Immobilie verkaufen in 95168 Marktleuthen Habnith
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95168 Marktleuthen Habnith erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Marktleuthen Habnith, eine idyllische Gemeinde in Bayern, zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage nach Wohnraum aus, die durch eine gut ausgebaute Infrastruktur und eine malerische Umgebung begünstigt wird. Potenzielle Verkäufer können von den steigenden Marktwerten und dem Interesse an ländlichen Immobilien profitieren.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Vorteile und Herausforderungen des Immobilienverkaufs in Marktleuthen Habnith beleuchtet, um Ihnen einen klaren Überblick zu verschaffen und Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95168 Marktleuthen Habnith
- Wohnung verkaufen in 95168 Marktleuthen Habnith
- Grundstück verkaufen in 95168 Marktleuthen Habnith
- Ihr Immobilienmakler in 95168 Marktleuthen Habnith
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95168 Marktleuthen Habnith
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95168 Marktleuthen Habnith
Haus verkaufen in 95168 Marktleuthen Habnith
In 95168 Marktleuthen Habnith gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die das charmante Stadtbild prägen. Hier findet man sowohl traditionelle fränkische Fachwerkhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser und Bungalows. Die Architektur in dieser Region bietet eine harmonische Mischung aus historischer und zeitgenössischer Bauweise, die den individuellen Anforderungen und Geschmäckern gerecht wird. Die Preise für Häuser in 95168 Marktleuthen Habnith variieren stark je nach Lage, Größe und Bauart der Immobilie. Während einige historische Häuser in zentralen Lagen höhere Preise erzielen, bieten Neubauten am Stadtrand oft ein attraktiveres Preis-Leistungs-Verhältnis. Die Preisentwicklung der letzten Jahre zeigt eine stabile Nachfrage, was auf die ansprechende Wohnqualität und die landschaftlich reizvolle Umgebung zurückzuführen ist.
Hauspreise in 95168 Marktleuthen Habnith
Die Hauspreise in 95168 Marktleuthen Habnith sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1997 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 599100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Marktleuthen Habnith verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95168 Marktleuthen Habnith
Der Wohnungsmarkt in der Region 95168 Marktleuthen Habnith zeigt sich in den letzten Jahren stabil, jedoch mit einer zunehmenden Nachfrage nach attraktiven Immobilienangeboten. Besonders begehrt sind hier vor allem gut erhaltene und modern ausgestattete Wohnungen in zentraler Lage oder mit guter Anbindung zur Natur, die sowohl von Familien als auch von Pendlern geschätzt werden. Auch barrierefreie Wohnungen sowie solche mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkon oder Terrasse und einem Blick auf die reizvolle Umgebung erfreuen sich wachsender Beliebtheit. Die ländliche Lage in Kombination mit der Ruhe und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Natur machen den Ort besonders attraktiv für Käufer, die eine Balance zwischen Arbeitsalltag und Erholungsphasen suchen.
Wohnungspreise in 95168 Marktleuthen Habnith
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95168 Marktleuthen liegt bei 1936 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87120 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95168 Marktleuthen Habnith
Der Verkauf eines Grundstücks in 95168 Marktleuthen Habnith gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Bauland in der Region stetig zunimmt. Marktleuthen, eingebettet in eine reizvolle, naturnahe Umgebung, zieht sowohl junge Familien als auch Ruhesuchende an, was sich in einer spürbaren Nachfrage nach bebaubaren Flächen niederschlägt. Das Angebot ist jedoch begrenzt, da die Region eher ländlich geprägt und verfügbares Bauland oft rar ist. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in Marktleuthen und den umliegenden Ortschaften leicht zugenommen, was auf ein wachsendes Interesse an Neubauten und Sanierungsprojekten hindeutet. Trotz dieser Entwicklung gibt es nach wie vor zahlreiche ungenutzte Potenziale, die darauf warten, von zukünftigen Investoren und Bauherren entdeckt zu werden.
Grundstückspreise in 95168 Marktleuthen Habnith
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95168 Marktleuthen liegt bei 38 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 19000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 34200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 76000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95168 Marktleuthen Habnith
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95168 Marktleuthen Habnith
Die Ortschaft Habnith liegt im oberfränkischen Stadtgebiet von Marktleuthen in Bayern und zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und die schöne Umgebung aus. Die Region ist geprägt von einer reizvollen Hügellandschaft und ausgedehnten Waldgebieten, die zu Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren einladen. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage gut. Über die Staatsstraße St2180 ist Habnith mit Marktleuthen und weiteren umliegenden Orten verbunden, während die nahe gelegene Bundesstraße B303 eine schnelle Verbindung zu bedeutenderen Verkehrsachsen und kulturellen Zentren ermöglicht. Diese gute Anbindung sorgt dafür, dass Habnith sowohl für Bewohner als auch für Besucher attraktiv bleibt.
Im unmittelbaren Umkreis von Habnith befinden sich Städte und Orte wie Wunsiedel, Selb und Röslau, die jeweils mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch verschiedene Straßen und Bahnverbindungen gewährleistet, wobei insbesondere die Nähe zur B303 eine wichtige Rolle spielt. Darüber hinaus gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Dörfer sicherstellen. Dies macht Habnith zu einem gut vernetzten und dennoch ruhigen Wohnort in der wunderschönen Landschaft Oberfrankens.
Aktuell leben in Habnith 2899 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95168 Marktleuthen Habnith
Die idyllische Gemeinde 95168 Marktleuthen im Ortsteil Habnith bietet ein vielfältiges Spektrum an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Inmitten der reizvollen Landschaft des Fichtelgebirges gelegen, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wandertouren und Fahrradausflügen ein. Naturliebhaber können sich an den klaren Gewässern und dichten Wäldern erfreuen, die zum Entspannen und Durchatmen einladen. Neben der beeindruckenden Natur bietet auch das nahegelegene Stadtzentrum von Marktleuthen zahlreiche Geschäfte, in denen man gemütlich einkaufen kann. Wochenmärkte, Bäckereien und kleine Boutiquen sorgen für eine charmante Einkaufserfahrung und ergänzen das Angebot an gemütlichen Cafés und Restaurants, die für kulinarische Genüsse sorgen.
Auch in der Region rund um Marktleuthen gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. So locken etwa der nahegelegene Fichtelsee und der Weißenstädter See im Sommer zum Schwimmen, Surfen und Bootfahren. Wintersportliebhaber können in den kalten Monaten im Skigebiet Ochsenkopf Ski fahren oder Langlauf betreiben. Für kulturell Interessierte sind Ausflüge in die nahegelegenen Städte wie Wunsiedel oder Hof zu empfehlen, wo man Theateraufführungen, Konzerte und Museen besuchen kann. Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung reichen von gemütlichen Wochenmärkten über gut sortierte Supermärkte bis hin zu größeren Einkaufszentren in den Städten Hof und Bayreuth, wo ein breites Spektrum an Geschäften und Boutiquen zur Verfügung steht. So findet jeder in der Region etwas nach seinem Geschmack, ob es nun um sportliche Aktivitäten, kulturelle Erlebnisse oder entspanntes Einkaufen geht.
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