Immobilie verkaufen in 95168 Marktleuthen Karolinenhain
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 95168 Marktleuthen Karolinenhain präsentiert sich derzeit als vielversprechend und dynamisch. Diese malerische Region im Landkreis Wunsiedel im Fichtelgebirge zieht sowohl Einheimische als auch Neubürger an, die den Charme ländlicher Idylle und durchdachter Infrastruktur schätzen. Mit der steigenden Nachfrage nach Immobilien bietet sich für Eigentümer eine ausgezeichnete Gelegenheit, ihre Immobilien gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Marktleuthen Karolinenhain beleuchtet. Erfahren Sie, wie Sie den richtigen Zeitpunkt und die optimale Verkaufsstrategie für Ihr Objekt finden, um den maximalen Ertrag zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95168 Marktleuthen Karolinenhain
- Wohnung verkaufen in 95168 Marktleuthen Karolinenhain
- Grundstück verkaufen in 95168 Marktleuthen Karolinenhain
- Ihr Immobilienmakler in 95168 Marktleuthen Karolinenhain
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95168 Marktleuthen Karolinenhain
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95168 Marktleuthen Karolinenhain
Haus verkaufen in 95168 Marktleuthen Karolinenhain
In der beschaulichen Ortschaft Karolinenhain, die zur Gemeinde Marktleuthen gehört, finden sich verschiedene Haustypen, die einem breiten Spektrum von Bedürfnissen und Vorlieben gerecht werden. Hier dominieren sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften das Bild. Zudem gibt es einige Bauernhäuser, die den ländlichen Charme der Region unterstreichen und oft großzügige Grundstücke umfassen. Bei den Immobilienpreisen in dieser Gegend lässt sich allgemein festhalten, dass sie dem ländlichen Charakter und der attraktiven Lage entsprechend variieren. Generell bewegen sich die Preise für Häuser hier im mittleren Segment, wobei Faktoren wie Größe, Zustand und Ausstattung des Hauses eine entscheidende Rolle spielen.
Hauspreise in 95168 Marktleuthen Karolinenhain
Die Hauspreise in 95168 Marktleuthen Karolinenhain sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1455 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Marktleuthen Karolinenhain verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95168 Marktleuthen Karolinenhain
Der Wohnungsmarkt in Marktleuthen Karolinenhain hat sich in den letzten Jahren als stabil und zunehmend attraktiv erwiesen. Besonders gefragt sind gut erhaltene, moderne Wohnungen mit gehobener Ausstattung. Wohnungen mit ein bis zwei Schlafzimmern, Balkon oder Terrasse sowie moderner Küche sind besonders begehrt. Die Nähe zur Natur und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte machen Karolinenhain nicht nur für Familien, sondern auch für Berufspendler und Ruheständler interessant. Zugleich sorgen gut entwickelte Infrastrukturen in Form von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten dafür, dass die Nachfrage nach Wohnraum hier stetig steigt, was potenziellen Verkäufern derzeit gute Bedingungen bietet.
Wohnungspreise in 95168 Marktleuthen Karolinenhain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95168 Marktleuthen liegt bei 1936 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87120 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95168 Marktleuthen Karolinenhain
In 95168 Marktleuthen Karolinenhain gibt es eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, da die Region sowohl von ihrer naturnahen Lage als auch von der Nähe zu größeren Städten profitiert. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, sodass Interessenten oftmals längere Zeiträume in Kauf nehmen müssen, um passende Objekte zu finden. In jüngster Zeit ist ein Anstieg an Bautätigkeiten zu verzeichnen, sowohl im privaten Wohnungsbau als auch in der Erschließung neuer Baugebiete durch die Gemeinde, die bestrebt ist, die Attraktivität der Region zu fördern und neuen Zuzug zu erleichtern.
Grundstückspreise in 95168 Marktleuthen Karolinenhain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95168 Marktleuthen liegt bei 33 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 16500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 29700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 66000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95168 Marktleuthen Karolinenhain
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95168 Marktleuthen Karolinenhain
Karolinenhain, gelegen in der Gemeinde Marktleuthen, wird geprägt durch seine idyllische Lage im bayerischen Fichtelgebirge. Die beschauliche Wohngegend ist eingebettet in eine malerische Landschaft aus Wald und Wiesen, die nicht nur eine hohe Lebensqualität bietet, sondern auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten eröffnet. Karolinenhain ist ein kleines, ruhiges Örtchen, welches durch seine naturnahe Umgebung besonders bei Naturliebhabern und Ruhesuchenden beliebt ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Karolinenhain befinden sich mehrere kleinere und größere Orte, die eine gute Infrastruktur bieten. Die Stadt Marktleuthen selbst liegt nur wenige Kilometer entfernt und stellt das nächste größere Versorgungszentrum dar. Weitere nahegelegene Städte sind Wunsiedel, Selb und die Kreisstadt Hof. Die Verkehrsanbindung ist für die Region überdurchschnittlich gut: Die Bundesstraße B15 sorgt für schnelle Verbindungen Richtung Marktredwitz und zur Autobahn A93, welche zügige Anfahrtsmöglichkeiten in Richtung Norden nach Hof und in Richtung Süden nach Regensburg bietet. Des Weiteren ist der Bahnhof in Marktleuthen ein wichtiger Knotenpunkt für den Schienenverkehr, sodass auch eine umweltfreundliche Anreise problemlos möglich ist.
Aktuell leben in Karolinenhain 2899 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95168 Marktleuthen Karolinenhain
In der beschaulichen Gemeinde 95168 Marktleuthen, insbesondere im Ortsteil Karolinenhain, finden Einwohner und Besucher eine reizvolle Mischung aus Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren auf gut ausgeschilderten Wegen ein. Das nahegelegene Naherholungsgebiet bietet einmalige Naturerlebnisse und ist ein beliebter Treffpunkt für Naturliebhaber. Für die tägliche Versorgung und kleinere Einkäufe stehen im Ortskern von Marktleuthen diverse Geschäfte und Supermärkte zur Verfügung, die eine breite Palette an Produkten anbieten. Kulinarisch kommen sowohl Freunde der regionalen Küche als auch Liebhaber internationaler Gerichte auf ihre Kosten, da verschiedene Gaststätten und Restaurants für das leibliche Wohl sorgen.
In der umliegenden Region gibt es zahlreiche weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Stadt Waldsassen beheimatet die prächtige Stiftsbasilika und das berühmte Kloster, die kulturell interessierte Besucher anlocken. Für sportlich Aktive bietet der Fichtelgebirgsverein gut markierte Wanderwege durch die beeindruckende Landschaft des Fichtelgebirges, während das nahegelegene Skigebiet Ochsenkopf Wintersportler begeistert. Das benachbarte Selb ist bekannt für seine Porzellanmanufakturen und bietet vielfältige Shopping-Erlebnisse, vom Outlet-Center bis zu charmanten Einzelhandelsgeschäften. Wer sich nach Entspannung sehnt, kann in einem der zahlreichen Wellnesshotels der Region die Seele baumeln lassen und die verschiedenen Wellness-Angebote genießen. Somit verkörpert die Region rund um Marktleuthen und Karolinenhain eine harmonische Verbindung von ländlichem Charme und vielfältigen Freizeitaktivitäten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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