Immobilie verkaufen in 95195 Röslau Unterwoltersgrün
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Der Verkauf einer Immobilie in 95195 Röslau Unterwoltersgrün bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten auf dem dynamischen Immobilienmarkt der Region. Röslau, eingebettet in die malerische Landschaft Oberfrankens, zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die die Ruhe und den ländlichen Charme genießen möchten. Gleichzeitig profitieren sie von der Nähe zu größeren Städten wie Hof und Bayreuth, was die Attraktivität der Gegend erhöht.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Röslau Unterwoltersgrün beleuchtet, um Verkäufern einen umfangreichen Überblick und nützliche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95195 Röslau Unterwoltersgrün
- Wohnung verkaufen in 95195 Röslau Unterwoltersgrün
- Grundstück verkaufen in 95195 Röslau Unterwoltersgrün
- Ihr Immobilienmakler in 95195 Röslau Unterwoltersgrün
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95195 Röslau Unterwoltersgrün
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95195 Röslau Unterwoltersgrün
Haus verkaufen in 95195 Röslau Unterwoltersgrün
In der idyllischen Region von Röslau, insbesondere im Ortsteil Unterwoltersgrün, sind verschiedene Haustypen sehr begehrt. Es dominieren Einfamilienhäuser, die oft mit großzügigen Gärten und traditioneller Architektur punkten. Zudem findet man hier auch charmante Doppelhaushälften und einige moderne Reihenhäuser. Die Preise für Immobilien in dieser Gegend variieren je nach Ausstattung, Größe des Grundstücks und Baujahr des Hauses. Generell lässt sich aber sagen, dass die Immobilienpreise in Röslau und Umgebung in einem moderaten Bereich liegen, vor allem wenn man sie mit städtischen Gegenden vergleicht. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser ländlichen, dennoch gut angebundenen Region ist stabil, was sich auch in den Marktpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 95195 Röslau Unterwoltersgrün
Die Hauspreise in 95195 Röslau Unterwoltersgrün sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1576 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Röslau Unterwoltersgrün verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95195 Röslau Unterwoltersgrün
Der Wohnungsmarkt in 95195 Röslau Unterwoltersgrün zeichnet sich durch eine ruhige und ländliche Umgebung aus, was besonders bei Familien und älteren Menschen beliebt ist. Hier sind vor allem geräumige Wohnungen mit mehreren Zimmern und großzügigen Außenflächen stark nachgefragt. Wohnungen mit einem modernen Schnitt und guter Ausstattung, wie etwa Einbauküchen und qualitativ hochwertigen Bodenbelägen, sind besonders begehrt. Auch Barrierefreiheit und die Nähe zu Naherholungsgebieten sind häufig entscheidende Kriterien für Käufer in dieser Region. Insgesamt herrscht in Unterwoltersgrün eine hohe Nachfrage nach Immobilien, die ein ruhiges und gleichzeitig komfortables Wohnen ermöglichen.
Wohnungspreise in 95195 Röslau Unterwoltersgrün
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95195 Röslau liegt bei 2177 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97965 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95195 Röslau Unterwoltersgrün
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 95195 Röslau Unterwoltersgrün ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen, vor allem aufgrund der attraktiven Lage und der reizvollen Naturnähe des Fichtelgebirges. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem verstärkten Wettbewerb unter den Interessenten führt. In der Region wird momentan vermehrt gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte erfreuen sich großer Beliebtheit. Diese Bautätigkeit spiegelt das wachsende Interesse an der Gegend wider und führt gleichzeitig dazu, dass verfügbare Bauflächen zügig erschlossen werden.
Grundstückspreise in 95195 Röslau Unterwoltersgrün
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95195 Röslau liegt bei 77 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 38500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 69300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 154000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95195 Röslau Unterwoltersgrün
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95195 Röslau Unterwoltersgrün
Röslau Unterwoltersgrün liegt im Nordosten Bayerns im Landkreis Wunsiedel im Fichtelgebirge. Diese beschauliche Ortschaft ist von der malerischen Landschaft des Fichtelgebirges umgeben, die sowohl Naturfreunde als auch Erholungssuchende anzieht. Die Verkehrsanbindung von Unterwoltersgrün ist trotz seiner ländlichen Lage gut. Die Bundesstraße B303, die nahe dem Ort verläuft, ermöglicht eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Unterwoltersgrün befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die gut erreichbar sind. Dazu gehören die Kreisstadt Wunsiedel, Marktredwitz sowie die beliebten Kurorte Bad Alexandersbad und Weißenstadt. Auch Selb, das für seine Porzellanindustrie bekannt ist, liegt nicht weit entfernt. Die nächstgelegene größere Stadt ist Hof, die über die B303 und die Autobahn A93 gut zu erreichen ist. Insgesamt bietet die Lage von Röslau Unterwoltersgrün einen idealen Ausgangspunkt sowohl für Alltagspendler als auch für Ausflüge in die umliegende, vielseitige Natur- und Kulturlandschaft des Fichtelgebirges.
Aktuell leben in Unterwoltersgrün 2076 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95195 Röslau Unterwoltersgrün
95195 Röslau Unterwoltersgrün bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine harmonische Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischen Landschaften und weitläufigen Wanderwegen, ist dieser idyllische Ort ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Zahlreiche lokale Geschäfte und Märkte sorgen zudem dafür, dass die alltäglichen Bedürfnisse problemlos gedeckt werden können. Die regionale Küche und charmante Cafés laden zum Verweilen und Genießen ein, während vielfältige Sport- und Freizeitangebote die Möglichkeit eröffnen, sich aktiv zu betätigen. Familienfreundliche Parks und Spielplätze runden das Freizeitangebot ab und machen Röslau Unterwoltersgrün zu einem idealen Rückzugsort vom hektischen Alltag.
Die Region bietet darüber hinaus viele weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt das nahegelegene Fichtelgebirge zu ausgedehnten Wanderungen, Fahrradtouren und im Winter zu Ski- und Snowboardfahren ein. Kulturinteressierte können in den umliegenden Städten Museen und historische Sehenswürdigkeiten erkunden. Für Shopping-Enthusiasten gibt es zahlreiche Einkaufszentren und Märkte, die eine breite Palette an Waren und Produkten anbieten. Entspannungsmöglichkeiten bieten auch die vielfältigen Wellness-Angebote wie Thermen und Spas in der Umgebung, wo man Körper und Geist verwöhnen lassen kann. So bietet die Region eine ausgewogene Mischung aus Aktivitäten, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden etwas Passendes bereithalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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