Immobilie verkaufen in 95195 Röslau Rosenhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95195 Röslau Rosenhof kann eine lukrative Gelegenheit sein, jedoch bedarf es einer gründlichen Vorbereitung und Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese Region, eingebettet in die malerische Landschaft Oberfrankens, ist geprägt von einer stabilen Nachfrage nach Wohnraum und bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die es beim Verkauf einer Immobilie in Röslau Rosenhof zu berücksichtigen gilt. Von der aktuellen Marktdynamik über die Bewertung der Immobilie bis hin zur Wahl des richtigen Verkaufsweges – wir bieten Ihnen einen umfassenden Überblick, um Ihr Verkaufsvorhaben erfolgreich umzusetzen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 95195 Röslau Rosenhof
Beim Verkauf eines Hauses in 95195 Röslau Rosenhof gibt es zahlreiche Aspekte zu berücksichtigen, insbesondere die Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen und die allgemeinen Preistrends. In der Gegend um Röslau Rosenhof finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser und moderne Reihenhäuser. Dabei reicht die Architektur von traditionellen bayerischen Baustilen mit viel Holz und Satteldächern bis hin zu zeitgenössischen Designs mit klaren Linien und energieeffizienten Bauweisen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe, Alter und Zustand des Objekts. Tendenziell liegen die Immobilienwerte im Durchschnittsbereich, wobei ländliche oder weniger zentral gelegene Häuser tendenziell günstiger sind, während Objekte mit besonderen Ausstattungsmerkmalen oder in bevorzugten Wohnlagen teurer sind. Darüber hinaus haben Faktoren wie die lokale Infrastruktur, die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sowie die allgemeine Nachfrage nach Wohnraum in Röslau Rosenhof einen bemerkenswerten Einfluss auf die Preisgestaltung.
Hauspreise in 95195 Röslau Rosenhof
Die Hauspreise in 95195 Röslau Rosenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1620 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95195 Röslau Rosenhof
Der Verkauf einer Wohnung in 95195 Röslau Rosenhof gestaltet sich aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten zunehmend attraktiv. Der Wohnungsmarkt in dieser Region verzeichnet eine wachsende Beliebtheit, insbesondere bei Familien und Berufspendlern, die eine ruhigere, naturnahe Umgebung suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der nahegelegenen Städte zu verzichten. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die ausreichend Platz für individuelle Lebensentwürfe bieten. Auch Wohnungen mit guter Verkehrsanbindung und in der Nähe von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten stehen hoch im Kurs. Insgesamt lässt sich sagen, dass die Region durch ihre naturschöne Lage und die vorhandene Infrastruktur einen soliden und zukunftssicheren Immobilienmarkt bietet, der sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Möglichkeiten bereithält.
Wohnungspreise in 95195 Röslau Rosenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95195 Röslau liegt bei 2281 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102645 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95195 Röslau Rosenhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 95195 Röslau Rosenhof findet in einer Region statt, in der die Nachfrage nach Bauland recht stabil ist. Röslau und seine Umgebung sind besonders bei Familien und Pendlern beliebt, die die Ruhe einer ländlichen Gegend und die Nähe zu größeren Städten schätzen. Trotz dieser Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt. Dies führt häufig zu einem Wettbewerb unter den Interessenten. In Bezug auf den Bau von neuen Immobilien wird in der Region kontinuierlich gebaut, wenn auch auf einem moderaten Niveau, da es sich um eine ländliche Gegend handelt und Großbauprojekte eher selten sind. Einzelne Wohnhäuser und kleinere Wohnsiedlungen bestimmen das Bild der Bauaktivitäten und tragen zur stetigen, aber behutsamen Weiterentwicklung der Region bei.
Grundstückspreise in 95195 Röslau Rosenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95195 Röslau liegt bei 76 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 38000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 68400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 152000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95195 Röslau Rosenhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95195 Röslau Rosenhof
Rosenhof, ein Ortsteil der Gemeinde Röslau, befindet sich im Landkreis Wunsiedel im Fichtelgebirge. Die Lage ist geprägt von einer malerischen Landschaft, die von Wäldern und Feldern durchzogen ist. Die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur, wie Wandern und Radfahren. Röslau selbst hat eine entspannte, ländliche Atmosphäre, die durch die Nähe zur Natur und den traditionellen Charme von Oberfranken geprägt ist. Der Ort ist gut in das Verkehrsnetz eingebunden und ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Röslau Rosenhof liegen mehrere Städte und Ortschaften, die gut erreichbar sind. Dazu gehören Wunsiedel, Marktredwitz, Selb und Weißenstadt. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B303 sowie zur Autobahn A93 (Hof-Regensburg) gewährleistet. Zudem gibt es eine direkte Bahnverbindung nach Marktredwitz und Hof, was den Pendlerverkehr erleichtert. Auch Buslinien verbinden die umliegenden Orte und sorgen für eine gute Erreichbarkeit von Einkaufs- und Dienstleistungszentren in der Region. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Straßennetze ermöglicht es den Bewohnern, sowohl lokale als auch weiter entfernte Ziele bequem zu erreichen.
Aktuell leben in Rosenhof 2076 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95195 Röslau Rosenhof
Der Ortsteil Rosenhof in der Gemeinde Röslau bietet seinen Bewohnern und Besuchern ein vielfältiges Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischer Natur, laden zahlreiche Wander- und Radwege zur aktiven Erholung ein und bieten atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Landschaft. Der nahegelegene Weißenstädter See ist ein beliebtes Ziel, um Wassersportarten nachzugehen oder einfach einen entspannten Tag am Wasser zu verbringen. Für die tägliche Versorgung und darüber hinaus bietet das örtliche Kaufhaus eine Auswahl an Lebensmitteln und Haushaltswaren. Zudem finden sich in der näheren Umgebung auch charmante Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten servieren und zum Verweilen einladen.
Auch in der weiteren Region gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Das Fichtelgebirge lockt mit vielfältigen Outdoor-Aktivitäten wie Skifahren im Winter und Klettern sowie Mountainbiken im Sommer. Die Stadt Marktredwitz bietet umfangreiche Shoppingangebote in verschiedenen Geschäften und Boutiquen sowie kulturelle Veranstaltungen im örtlichen Theater und auf Festivals. Der Naturpark Fichtelgebirge und der Kurort Bad Alexandersbad bieten zudem wohltuende Erholungsangebote mit Wellnessanwendungen und gesundheitsfördernden Programmen. Das Einkaufszentrum KEC in Selb erweitert das Einkaufsangebot der Region und bietet eine Vielzahl an Marken und Produkten an einem Ort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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