Immobilie verkaufen in 95195 Röslau Thusmühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Wer eine Immobilie in 95195 Röslau Thusmühle verkaufen möchte, steht vor einer vielversprechenden Aufgabe. Diese idyllische Region in Nordbayern besticht durch ihre naturnahe Lage und die charmante örtliche Architektur, was sowohl Einheimische als auch potenzielle Zuzügler anspricht. Der Immobilienmarkt in Röslau Thusmühle zeigt stabile Preise und eine stetige Nachfrage, besonders für Einfamilienhäuser und gut erhaltene historische Gebäude.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, vom richtigen Zeitpunkt über Preisfindung bis hin zu Marketingstrategien, um den Verkauf Ihrer Immobilie erfolgreich und effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95195 Röslau Thusmühle
- Wohnung verkaufen in 95195 Röslau Thusmühle
- Grundstück verkaufen in 95195 Röslau Thusmühle
- Ihr Immobilienmakler in 95195 Röslau Thusmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95195 Röslau Thusmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95195 Röslau Thusmühle
Haus verkaufen in 95195 Röslau Thusmühle
In der idyllischen Region 95195 Röslau Thusmühle werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Auch moderne Neubauten und traditionelle Fränkische Fachwerkhäuser sind hier zu finden und tragen zur charmanten Atmosphäre der Region bei. Die Preise für Häuser variieren je nach Größe, Ausstattung und Lage erheblich, wobei sowohl erschwingliche Optionen für Familien als auch exklusive Immobilien für gehobene Ansprüche zur Verfügung stehen. Das attraktive Preis-Leistungs-Verhältnis sowie die ruhige und naturnahe Lage machen Thusmühle zu einem begehrten Wohnort für unterschiedliche Käufergruppen.
Hauspreise in 95195 Röslau Thusmühle
Die Hauspreise in 95195 Röslau Thusmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1451 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Röslau Thusmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95195 Röslau Thusmühle
Der Wohnungsmarkt in 95195 Röslau Thusmühle zeigt in den letzten Jahren eine stetige Nachfrage, was sich insbesondere auf eine stabile Preisentwicklung auswirkt. Aufgrund der malerischen Lage und guten Verkehrsanbindung sind vor allem Wohnungen mit einem schönen Ausblick und Balkon besonders begehrt. Modernisierte Altbauwohnungen und energetisch sanierte Objekte haben ebenfalls eine hohe Anziehungskraft auf potenzielle Käufer. Familien bevorzugen häufig größere Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern, während Singles und Paare oft nach gut geschnittenen, kleineren Wohnungen suchen. Insgesamt bietet der Markt eine vielfältige Auswahl, was es Verkäufern ermöglicht, je nach Wohnungstyp und Ausstattung attraktive Angebote zu platzieren.
Wohnungspreise in 95195 Röslau Thusmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95195 Röslau liegt bei 1905 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85725 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95195 Röslau Thusmühle
Das Grundstück verkaufen in 95195 Röslau Thusmühle könnte sich als lukrative Gelegenheit erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region im Aufwind ist. Die landschaftliche Schönheit der Gegend und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen ziehen immer mehr Menschen an, die sich hier niederlassen möchten. Dennoch bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Attraktivität für Verkäufer erhöht. In den letzten Jahren ist in der Region vermehrt gebaut worden, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die dem steigenden Bedarf gerecht werden sollen. Dies zeigt, dass Röslau Thusmühle ein wachsender Standort ist, der von einer gut balancierten Nachfrage- und Angebotssituation profitiert.
Grundstückspreise in 95195 Röslau Thusmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95195 Röslau liegt bei 51 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 25500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 45900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 102000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95195 Röslau Thusmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95195 Röslau Thusmühle
Röslau Thusmühle, ein idyllisch gelegener Teilort von Röslau in der bayerischen Region Oberfranken, zeichnet sich durch seine malerische Umgebung und die Nähe zur Natur aus. Eingebettet in die hügelige Landschaft des Fichtelgebirges bietet Thusmühle eine ruhige und entspannende Atmosphäre abseits des Großstadttrubels. Gleichzeitig ist es verkehrstechnisch gut angebunden, was eine angenehme Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden gewährleistet. Die Region ist ein idealer Ausgangspunkt für Naturfreunde und Aktivurlauber, die die zahlreichen Wander- und Radwege des Fichtelgebirges erkunden möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Röslau Thusmühle liegen mehrere reizvolle Städte und Orte, darunter Wunsiedel, Marktredwitz und Selb. Auch Bad Alexandersbad und Weißenstadt sind nicht weit entfernt und bieten zusätzliche kulturelle und touristische Attraktionen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B303 und zur Autobahn A93 als hervorragend zu bezeichnen. Der nächste Bahnhof befindet sich in Marktredwitz und bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Bayreuth, Hof und Nürnberg. Zudem gewährleisten gut ausgebaute Landstraßen und öffentliche Verkehrsmittel eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Sehenswürdigkeiten.
Aktuell leben in Thusmühle 2076 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95195 Röslau Thusmühle
Thusmühle, ein idyllischer Ortsteil von Röslau in der Oberpfalz, bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Umgeben von malerischen Wäldern und sanften Hügeln laden gut markierte Wander- und Radwege zu ausgedehnten Erkundungstouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur genießen kann. Der nahegelegene Weißenstädter See bietet Bademöglichkeiten im Sommer sowie attraktive Wanderwege rund um das Gewässer. Für Erholungssuchende gibt es mehrere Wellness-Einrichtungen in der Region, die Entspannung und Wellness-Therapien anbieten. Zudem warten verschiedene Einkaufsmöglichkeiten darauf, entdeckt zu werden, von kleinen, charmanten Läden bis hin zu regionalen Märkten, auf denen frische, lokale Produkte erhältlich sind.
In der weiteren Region von Röslau und Thusmühle gibt es ebenfalls viele ansprechende Optionen für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Das nahegelegene Waldsassen ist bekannt für seine beeindruckende barocke Basilika und das Kloster mit der berühmten Bibliothek, die zu kulturellen Entdeckungsreisen einladen. Bayreuth, die Stadt Richard Wagners, bietet mit ihren historischen Sehenswürdigkeiten, Festivals und Theatern ein abwechslungsreiches kulturelles Programm. Für Naturliebhaber ist der Fichtelgebirgs-Naturpark ideal zum Wandern, Klettern oder einfach zum Genießen der Ruhe und Schönheit der Landschaft. Die Einkaufszentren in Marktredwitz und Weiden bieten umfassende Einkaufsmöglichkeiten, von Mode über Elektronik bis hin zu Lebensmitteln, und runden das Freizeitangebot der Region ab.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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