Immobilie verkaufen in 95195 Röslau Oberwoltersgrün
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Der Verkauf einer Immobilie in 95195 Röslau Oberwoltersgrün erfordert ein fundiertes Verständnis des örtlichen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region, eingebettet in die reizvolle Landschaft Oberfrankens, bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und erschwinglichen Immobilienpreisen. Die Nachfrage nach Wohnraum im Kreis Wunsiedel steigt stetig, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens mit guter Anbindung an größere Städte suchen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Röslau Oberwoltersgrün beleuchtet, um Eigentümern eine klare Vorstellung davon zu geben, wie sie den besten Preis für ihre Immobilie erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95195 Röslau Oberwoltersgrün
- Wohnung verkaufen in 95195 Röslau Oberwoltersgrün
- Grundstück verkaufen in 95195 Röslau Oberwoltersgrün
- Ihr Immobilienmakler in 95195 Röslau Oberwoltersgrün
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95195 Röslau Oberwoltersgrün
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95195 Röslau Oberwoltersgrün
Haus verkaufen in 95195 Röslau Oberwoltersgrün
Der Verkauf eines Hauses in 95195 Röslau Oberwoltersgrün kann unterschiedliche Aspekte umfassen, die für potenzielle Käufer von Bedeutung sind. In dieser ländlichen Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und landwirtschaftlich genutzte Anwesen gebaut. Die Architektur variiert von traditionellen fränkischen Baustilen bis hin zu modernen, energieeffizienten Neubauten. Die Preise für Häuser in der Region spiegeln eine Kombination aus Lage, Zustand des Gebäudes und Grundstücksgröße wider. Allgemein bieten sich in Oberwoltersgrün Immobilien zu vergleichsweise moderaten Preisen an, welche die Balance zwischen dem ländlichen Charme und den gebotenen Annehmlichkeiten aufrechterhalten.
Hauspreise in 95195 Röslau Oberwoltersgrün
Die Hauspreise in 95195 Röslau Oberwoltersgrün sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1586 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Röslau Oberwoltersgrün verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95195 Röslau Oberwoltersgrün
Der Wohnungsmarkt in 95195 Röslau Oberwoltersgrün ist geprägt von einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre, die viele Menschen anlockt, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, modernen Ausstattungen und einem schönen Ausblick auf die umliegende Natur. Familien und ältere Menschen suchen vermehrt nach barrierefreien Wohnungen oder solchen mit einem Gartenanteil. Auch gut ausgestattete Neubauten und sanierte Altbauten sind in der Region sehr gefragt, da sie den modernen Ansprüchen an Wohnkomfort und Energieeffizienz gerecht werden. Zudem profitieren Eigentümer davon, dass die Nachfrage nach Immobilien im ländlichen Raum aufgrund der verstärkten Arbeit im Homeoffice und dem Wunsch nach mehr Lebensqualität steigt.
Wohnungspreise in 95195 Röslau Oberwoltersgrün
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95195 Röslau liegt bei 2159 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97155 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95195 Röslau Oberwoltersgrün
In 95195 Röslau Oberwoltersgrün ist die Nachfrage nach Grundstücken relativ hoch, was vor allem auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region stark von landwirtschaftlich genutzten Flächen geprägt ist und daher nur ein begrenztes Kontingent an Bauland zur Verfügung steht. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit werden jedoch einige Neubauprojekte realisiert, was zu einem moderaten, aber stetigen Wachstum in der Region führt. Vor allem private Bauherren und kleinere Bauträger investieren hier zunehmend, um den Bedarf an Wohnraum zu decken, was auf eine positive Entwicklung des Immobilienmarkts in Oberwoltersgrün hinweist.
Grundstückspreise in 95195 Röslau Oberwoltersgrün
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95195 Röslau liegt bei 77 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 38500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 69300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 154000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95195 Röslau Oberwoltersgrün
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95195 Röslau Oberwoltersgrün
Röslau Oberwoltersgrün, im Herzen des Fichtelgebirges gelegen, bietet eine idyllische, ländliche Lage mit malerischen Landschaften und naturnaher Umgebung. Die Region ist geprägt von Wäldern, Wiesen und sanften Hügeln, ideal zum Wandern und Erholen. Trotz der ländlichen Atmosphäre ist die Verkehrsanbindung gut, da Röslau an der Staatsstraße liegt, die eine zügige Verbindung zu den umliegenden Ortschaften und Städten ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Röslau Oberwoltersgrün befinden sich mehrere interessante Orte und Städte. Marktredwitz, Selb und Wunsiedel sind nur wenige Kilometer entfernt und bieten zusätzliche infrastrukturelle Vorteile sowie kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; mit der Bundesstraße B303 in der Nähe sind sowohl das benachbarte Bayern als auch das nahegelegene Tschechien schnell erreichbar. Der nächste Autobahnanschluss befindet sich in etwa 20 km Entfernung und bietet Zugang zu den überregionalen Verkehrswegen. Zudem ist Röslau an das regionale Bahnnetz angeschlossen, wodurch auch der öffentliche Nahverkehr eine sinnvolle Alternative darstellt.
Aktuell leben in Oberwoltersgrün 2076 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95195 Röslau Oberwoltersgrün
Die kleine Gemeinde 95195 Röslau Oberwoltersgrün bietet ihren Einwohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Eingebettet in die reizvolle Landschaft des Fichtelgebirges, laden die umliegenden Wälder und Wiesen zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Naturfreunde können dabei eine abwechslungsreiche Flora und Fauna entdecken. Für Wassersportler und Schwimmer bietet der nahegelegene Marktredwitzer See Erfrischung und Vergnügen. Die ruhige und idyllische Umgebung ist ideal für Erholungssuchende, die dem Alltagsstress entfliehen wollen. Unterschiedliche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung wie Sportvereine und Freizeiteinrichtungen runden das Angebot ab.
In der größeren Region um Röslau gibt es vielfältige Freizeitangebote und Einkaufsmöglichkeiten. Städte wie Wunsiedel und Marktredwitz bieten zahlreiche Shopping-Gelegenheiten in attraktiven Fußgängerzonen, Märkten und Einkaufszentren. Kulturbegeisterte können das Fichtelgebirgsmuseum oder die Luisenburg Festspiele besuchen. Für Familien gibt es zahlreiche Erlebnisparks und Freizeitbäder, die sowohl im Sommer als auch im Winter attraktiv sind. Weitere Erholungsangebote umfassen Wellnesshotels, Spa-Einrichtungen und idyllisch gelegene Ferienhäuser, die das ganze Jahr über Erholung und Entspannung bieten. Mit diesen umfassenden Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten ist die Region ideal für einen abwechslungsreichen und erholsamen Aufenthalt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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