Immobilie verkaufen in 95168 Marktleuthen Neudorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Marktleuthen Neudorf, einer idyllischen Region in Oberfranken, erlebt derzeit eine dynamische Entwicklung. Mit seiner malerischen Landschaft, guten Infrastruktur und der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen ist die Nachfrage nach Immobilien hier kontinuierlich gestiegen. Ob Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser oder Gewerbeimmobilien – die Region bietet vielfältige Möglichkeiten für Käufer und Verkäufer gleichermaßen.
In dieser Einleitung werden die relevanten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in Marktleuthen Neudorf zu beachten sind. Zu diesen Aspekten zählen neben der aktuellen Marktlage auch wichtige Tipps zur optimalen Verkaufsstrategie, um den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95168 Marktleuthen Neudorf
- Wohnung verkaufen in 95168 Marktleuthen Neudorf
- Grundstück verkaufen in 95168 Marktleuthen Neudorf
- Ihr Immobilienmakler in 95168 Marktleuthen Neudorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95168 Marktleuthen Neudorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95168 Marktleuthen Neudorf
Haus verkaufen in 95168 Marktleuthen Neudorf
In der malerischen Region 95168 Marktleuthen Neudorf werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und traditionelle Fachwerkhäuser gebaut, die sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügen. Die Lage in der Nähe des Fichtelgebirges und die ruhige, ländliche Atmosphäre machen diese Gegend besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Zustand, Größe und spezifischer Lage des Hauses. Generell kann man sagen, dass Marktleuthen Neudorf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis bietet, insbesondere im Vergleich zu anderen, urbaneren Gebieten. Käufer schätzen die Mischung aus idyllischem Landleben und der Nähe zu größeren Städten wie Hof oder Wunsiedel.
Hauspreise in 95168 Marktleuthen Neudorf
Die Hauspreise in 95168 Marktleuthen Neudorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1422 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Marktleuthen Neudorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95168 Marktleuthen Neudorf
Der Wohnungsmarkt in 95168 Marktleuthen Neudorf präsentiert sich derzeit stabil und bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Möglichkeiten. In dieser idyllischen Stadt im oberfränkischen Landkreis Wunsiedel im Fichtelgebirge sind insbesondere Ein- und Zweifamilienhäuser sowie gut geschnittene Eigentumswohnungen sehr begehrt. Charakteristisch für die Region ist die ruhige Lage und die naturnahe Umgebung, die vor allem Familien und Paare anzieht. Der Markt verzeichnet eine moderate Nachfrage, wobei modernisierte Objekte und Neubauten besonders im Fokus stehen. Wer seine Wohnung in Marktleuthen Neudorf verkaufen möchte, profitiert von einer stetigen Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum in dieser charmanten und gut erschlossenen Gegend.
Wohnungspreise in 95168 Marktleuthen Neudorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95168 Marktleuthen liegt bei 895 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 17900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40275 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95168 Marktleuthen Neudorf
Grundstücke in 95168 Marktleuthen Neudorf erfreuen sich aufgrund der regionalen Attraktivität und der naturnahen Lage einer soliden Nachfrage. Viele Familien und Individualisten suchen hier nach Bauplätzen, um ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, da die Region von einer Mischung aus ländlichem Charme und gewachsenen Strukturen geprägt ist. Diese Limitierung im Angebot verschärft die Situation und macht verfügbare Grundstücke zu begehrten Objekten. In den letzten Jahren ist in Marktleuthen und insbesondere im Ortsteil Neudorf verstärkt gebaut worden, um der Nachfrage gerecht zu werden, wobei neue Wohnbauprojekte und Erschließungsmaßnahmen sukzessive umgesetzt werden. Trotz der Bautätigkeit bleibt die Balance zwischen Angebot und Nachfrage weiterhin eine Herausforderung, was sich positiv auf den Wert der Grundstücke auswirkt.
Grundstückspreise in 95168 Marktleuthen Neudorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95168 Marktleuthen liegt bei 38 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 19000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 34200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 76000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95168 Marktleuthen Neudorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95168 Marktleuthen Neudorf
Marktleuthen Neudorf liegt im nordöstlichen Teil Bayerns und ist ein Stadtteil der Stadt Marktleuthen im Landkreis Wunsiedel im Fichtelgebirge. Das malerische Umland ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen, welche die Region zu einem idyllischen Wohnort machen. Durch seine Lage im Fichtelgebirge ist die Gegend ein attraktives Ziel für Natur- und Wanderfreunde.
Im unmittelbaren Umkreis von Marktleuthen Neudorf befinden sich Städte und Orte wie Wunsiedel, Selb, und Kirchenlamitz. Auch die tschechische Grenze ist nicht weit entfernt. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; über die Bundesstraße B15 erreicht man bequem größere Verkehrswege. Zudem bietet der naheliegende Bahnhof in Marktleuthen Anschluss an das regionale Bahnnetz, was die Mobilität in Richtung Hof, Weiden und anderen wichtigen Städten der Region erleichtert. Die Autobahnen A93 und A9 sind ebenfalls in relativ kurzer Fahrzeit erreichbar, was Marktleuthen Neudorf zu einem gut vernetzten Standort macht.
Aktuell leben in Neudorf 2899 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95168 Marktleuthen Neudorf
Marktleuthen Neudorf bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Naturlandschaft, die ideale Voraussetzungen für entspannende Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren bietet. Der nahegelegene Fichtelgebirge lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Wintersportaktivitäten ein. Verschiedene Parks und Grünanlagen in und um Marktleuthen Neudorf bieten Rückzugsorte für erholsame Momente und Picknicks. Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleineren, lokalen Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen anbieten.
In der Region gibt es zahlreiche Gelegenheiten, die Freizeit aktiv zu gestalten und die Seele baumeln zu lassen. Beispielsweise lädt der Untreusee in der Nähe von Hof zu zahlreichen Wassersportaktivitäten wie Schwimmen, Segeln und Angeln ein. Darüber hinaus ist das Thermalbad in Weißenstadt ein beliebter Ort für Entspannung und Wellness. Für Shoppingliebhaber empfiehlt sich ein Ausflug ins nahe gelegene Selb, wo das Outlet-Center verschiedene Marken und Produkte zu attraktiven Preisen anbietet. Auch kulturell Interessierte kommen nicht zu kurz: Museen und historische Stätten, wie das Porzellanikon in Hohenberg, bieten spannende Einblicke in die regionale Geschichte und Kultur.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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