Immobilie verkaufen in 95168 Marktleuthen Neumühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
**Einleitung:**
Der Verkauf einer Immobilie in 95168 Marktleuthen Neumühle kann sowohl eine lohnende als auch eine herausfordernde Aufgabe sein. Diese idyllische Region in Bayern besticht durch ihre naturnahe Lage und die charmante, ländliche Atmosphäre, die sowohl Einheimische als auch Zuzügler anzieht. In den letzten Jahren hat der lokale Immobilienmarkt ein stetiges Wachstum verzeichnet, was positive Aussichten für Verkäufer bietet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Marktleuthen Neumühle beleuchtet, einschließlich aktueller Markttrends, potenzieller Käuferinteressen und hilfreicher Tipps für einen erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95168 Marktleuthen Neumühle
- Wohnung verkaufen in 95168 Marktleuthen Neumühle
- Grundstück verkaufen in 95168 Marktleuthen Neumühle
- Ihr Immobilienmakler in 95168 Marktleuthen Neumühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95168 Marktleuthen Neumühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95168 Marktleuthen Neumühle
Haus verkaufen in 95168 Marktleuthen Neumühle
Der Verkauf eines Hauses in 95168 Marktleuthen Neumühle bietet vielfältige Möglichkeiten, da die Region eine interessante Mischung unterschiedlicher Baustile und Haustypen aufweist. In Marktleuthen Neumühle sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften verbreitet, aber auch charmante Bauernhäuser und moderne Neubauten finden sich hier. Die Preise für Immobilien variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Im Allgemeinen gehören die Immobilienpreise in der Region zum mittleren Preissegment, wobei Neubauten tendenziell höhere Preisforderungen haben als renovierungsbedürftige Altbauten. Die Marktbedingungen sind stabil, was Marktleuthen Neumühle zu einem attraktiven Standort für den Hausverkauf macht.
Hauspreise in 95168 Marktleuthen Neumühle
Die Hauspreise in 95168 Marktleuthen Neumühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1421 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Marktleuthen Neumühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95168 Marktleuthen Neumühle
Der Wohnungsmarkt in 95168 Marktleuthen Neumühle präsentiert sich derzeit stabil und relativ ausgeglichen, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Perspektiven bietet. Die Nachfrage nach Wohnungen ist konstant hoch, insbesondere bei gut gepflegten und modernisierten Objekten. Besonders begehrt sind größere Wohnungen mit drei bis vier Zimmern, die Familien oder Paaren genug Platz bieten. Auch Wohnungen mit besonderen Ausstattungsmerkmalen wie Balkonen, Gärten oder Garagen finden schnell Interessenten. Die Nähe zur Natur und die gute Infrastruktur der Region machen Marktleuthen Neumühle zu einem attraktiven Wohnort, was auch in den stabilen und teilweise steigenden Immobilienpreisen zum Ausdruck kommt.
Wohnungspreise in 95168 Marktleuthen Neumühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95168 Marktleuthen liegt bei 895 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 17900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40275 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95168 Marktleuthen Neumühle
Grundstück verkaufen in 95168 Marktleuthen Neumühle kann eine lukrative Entscheidung sein, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Region des Fichtelgebirges stetig wächst. Immer mehr Menschen sind auf der Suche nach ruhig gelegenen Bauplätzen abseits der Großstadthektik und entdecken dabei die Vorzüge der idyllischen Kleinstadt Marktleuthen. Obwohl das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt ist, bietet die Region zahlreiche potenzialreiche Parzellen, oftmals naturnah und mit guter Anbindung an umliegende Städte. Die Bautätigkeit in Marktleuthen und Umgebung hat in den letzten Jahren zugenommen, wobei sowohl private als auch gewerbliche Bauprojekte realisiert werden. Insbesondere Einfamilienhäuser, Ferienresidenzen und kleinere Wohnkomplexe entstehen, was die Attraktivität und den Wert der Grundstücke kontinuierlich erhöht. Wer also ein Grundstück in Marktleuthen Neumühle verkaufen möchte, kann durchaus mit regem Interesse und guter Nachfrage rechnen.
Grundstückspreise in 95168 Marktleuthen Neumühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95168 Marktleuthen liegt bei 38 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 19000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 34200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 76000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95168 Marktleuthen Neumühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95168 Marktleuthen Neumühle
Marktleuthen Neumühle liegt im nördlichen Bayern, eingebettet in die malerische Landschaft des Fichtelgebirges. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Naturliebhaber und Wanderfreunde. Die Verkehrsanbindung ist bequem und ermöglicht eine problemlose Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Nähe zur Autobahn A93 sorgt für schnellen Zugang zu weiteren wichtigen Verkehrswegen.
Im unmittelbaren Umkreis von Marktleuthen Neumühle befinden sich die Städte Wunsiedel, Selb und Marktredwitz. Diese Städte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und weiteren Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung wird durch gut ausgebaute Bundesstraßen und eine nahe gelegene Bahnanbindung ergänzt, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden größeren Städten sicherstellt. Der örtliche Nahverkehr gewährleistet zudem eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und wichtiger infrastruktureller Einrichtungen.
Aktuell leben in Neumühle 2899 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95168 Marktleuthen Neumühle
In der idyllischen Umgebung von Marktleuthen Neumühle bietet sich eine Vielzahl an Möglichkeiten, die Freizeit sinnvoll zu gestalten, sich zu erholen und diverse Einkaufsmöglichkeiten zu nutzen. Die malerische Landschaft des Fichtelgebirges lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein, wobei man die natürliche Schönheit der Region in vollen Zügen genießen kann. Der nahegelegene Weißenstädter See bietet ideale Voraussetzungen für Wassersportaktivitäten und entspannte Spaziergänge entlang der Uferpromenade. Auch für Familien ist gesorgt: Zahlreiche Spielplätze und Freizeitparks in der Umgebung versprechen Abenteuer und Spaß für Groß und Klein. Wer Kultur und Geschichte liebt, kann die verschiedenen Museen und historischen Stätten in der Region besuchen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig. Für Naturliebhaber bietet der Naturpark Fichtelgebirge zahlreiche Wander- und Radwege sowie Kletterrouten an den Felsen des Steinwalds. Der nahe gelegene Kurort Bad Alexandersbad lädt mit seinen Wellnessangeboten zur Entspannung ein. Einkaufsmöglichkeiten finden sich im Herzen von Marktleuthen und in benachbarten Städten wie Selb, das bekannt für seine Porzellanmanufakturen und Outlets ist. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in der Einkaufsstadt Hof, wo von Boutiquen über Einkaufszentren bis hin zu gemütlichen Cafés alles vorhanden ist. Auch Wochenmärkte in der Region bieten frische lokale Produkte und ein authentisches Einkaufserlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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