Immobilie verkaufen in 95168 Marktleuthen Holzmühl
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Der Immobilienmarkt in 95168 Marktleuthen Holzmühl hat in den letzten Jahren erheblich an Dynamik gewonnen. Diese attraktive Region in Oberfranken lockt nicht nur durch ihre malerische Landschaft, sondern auch durch eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, kann auf ein wachsendes Interesse seitens potenzieller Käufer zählen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps beleuchtet, die bei einem Immobilienverkauf in Marktleuthen Holzmühl zu berücksichtigen sind. Von der aktuellen Marktlage über die Bewertung Ihrer Immobilie bis hin zu praktischen Verkaufsstrategien – wir bieten Ihnen einen umfassenden Überblick, um den Verkauf reibungslos und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95168 Marktleuthen Holzmühl
- Wohnung verkaufen in 95168 Marktleuthen Holzmühl
- Grundstück verkaufen in 95168 Marktleuthen Holzmühl
- Ihr Immobilienmakler in 95168 Marktleuthen Holzmühl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95168 Marktleuthen Holzmühl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95168 Marktleuthen Holzmühl
Haus verkaufen in 95168 Marktleuthen Holzmühl
Der Verkauf eines Hauses in 95168 Marktleuthen Holzmühl erfordert eine sorgfältige Betrachtung der örtlichen Immobilienlandschaft. In dieser Region von Oberfranken sind überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften zu finden. Es gibt zudem einige Reihenhäuser und ältere Bauernhäuser, die den ländlichen Charme der Umgebung widerspiegeln. Die Preise für Häuser variieren in Abhängigkeit von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung. Neuere Objekte oder komplett sanierte Immobilien tendieren dazu, höhere Preise zu erzielen, während ältere, sanierungsbedürftige Häuser günstiger angeboten werden. Marktleuthen Holzmühl bietet somit eine interessante Mischung aus Immobilien für unterschiedlichste Bedürfnisse und Budgets.
Hauspreise in 95168 Marktleuthen Holzmühl
Die Hauspreise in 95168 Marktleuthen Holzmühl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1426 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Marktleuthen Holzmühl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95168 Marktleuthen Holzmühl
Der Wohnungsmarkt in 95168 Marktleuthen Holzmühl zeigt eine sich stetig entwickelnde Dynamik, die von der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlicher Umgebung begünstigt wird. Besonders begehrt sind hier Wohnungen, die sowohl durch eine ruhige Lage als auch durch eine gute Anbindung an infrastrukturelle Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung punkten. Ein weiterer Vorteil sind Wohnungen, die in älteren, gut erhaltenen Fachwerkhäusern liegen und damit den Charme traditioneller fränkischer Architektur bieten. Die Tendenz zu moderaten Immobilienpreisen macht die Region zudem attraktiv für junge Familien und Pendler, die die Kombination aus naturverbundener Lebensweise und Erreichbarkeit städtischer Zentren wie Hof oder Bayreuth schätzen. Der wachsende Bedarf an hochwertig ausgestatteten Miet- und Eigentumswohnungen in einem ansprechenden Umfeld trägt zu einer positiven Entwicklung des Immobilienmarktes in Marktleuthen Holzmühl bei.
Wohnungspreise in 95168 Marktleuthen Holzmühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95168 Marktleuthen liegt bei 1905 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85725 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Marktleuthen Holzmühl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 95168 Marktleuthen Holzmühl
Der Verkauf eines Grundstücks in 95168 Marktleuthen Holzmühl kann sich als durchaus lukrativ erweisen, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region in den letzten Jahren stetig gestiegen ist. Die idyllische Lage im Fichtelgebirge zieht sowohl Einheimische als auch potenzielle Neubürger an, die auf der Suche nach einem naturnahen Lebensumfeld sind. Das Angebot an bebaubaren Grundstücken ist jedoch limitiert, was zu einer erhöhten Wettbewerbsintensität unter den Kaufinteressenten führt. In der Region wird regelmäßig gebaut, wobei besonders Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen das Bild prägen. Die moderaten Preise im Vergleich zu städtischen Ballungszentren machen den Standort insbesondere für junge Familien attraktiv, die sich den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten.
Grundstückspreise in 95168 Marktleuthen Holzmühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95168 Marktleuthen liegt bei 34 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 17000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 30600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 68000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95168 Marktleuthen Holzmühl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95168 Marktleuthen Holzmühl
Marktleuthen Holzmühl liegt im malerischen Fichtelgebirge in Bayern, einer Region, die durch ihre grüne Hügellandschaft und eine Vielzahl von Wander- und Radwegen besticht. Der Ortsteil Holzmühl von Marktleuthen zeichnet sich durch seine ruhige, naturnahe Lage aus und bietet ein idyllisches Ambiente für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Marktleuthen Holzmühl befinden sich unter anderem die Städte Wunsiedel und Selb sowie die Gemeinde Kirchenlamitz. Diese Orte sind bequem mit dem Auto zu erreichen. Die Verkehrsanbindung erfolgt vorwiegend über die Bundesstraße B303, die eine wichtige Verbindung in der Region darstellt. Mit dieser Anbindung sind auch die Autobahnen A9 und A93 in akzeptabler Entfernung, wodurch weiter entfernte Ziele ebenfalls gut erreichbar sind. Des Weiteren gibt es in Marktleuthen einen Bahnhof, der die Region über die Schiene mit weiteren bayerischen Ortschaften und darüber hinaus verbindet.
Aktuell leben in Holzmühl 2899 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95168 Marktleuthen Holzmühl
Marktleuthen im idyllischen Landkreis Wunsiedel bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Entspannung als auch Aktivitäten ermöglichen. Im der Ortsteil Holzmühl können Naturbegeisterte ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen durch die umliegenden Wiesen und Wälder unternehmen, während Radfahrer auf gut ausgebauten Radwegen die malerische Landschaft erkunden können. Für die nötige Erholung sorgen gemütliche Rückzugsorte, darunter idyllische Picknickplätze und ruhige Bänke entlang des Flusslaufs der Eger, die zum Verweilen einladen. Im Ortskern von Marktleuthen finden sich zudem verschiedene Geschäfte und Boutiquen, die sowohl für den täglichen Bedarf als auch für besondere Shoppingerlebnisse alles bieten, von frischen Lebensmitteln bis hin zu dekorativen Wohnaccessoires.
Die Region um Marktleuthen hält darüber hinaus zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bereit. In der nahegelegenen Stadt Wunsiedel lockt das Fichtelgebirgsmuseum mit spannenden Ausstellungen zur regionalen Geschichte und Kultur, während das Luisenburg-Freilichttheater ein kulturelles Highlight mit Aufführungen in malerischer Naturkulisse darstellt. Für Entspannung und Wellness sorgen die bekannten Thermen und Spas in Bad Alexandersbad, wo Besucher sich bei verschiedenen Anwendungen und Bädern verwöhnen lassen können. Erlebnisse für die ganze Familie bietet der Greifvogelpark Katharinenberg bei Wunsiedel, wo eindrucksvolle Flugshows und informative Führungen über die heimische Tierwelt begeistern. Vor allem in den Städten Hof und Bayreuth findet man zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in zahlreichen Geschäften, Einkaufszentren und überregionalen Markenläden, die zum ausgiebigen Shopping einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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