Immobilie verkaufen in 95158 Kirchenlamitz Hohenbuch
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95158 Kirchenlamitz Hohenbuch erfordert sorgfältige Planung und Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese charmante Region im Herzen Oberfrankens profitiert von einer stabilen Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien. Aufgrund ihrer malerischen Lage und guten Infrastruktur zieht Kirchenlamitz Hohenbuch sowohl Familien als auch Investoren an, die eine ruhige, ländliche Umgebung suchen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Kirchenlamitz Hohenbuch beleuchtet, um Ihnen wertvolle Einblicke und Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten. Erfahren Sie mehr über aktuelle Trends, Preisentwicklungen und zielgerichtete Vermarktungsstrategien.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95158 Kirchenlamitz Hohenbuch
- Wohnung verkaufen in 95158 Kirchenlamitz Hohenbuch
- Grundstück verkaufen in 95158 Kirchenlamitz Hohenbuch
- Ihr Immobilienmakler in 95158 Kirchenlamitz Hohenbuch
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95158 Kirchenlamitz Hohenbuch
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95158 Kirchenlamitz Hohenbuch
Haus verkaufen in 95158 Kirchenlamitz Hohenbuch
In der malerischen Ortschaft Kirchenlamitz Hohenbuch in der Region mit der Postleitzahl 95158 ist der Verkauf von Häusern ein spannendes Thema. Die Region zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, die hier gebaut und angeboten werden. Typischerweise findet man Einfamilienhäuser, die den ländlichen Charme der Umgebung widerspiegeln, aber auch moderne Neubauten und renovierte Altbauten sind in Hohenbuch keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Größe, Zustand und Lage des Objekts, aber generell kann man sagen, dass sie sich im Rahmen des regionalen Durchschnitts bewegen. Faktoren wie die Nähe zu Infrastruktur und Natur sowie der Zustand des Hauses spielen eine wesentliche Rolle bei der Preisgestaltung.
Hauspreise in 95158 Kirchenlamitz Hohenbuch
Die Hauspreise in 95158 Kirchenlamitz Hohenbuch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1380 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95158 Kirchenlamitz Hohenbuch
Der Wohnungsmarkt in 95158 Kirchenlamitz Hohenbuch zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und stabile Immobilienpreise aus. Diese ländliche Region im Fichtelgebirge bietet eine idyllische Umgebung und erholsame Lebensqualität, was besonders bei Familien und Ruheständlern sehr geschätzt wird. Besonders begehrt sind gut ausgestattete Wohnungen mit moderner Infrastruktur, wie etwa Neubauten oder umfassend renovierte Altbauten, die zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und einem schönen Ausblick auf die umliegende Natur finden oft schnell einen Käufer. Durch die ruhige Lage, gepaart mit einer guten Anbindung an umliegende Städte wie Hof und Bayreuth, ziehen auch verstärkt Pendler in Betracht, sich hier niederzulassen.
Wohnungspreise in 95158 Kirchenlamitz Hohenbuch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95158 Kirchenlamitz liegt bei 885 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 17700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39825 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95158 Kirchenlamitz Hohenbuch
In der Region Kirchenlamitz Hohenbuch, mit der Postleitzahl 95158, zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken eher moderat. Die Gegend zeichnet sich durch eine ländliche Struktur und eine ruhige Umgebung aus, was für einige Käufer attraktiv sein kann, insbesondere jene, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist entsprechend auch begrenzt, da größere Bauprojekte in dieser ländlichen Region seltener initiiert werden. Die Bautätigkeit ist überwiegend durch kleinere Vorhaben charakterisiert, wie den Bau von Einfamilienhäusern oder einzelnen landwirtschaftlichen Gebäuden. Neue Baugebiete oder umfangreiche Neubauprojekte sind in der Region eher selten. Generell bestimmt die beschauliche und weniger stark nachgefragte Lage das aktuelle Immobiliengeschehen in Kirchenlamitz Hohenbuch.
Grundstückspreise in 95158 Kirchenlamitz Hohenbuch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95158 Kirchenlamitz liegt bei 40 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 20000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 36000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 80000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95158 Kirchenlamitz Hohenbuch
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95158 Kirchenlamitz Hohenbuch
Die ländliche Gemeinde Hohenbuch, die zur Stadt Kirchenlamitz in der Postleitzahlregion 95158 gehört, ist idyllisch im oberfränkischen Landkreis Wunsiedel im Fichtelgebirge gelegen. Umgeben von einer weitläufigen und naturbelassenen Landschaft, bietet der Ort seinen Einwohnern und Besuchern eine ruhige und entspannende Umgebung. Die Nähe zum Naturpark Fichtelgebirge macht Hohenbuch zu einem idealen Ausgangspunkt für Wanderungen und Erkundungstouren. Die Verkehrsanbindung an größere Städte und wichtige Verkehrsstraßen ist durch die Bundesstraße B303 gewährleistet, die in der Nähe verläuft und eine zügige Verbindung zu den umliegenden Regionen ermöglicht.
In unmittelbarer Nähe zu Hohenbuch liegen mehrere kleinere Städte und Gemeinden, die das ländliche Leben in der Region prägen. Kirchenlamitz selbst ist der nächstgelegene Ort und bietet grundlegende Versorgungseinrichtungen, Schulen und andere Infrastruktur. Weißenstadt, Marktleuthen und Wunsiedel sind weitere Nachbarstädte, die in weniger als 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die Anbindung an größere Städte wie Hof, Bayreuth und die tschechische Grenze bei Cheb ist ebenfalls günstig, was die Attraktivität der Region für Bewohner und Besucher gleichermaßen erhöht. Busverbindungen und gut ausgebaute Ortsstraßen sorgen für eine angemessene Erreichbarkeit, trotz der ländlichen Lage.
Aktuell leben in Hohenbuch 3153 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95158 Kirchenlamitz Hohenbuch
In der idyllischen Ortschaft 95158 Kirchenlamitz Hohenbuch findet man eine Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die das Leben hier besonders angenehm und abwechslungsreich gestalten. Die naturnahe Umgebung lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Fahrradtouren durch das wunderschöne Fichtelgebirge ein, wobei zahlreiche gut ausgeschilderte Wege eine sichere Orientierung bieten. Für Erholungssuchende bieten die Umgebung und die Nähe zu naturbelassenen Seen und gemütlichen Picknickplätzen ideale Bedingungen, um dem Alltag zu entfliehen und die Seele baumeln zu lassen. Darüber hinaus befinden sich in der Region diverse Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen lokalen Geschäften bis hin zu größeren Märkten, die eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen anbieten und somit den täglichen Bedarf decken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region ergänzen sich harmonisch und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Beispielsweise können Naturbegeisterte den nahegelegenen Waldstein erkunden, wo sie auf historischen Wanderwegen zu beeindruckenden Aussichtspunkten gelangen. Für Kulturinteressierte bietet sich ein Besuch der nahegelegenen Stadt Wunsiedel an, die mit ihrem richhaltigen Kulturangebote wie dem Luisenburg-Felsenlabyrinth und verschiedenen Museen lockt. Bei schlechtem Wetter ermöglicht das Erlebnisbad Weißenstadt mit seinen Wellness-Einrichtungen Entspannung pur. Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen, gemütlichen Läden bis zum Einkaufszentrum E-Center in Marktredwitz, das mit einer Vielzahl an Geschäften und Gastronomie jegliche Einkaufswünsche erfüllt. So entsteht eine ausgewogene Mischung aus naturnahen Erlebnis- und Erholungsmöglichkeiten sowie praktischen Versorgungsoptionen.
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