Immobilie verkaufen in 95168 Marktleuthen Eckenmühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 95168 Marktleuthen Eckenmühle bietet aktuell eine vielversprechende Gelegenheit, da der Immobilienmarkt in der Region sowohl von einer stabilen Nachfrage als auch von attraktiven Preisen geprägt ist. Vor allem Einfamilienhäuser und großzügige Grundstücke sind bei Käufern besonders gefragt, was Marktleuthen Eckenmühle zu einem begehrten Wohnort macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in dieser idyllischen und gut angebundenen Region berücksichtigt werden sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und einen reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95168 Marktleuthen Eckenmühle
- Wohnung verkaufen in 95168 Marktleuthen Eckenmühle
- Grundstück verkaufen in 95168 Marktleuthen Eckenmühle
- Ihr Immobilienmakler in 95168 Marktleuthen Eckenmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95168 Marktleuthen Eckenmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95168 Marktleuthen Eckenmühle
Haus verkaufen in 95168 Marktleuthen Eckenmühle
Der Immobilienmarkt in 95168 Marktleuthen Eckenmühle bietet eine vielfältige Auswahl an verschiedenen Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Käufer gerecht werden. In der Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, wobei auch vereinzelte Bauprojekte von modernen Mehrfamilienhäusern und charmanten Bungalows zu finden sind. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Größe, Alter und Ausstattung der Immobilien sowie ihrer Lage. Aktuelle Markttrends zeigen, dass die Immobilienpreise in Marktleuthen Eckenmühle stabil sind und sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Perspektiven bieten. Wer in dieser idyllischen Region ein Haus verkaufen möchte, kann mit einer regen Nachfrage und soliden Preisentwicklungen rechnen.
Hauspreise in 95168 Marktleuthen Eckenmühle
Die Hauspreise in 95168 Marktleuthen Eckenmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1416 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Marktleuthen Eckenmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95168 Marktleuthen Eckenmühle
Der Wohnungsmarkt in der Region 95168 Marktleuthen Eckenmühle zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, die sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern geprägt ist. Besonders begehrt sind hier vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen mit charakteristischen Elementen wie hohen Decken und großen Fenstern sowie moderne Neubauwohnungen, die mit zeitgemäßer Ausstattung und energiesparenden Technologien punkten. Die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an größere Städte machen den Standort für verschiedene Zielgruppen attraktiv. Familien schätzen das ruhige Umfeld und die gute Infrastruktur, während Singles und Paare oft nach attraktiven, zentral gelegenen Objekten suchen. Das Preisniveau ist im Vergleich zu urbanen Ballungszentren eher moderat, was den Markt zusätzlich belebt.
Wohnungspreise in 95168 Marktleuthen Eckenmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95168 Marktleuthen liegt bei 894 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 17880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40230 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95168 Marktleuthen Eckenmühle
Das Verkaufen eines Grundstücks in 95168 Marktleuthen Eckenmühle kann von einer sorgfältigen Marktanalyse profitieren, da die Nachfrage nach Immobilien in der Region derzeit moderat ist. Die ländliche Lage und der idyllische Charakter von Marktleuthen machen es besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv, was zu einer stabilen, wenn auch nicht übersättigten Nachfrage führt. Beim aktuellen Angebot zeigt sich, dass es begrenzt verfügbare Grundstücke gibt, was potenziellen Verkäufern zugutekommen kann, da weniger Konkurrenz am Markt besteht. Neubauprojekte werden in der Region zurückhaltend durchgeführt; größere Bauprojekte findet man eher in den umliegenden größeren Städten, wodurch unbebaute Grundstücke besonders bei individuellen Bauherren auf Interesse stoßen könnten. Wer also ein Grundstück in dieser Region verkaufen möchte, hat gute Chancen auf einen erfolgreichen Abschluss, sollte jedoch auch die spezifischen Marktbedingungen und Zielgruppen im Auge behalten.
Grundstückspreise in 95168 Marktleuthen Eckenmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95168 Marktleuthen liegt bei 38 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 19000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 34200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 76000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95168 Marktleuthen Eckenmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95168 Marktleuthen Eckenmühle
Die Eckenmühle in Marktleuthen 95168 liegt in einem malerischen ländlichen Gebiet in Oberfranken, Bayern. Die Region ist durch grüne Wiesen, Wälder und sanfte Hügel geprägt, was ihr einen charmanten, idyllischen Charakter verleiht. Marktleuthen selbst ist ein kleiner Ort, der durch einen ruhigen Lebensstil und naturnahe Freizeitmöglichkeiten besticht. Die Eckenmühle ist gut eingebettet in diese Umgebung und bietet eine harmonische Wohnlage fernab des städtischen Trubels.
Im unmittelbaren Umkreis von Marktleuthen befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte, darunter Wunsiedel, Selb und Kirchenlamitz. Diese bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung der Eckenmühle erfolgt größtenteils über die Bundesstraße B303, die eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten sowie zur Autobahn A93 ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien und den nahegelegenen Bahnhof in Marktleuthen gegeben, was die Mobilität der Bewohner unterstützt.
Aktuell leben in Eckenmühle 2899 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95168 Marktleuthen Eckenmühle
In der idyllisch gelegenen Ortschaft Eckenmühle, einem Stadtteil von Marktleuthen mit der Postleitzahl 95168, findet man zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die umgebende Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen, Rad- oder Spaziergängen ein, bei denen man die herrliche Landschaft Oberfrankens genießen kann. Besonders der nahegelegene Epprechtsweiher bietet sich als beliebtes Ziel für entspannte Stunden am Wasser an. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, da in der Region regelmäßig Veranstaltungen und Feste stattfinden, die das Gemeinschaftsgefühl stärken. Für die tägliche Versorgung stehen in Marktleuthen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien, die eine breite Auswahl regionaler Produkte bieten.
Wer in der Region um Marktleuthen und Eckenmühle nach Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sucht, wird ebenfalls nicht enttäuscht. In der nahen Umgebung finden sich zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die landschaftlich reizvolle Umgebung des Fichtelgebirges führen. Der nahegelegene Weißenstädter See ermöglicht vielfältige Wasseraktivitäten wie Schwimmen, Segeln oder Angeln. Für kulturelle Erlebnisse sorgen das Felsenlabyrinth Luisenburg und die Luisenburg-Festspiele, die jährlich Theater- und Musikfreunde anziehen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowohl in kleineren Geschäften in den umliegenden Dörfern als auch in den größeren Städten der Region wie Hof oder Selb, die mit einem vielfältigen Angebot an Geschäften und Märkten aufwarten.
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