Immobilie verkaufen in 95195 Röslau Rauschensteig
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Der Verkauf einer Immobilie in 95195 Röslau Rauschensteig kann eine lukrative Möglichkeit sein, den Wert Ihrer Investition zu realisieren. Die Marktbedingungen in der Region sind derzeit besonders günstig, mit einer stabilen Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeflächen. Dank der malerischen Umgebung und der hervorragenden Infrastruktur zieht Röslau zunehmend Käufer an, die nach einem ruhigen, aber gut angebundenen Wohnort suchen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Röslau erläutert, um Ihnen einen umfassenden Überblick über Ihre Verkaufschancen und die besten Strategien zur erfolgreichen Vermarktung Ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95195 Röslau Rauschensteig
- Wohnung verkaufen in 95195 Röslau Rauschensteig
- Grundstück verkaufen in 95195 Röslau Rauschensteig
- Ihr Immobilienmakler in 95195 Röslau Rauschensteig
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95195 Röslau Rauschensteig
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95195 Röslau Rauschensteig
Haus verkaufen in 95195 Röslau Rauschensteig
Ein Hausverkauf in 95195 Röslau Rauschensteig bietet vielfältige Möglichkeiten für Interessenten, da in der Region unterschiedliche Haustypen gebaut werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Bungalows bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern ist das Angebot breit gefächert und spricht verschiedene Käufergruppen an. Die Preise für Häuser in Röslau Rauschensteig variieren je nach Baujahr, Ausstattung und Wohnfläche erheblich. Während gut erhaltene und sanierte Altbauten mit historischen Elementen ihren Charme versprühen, punkten neuwertige Immobilien mit zeitgemäßer Architektur und energieeffizienten Bauweisen. Käufer sollten sich vor dem Erwerb ausführlich informieren und die marktüblichen Konditionen prüfen.
Hauspreise in 95195 Röslau Rauschensteig
Die Hauspreise in 95195 Röslau Rauschensteig sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1584 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Röslau Rauschensteig verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 95195 Röslau Rauschensteig
Der Verkauf einer Wohnung in 95195 Röslau Rauschensteig bietet potenziellen Käufern die Möglichkeit, in einer ruhigen und landschaftlich reizvollen Umgebung zu leben. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist vergleichsweise stabil, jedoch nicht von einem städtischen Wachstum geprägt. Es gibt eine moderate Nachfrage nach Immobilien, insbesondere durch Menschen, die die Lebensqualität einer kleineren Gemeinde zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie Immobilien in der Nähe von Grünflächen. Auch energetisch sanierte Objekte erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie nicht nur ökologische, sondern auch wirtschaftliche Vorteile bieten. Bewohner und Käufer in Röslau Rauschensteig legen Wert auf ein ruhiges Wohnumfeld und die Nähe zur Natur, was die Attraktivität der neueren und gut erhaltenen Wohnimmobilien in dieser Region zusätzlich erhöht.
Wohnungspreise in 95195 Röslau Rauschensteig
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95195 Röslau liegt bei 2215 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99675 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95195 Röslau Rauschensteig
In der Region 95195 Röslau Rauschensteig gestaltet sich der Verkauf von Grundstücken dynamisch, wobei eine moderate Nachfrage zu verzeichnen ist. Die Nachfrage nach Grundstücken ist relativ ausgewogen, was unter anderem auf die attraktive Lage und den ländlichen Charme der Region zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, jedoch ausreichend, um den bestehenden Bedarf zu decken. Bauaktivitäten in der Region sind regelmäßig zu beobachten, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte im Fokus stehen. Insgesamt bietet Röslau Rauschensteig ein ruhiges und ansprechendes Umfeld für Bauwillige und Investoren, die Wert auf naturnahe und gleichzeitig gut angebundene Wohnlagen legen.
Grundstückspreise in 95195 Röslau Rauschensteig
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95195 Röslau liegt bei 78 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 39000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 70200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 156000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95195 Röslau Rauschensteig
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Röslau Rauschensteig suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95195 Röslau Rauschensteig
Der Rauschensteig in 95195 Röslau liegt in einer landschaftlich reizvollen Region im Fichtelgebirge. Diese idyllische Umgebung bietet eine ruhige Wohnlage mit weitreichenden Ausblicken auf die Natur. Die Verkehrsanbindung ist gut, mit direkten Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden. In unmittelbarer Nähe liegen die Orte Marktredwitz und Wunsiedel, die nur eine kurze Autofahrt entfernt sind und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen bieten. Außerdem sind die Städte Selb und Weißenstadt ebenfalls leicht zu erreichen, wodurch die Region sowohl für Berufspendler als auch für Familien attraktiv ist. Die Anbindung an das Straßennetz erfolgt über die Bundesstraße B303, und der nächste Autobahnanschluss zur A93 ist ebenfalls schnell erreichbar. So sind auch weiter entfernte Ziele wie Bayreuth und Hof unkompliziert und zeitnah zu erreichen.
Aktuell leben in Rauschensteig 2076 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95195 Röslau Rauschensteig
Die Gemeinde Röslau im malerischen Fichtelgebirge bietet mit dem Rauschensteig ein idyllisches Rückzugsgebiet, das Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in einzigartiger Natur vereint. Wanderfreunde und Radfahrer kommen hier voll auf ihre Kosten, denn der Rauschensteig führt durch dichte Wälder, über sanfte Hügel und vorbei an klaren Bächen, die zum Verweilen und Durchatmen einladen. Die klare Luft und die unberührte Landschaft tragen zur Entspannung bei und bieten eine willkommene Abwechslung vom hektischen Alltag. An sonnigen Tagen locken zahlreiche Picknickplätze, während in den Wintermonaten gut präparierte Loipen Wintersportbegeisterte anziehen. Wer nach einem erholsamen Tag in der Natur noch Lust auf Shopping hat, wird in der nahegelegenen Stadt Marktredwitz fündig, die mit einer charmanten Fußgängerzone, vielfältigen Geschäften und gemütlichen Cafés aufwartet.
In der Region rund um Röslau gibt es zahlreiche weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der Fichtelsee bietet im Sommer ein erfrischendes Badevergnügen und romantische Spaziergänge entlang der Uferpromenade, während das Mineralienmuseum in Wunsiedel spannende Einblicke in die geologische Geschichte der Region gewährt. Sportbegeisterte können im Kletterwald Ochsenkopf ihre Geschicklichkeit unter Beweis stellen oder die zahlreichen Wanderwege und Radrouten erkunden, die durch die malerische Landschaft des Fichtelgebirges führen. Für Wellness und Entspannung sorgen Thermalbäder wie die Therme in Weißenstadt. Einkaufsmöglichkeiten gibt es vor allem in den benachbarten Städten wie Marktredwitz und Hof, die zahlreiche Boutiquen, Warenhäuser und Wochenmärkte bieten. Kulinarische Highlights lassen sich in den regionalen Gaststätten und Restaurants entdecken, die traditionelle fränkische Küche in gemütlicher Atmosphäre servieren.
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