nachfrage und ein begrenztes Angebot an verfügbaren Immobilien unterstützt wird. Besonders begehrt sind in dieser ländlichen Gegend moderne Einfamilienhäuser und großzügig geschnittene Eigentumswohnungen, die über zeitgemäße Ausstattung und Annehmlichkeiten verfügen. Familien und junge Paare schätzen insbesondere Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und in der Nähe von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Hinzu kommen verstärkte Anfragen nach energieeffizienten Immobilien, die sowohl ökologischen Standards entsprechen als auch langfristige Kosteneinsparungen versprechen.
Wohnungspreise in 95195 Röslau Dürnberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95195 Röslau liegt bei 1928 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86760 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95195 Röslau Dürnberg
Der Verkauf eines Grundstücks in der idyllischen Region 95195 Röslau Dürnberg kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Gegend ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen von einem Leben abseits des städtischen Trubels träumen und die natürliche Schönheit des Fichtelgebirges schätzen. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, wodurch besonders attraktive Parzellen schnell vergriffen sind. Dies hat zur Folge, dass die Preise für Grundstücke tendenziell steigen. In der Region wird moderat gebaut, wobei ein deutlicher Fokus auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte liegt, die den ländlichen Charakter der Gegend bewahren. Bauvorhaben werden häufig von örtlichen Bauträgern unterstützt, die die Besonderheiten der Region kennen und schätzen.
Grundstückspreise in 95195 Röslau Dürnberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95195 Röslau liegt bei 35 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 17500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 31500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 70000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95195 Röslau Dürnberg
Der malerische Ortsteil Dürnberg gehört zur Gemeinde Röslau und liegt im Fichtelgebirge im Nordosten Bayerns. Die idyllische Lage bietet eine ruhige Wohnumgebung mit einer beeindruckenden Naturkulisse. Dürnberg hat eine gute Verkehrsanbindung, da Röslau selbst über einen Bahnhof verfügt, der an das Netz der Deutschen Bahn angeschlossen ist und regelmäßige Verbindungen in Richtung Hof und Marktredwitz bietet. Die Bundesstraße B303 ist leicht erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Autobahnanschlüsse der A93 und A9.
Im unmittelbaren Umkreis von Dürnberg liegen unter anderem die Städte Wunsiedel, Marktredwitz und Selb, die mit dem Auto in weniger als 30 Minuten zu erreichen sind. Auch die Stadt Hof im Norden und Bayreuth im Südwesten sind nicht weit entfernt und bieten zusätzliche Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und weiterführende Schulen. Dürnberg ist somit ein idealer Wohnort für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.
Aktuell leben in Dürnberg 2076 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95195 Röslau Dürnberg
In der idyllischen Umgebung von 95195 Röslau Dürnberg finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft lädt zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen ein, wobei besonders der nahegelegene Fichtelgebirgs-Naturpark ein Highlight darstellt. Für aktive Freizeitgestaltung bieten sich zahlreiche Radwege und Outdoor-Aktivitäten wie Klettern oder Wassersport am Weißenstädter See an. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden, von kleinen lokalen Geschäften bis hin zu modernen Supermärkten, die eine Vielzahl von Produkten und Waren des täglichen Bedarfs bieten.
In der weiteren Region finden sich zahlreiche sehenswerte Städte und Orte, die vielfältige Freizeit- und Erholungsaktivitäten bieten. Beispielsweise lädt die große Kreisstadt Wunsiedel mit ihrem Felsenlabyrinth, dem Greifvogelpark und kulturellen Veranstaltungen im Luisenburg-Felsenlabyrinth ein. Auch das benachbarte Marktredwitz bietet zahlreiche Einkaufsgelegenheiten, von charmanten Innenstadtläden bis hin zu größeren Einkaufszentren. Darüber hinaus bereichern vielfältige Gastronomiebetriebe und gemütliche Cafés das Angebot und laden zum Verweilen und Genießen ein. Sowohl Naturliebhaber als auch Kulturinteressierte und Shoppingbegeisterte kommen in dieser vielseitigen Region voll auf ihre Kosten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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