Immobilie verkaufen in 95168 Marktleuthen Ruggenmühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 95168 Marktleuthen Ruggenmühle kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die malerische Region in Oberfranken zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeobjekten aus, was zunehmend zu attraktiven Marktbedingungen führt. Marktleuthen Ruggenmühle bietet eine Kombination aus ländlichem Charme und guter Verkehrsanbindung, was es zu einem begehrten Standort macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in der Region beleuchtet. Ein fundiertes Verständnis der Marktentwicklungen und strategische Ansätze sind entscheidend, um den Verkaufsprozess erfolgreich und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95168 Marktleuthen Ruggenmühle
- Wohnung verkaufen in 95168 Marktleuthen Ruggenmühle
- Grundstück verkaufen in 95168 Marktleuthen Ruggenmühle
- Ihr Immobilienmakler in 95168 Marktleuthen Ruggenmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95168 Marktleuthen Ruggenmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95168 Marktleuthen Ruggenmühle
Haus verkaufen in 95168 Marktleuthen Ruggenmühle
Ein Haus in der malerischen Region 95168 Marktleuthen Ruggenmühle zu verkaufen, bietet vielfältige Möglichkeiten und lockt verschiedene Käufergruppen an. In dieser Gegend werden vornehmlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, wobei auch charmante Bauernhöfe und moderne Landhäuser zum Immobilienangebot zählen. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Region variieren stark und sind von verschiedenen Faktoren wie Lage, Zustand und Größe der Immobilie abhängig. Trotz der unterschiedlichen Preissegmente ist die Nachfrage nach Immobilien in Marktleuthen Ruggenmühle anhaltend hoch, was die Gegend für Verkäufer außerordentlich attraktiv macht. Mit einem professionellen Makler und einer gut durchdachten Verkaufsstrategie stehen die Chancen gut, einen passenden Käufer zu finden und einen erfolgreichen Verkauf abzuschließen.
Hauspreise in 95168 Marktleuthen Ruggenmühle
Die Hauspreise in 95168 Marktleuthen Ruggenmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1464 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Marktleuthen Ruggenmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95168 Marktleuthen Ruggenmühle
Der Wohnungsverkauf in 95168 Marktleuthen Ruggenmühle gestaltet sich derzeit vielversprechend, da der Immobilienmarkt in der Region dank einer Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte stabil bis wachsend ist. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick auf die wunderschöne Natur bieten können. Auch familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und großzügigen Wohnbereichen sind stark nachgefragt, da viele Käufer die ruhige und naturnahe Lage zu schätzen wissen. Zusätzlich sind barrierefreie Wohnungen bei älteren Interessenten sehr gefragt, da diese den Komfort und die Zugänglichkeit für alle Generationen gewährleisten. Insgesamt zeigt sich der Markt als dynamisch und vielseitig, was optimale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Verkauf bietet.
Wohnungspreise in 95168 Marktleuthen Ruggenmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95168 Marktleuthen liegt bei 1485 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 29700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66825 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95168 Marktleuthen Ruggenmühle
Der Verkauf eines Grundstücks in 95168 Marktleuthen Ruggenmühle erfordert ein Verständnis der aktuellen Marktlage. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist als stabil zu bewerten, da die ländliche Lage und gute Anbindung an Verkehrsrouten sowohl junge Familien als auch Ruheständler anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was oft zu einer regen Konkurrenz unter Interessenten führt. Der Bau von neuen Immobilien in Marktleuthen Ruggenmühle ist überschaubar, da das Gebiet hauptsächlich durch Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt ist und Wohnbauprojekte in einem moderaten Tempo voranschreiten. Dies kann den Charme und die Attraktivität der Region weiter steigern und potenzielle Käufer zusätzlich anziehen.
Grundstückspreise in 95168 Marktleuthen Ruggenmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95168 Marktleuthen liegt bei 33 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 16500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 66000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 29700 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95168 Marktleuthen Ruggenmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95168 Marktleuthen Ruggenmühle
Ruggenmühle liegt in der idyllischen Gemeinde Marktleuthen im Landkreis Wunsiedel im Fichtelgebirge in Bayern. Diese ländliche Gegend zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und Ruhe aus, was sie zu einem attraktiven Ort sowohl für Einheimische als auch für Besucher macht. Umgeben von Wäldern und Feldern bietet Ruggenmühle eine naturnahe Umgebung und lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Freien ein. Die verkehrstechnische Anbindung erfolgt hauptsächlich über die Landstraßen, die eine direkte Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden sicherstellen.
Im unmittelbaren Umkreis von Marktleuthen Ruggenmühle befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht zu erreichen sind. Dazu gehören Marktleuthen selbst, Wunsiedel, Kirchenlamitz, und Selb. Auch das etwas weiter entfernte Hof und die bekannte Stadt Bayreuth sind mit dem Auto gut zu erreichen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B303, die eine wichtige Verkehrsachse in der Region darstellt, sowie die nahegelegene Autobahn A93. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden die kleineren Ortschaften untereinander und ermöglichen den Zugang zu den größeren Städten und Bahnhöfen in der Umgebung.
Aktuell leben in Ruggenmühle 2899 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95168 Marktleuthen Ruggenmühle
Marktleuthen Ruggenmühle, ein malerischer Ort in der Region Oberfranken, zeichnet sich durch zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen aus. Eingebettet in die idyllische Landschaft bietet die Gegend Wander- und Radwege für Naturliebhaber, die die Schönheit der Umgebung genießen möchten. Ruhe suchende können in den nahen Wäldern entspannen oder an einem der zahlreichen Flüsse und Seen die Seele baumeln lassen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich sowohl im Ortskern als auch in den umliegenden Gemeinden, die eine Vielzahl an Geschäften für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bieten. Ein Wochenmarkt lädt zum Bummeln und Entdecken regionaler Produkte ein, während lokale Gastronomiebetriebe kulinarische Köstlichkeiten servieren.
In der Region rund um Marktleuthen Ruggenmühle gibt es weitere vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Zum Beispiel bietet das nahegelegene Fichtelgebirge zahlreiche Wander- und Wintersportmöglichkeiten, die Outdoor-Enthusiasten begeistern werden. Der Naturpark Frankenwald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Naturbeobachtungen ein, während der Weißenstädter See ideale Bedingungen zum Schwimmen, Segeln und Angeln bietet. Für Kulturliebhaber stehen historische Sehenswürdigkeiten wie die Plassenburg in Kulmbach oder das Porzellanikon in Selb zur Besichtigung bereit. Shoppingbegeisterte kommen im nahegelegenen Einkaufszentrum in Hof auf ihre Kosten, das eine breite Palette an Geschäften und Boutiquen beherbergt. Ebenso laden charmante Wochenmärkte und lebhafte Stadtfeste in der Umgebung dazu ein, regionale Handwerkskunst und Spezialitäten zu entdecken.
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