Immobilie verkaufen in 95168 Marktleuthen Marktleuthen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Beim Verkauf einer Immobilie in 95168 Marktleuthen Marktleuthen spielen sowohl die regionale Marktkenntnis als auch eine gezielte Vermarktungsstrategie eine entscheidende Rolle. Die Stadt Marktleuthen, gelegen im malerischen Fichtelgebirge, verzeichnet eine stabile Nachfrage nach Immobilien, sei es für Wohn- oder Investitionszwecke. Aufgrund des attraktiven Umfelds und der guten Infrastruktur steigen in dieser Region zunehmend die Chancen auf erfolgreiche Abschlüsse.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Marktleuthen von Bedeutung sind. Diese umfassen Marktanalysen, Zielgruppenbestimmung und bewährte Verkaufstechniken, um den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95168 Marktleuthen Marktleuthen
- Wohnung verkaufen in 95168 Marktleuthen Marktleuthen
- Grundstück verkaufen in 95168 Marktleuthen Marktleuthen
- Ihr Immobilienmakler in 95168 Marktleuthen Marktleuthen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95168 Marktleuthen Marktleuthen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95168 Marktleuthen Marktleuthen
Haus verkaufen in 95168 Marktleuthen Marktleuthen
In 95168 Marktleuthen werden verschiedene Haustypen angeboten, die dem Charme der Region entsprechen. Es gibt sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Neubauten. Besonders beliebt sind in dieser Gegend beschauliche Landhäuser und historische Fachwerkhäuser, die den ländlichen Charakter des Ortes bewahren. Der Immobilienmarkt in Marktleuthen zeigt eine breite Preisspanne, die von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Hauses abhängt. Grundsätzlich sind die Preise hier jedoch moderat, was Marktleuthen zu einer attraktiven Option für potenzielle Hauskäufer macht. Der sich anpassende Wohnungsmarkt spiegelt die wachsende Nachfrage nach Wohnraum wider und sorgt dafür, dass verschiedene Budgets und Lebenssituationen berücksichtigt werden.
Hauspreise in 95168 Marktleuthen Marktleuthen
Die Hauspreise in 95168 Marktleuthen Marktleuthen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1997 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 599100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Marktleuthen Marktleuthen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 95168 Marktleuthen Marktleuthen
Der Wohnungsmarkt in 95168 Marktleuthen ist von einer stabilen Nachfrage geprägt. Besonders begehrt sind gut ausgestattete Eigentumswohnungen in ruhigen Wohnlagen, die gleichzeitig eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Naherholungsgebiete bieten. Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen wie Fußbodenheizung, Balkon oder Terrasse sowie energieeffiziente Bauweise sind besonders gefragt. Familien und ältere Menschen bevorzugen barrierefreie Wohnungen mit ausreichend Platz, während Singles und junge Paare kleinere, aber ebenso gut gelegene und ausgestattete Wohnungen suchen. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln ist ebenfalls ein entscheidender Faktor für die Attraktivität einer Wohnung in dieser Region.
Wohnungspreise in 95168 Marktleuthen Marktleuthen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95168 Marktleuthen liegt bei 885 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 17700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39825 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95168 Marktleuthen Marktleuthen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 95168 Marktleuthen Marktleuthen hat in den letzten Jahren spürbar zugenommen, da die idyllische Lage und die attraktiven Lebensbedingungen immer mehr Menschen anziehen. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise steigen lässt und den Markt für potenzielle Käufer herausfordernder macht. In der Region wird relativ viel gebaut, wobei neue Wohngebiete erschlossen und bestehende Baulücken geschlossen werden, um dem wachsenden Bedarf gerecht zu werden. Dabei spielen sowohl private Bauherren als auch gewerbliche Bauträger eine wichtige Rolle bei der Entwicklung neuer Immobilienprojekte.
Grundstückspreise in 95168 Marktleuthen Marktleuthen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95168 Marktleuthen liegt bei 38 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 19000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 34200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 76000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95168 Marktleuthen Marktleuthen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95168 Marktleuthen Marktleuthen
Marktleuthen liegt im oberfränkischen Landkreis Wunsiedel im Fichtelgebirge, Bundesland Bayern. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, profitiert der Ort von einer ruhigen und naturnahen Umgebung, die direkt an das Fichtelgebirge angrenzt. Die Verkehrsanbindung von Marktleuthen ist recht gut: Der Ort wird von der Bundesstraße B15 durchquert, die eine direkte Verbindung zu wichtigen Straßenverbindungen ermöglicht. Zudem gibt es eine Bahnverbindung über die Regionalbahnlinie, die Marktleuthen an das örtliche Schienennetz anschließt.
Im unmittelbaren Umkreis von Marktleuthen liegen einige Städte und Gemeinden. Zu den nächstgelegenen Orten gehören Wunsiedel, Marktredwitz und Selb. Diese Städte bieten zusätzliche infrastrukturelle Angebote wie Einkaufszentren, weiterführende Schulen und kulturelle Einrichtungen. Auch Hof, eine größere Stadt in der Region, ist in relativ kurzer Fahrzeit erreichbar, was die Erreichbarkeit größerer urbaner Zentren erleichtert. Insgesamt bietet die Lage von Marktleuthen somit eine ausgewogene Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten.
Aktuell leben in Marktleuthen 2899 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95168 Marktleuthen Marktleuthen
Marktleuthen bietet eine gelungene Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. In dieser charmanten Stadt können Besucher und Einheimische ein vielfältiges Freizeitangebot genießen. Besonders beliebt sind die idyllischen Spazier- und Wanderwege, die durch die malerische fränkische Landschaft führen. Der Stadtpark lädt zum Entspannen ein und bietet Spielmöglichkeiten für Kinder. Wer sich sportlich betätigen möchte, kann die örtlichen Sportanlagen in Anspruch nehmen oder das nahegelegene Schwimmbad besuchen. Darüber hinaus finden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und Feste statt, die eine ideale Gelegenheit bieten, die lokale Kultur zu erleben.
In der Region rund um Marktleuthen kommen ebenso Naturliebhaber und Aktivurlauber auf ihre Kosten. Zum Beispiel bietet der nahegelegene Fichtelgebirge Naturpark zahlreiche Wander- und Radwege sowie Wintersportmöglichkeiten im Winter. Die Stadt Hof, nur eine kurze Autofahrt entfernt, erweitert das Freizeit- und Erholungsangebot mit dem Theresienstein Park und einem Zoo. Für Shopping begeistern das E-Center Marktleuthen oder größere Einkaufszentren in der Umgebung wie das Neefepark in Chemnitz oder das Möbel Boss in Selb. Die Vielfalt der Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten in und um Marktleuthen garantiert, dass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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