Immobilie verkaufen in 84329 Wurmannsquick Bachham
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Das idyllische Wurmannsquick Bachham in der postalischen Region 84329 vereint ländlichen Charme mit guter Erreichbarkeit, was den Immobilienmarkt hier besonders interessant macht. In den letzten Jahren hat die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region deutlich zugenommen, da immer mehr Menschen die Vorteile des ruhigen Dorflebens in der Nähe von größeren Städten suchen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Wurmannsquick Bachham zu beachten sind, um einen erfolgreichen und profitablen Abschluss zu gewährleisten. Ob privat oder über einen Makler, die Wahl der richtigen Strategie ist entscheidend für einen reibungslosen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84329 Wurmannsquick Bachham
- Wohnung verkaufen in 84329 Wurmannsquick Bachham
- Grundstück verkaufen in 84329 Wurmannsquick Bachham
- Ihr Immobilienmakler in 84329 Wurmannsquick Bachham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84329 Wurmannsquick Bachham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84329 Wurmannsquick Bachham
Haus verkaufen in 84329 Wurmannsquick Bachham
Ein Haus zu verkaufen in 84329 Wurmannsquick Bachham kann eine attraktive Gelegenheit sein, da die Region verschiedene Haustypen bietet, die für diverse Käufergruppen interessant sein könnten. In Bachham und den umliegenden Gebieten dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser, doch auch Doppelhaushälften und Neubauten sind zu finden. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Grundstücksgröße, Baujahr und Ausstattung der Immobilien. Generell bieten ländliche Gebiete und historische Bauten tendenziell günstigere Optionen, während moderne, neu gebaute Häuser in begehrteren Lagen höhere Preisvorstellungen aufweisen. Wer ein Haus in dieser idyllischen und gut angebundenen Gegend verkauft, findet daher eine breite Zielgruppe, die Wert auf naturnahe und ruhige Wohnlagen legt.
Hauspreise in 84329 Wurmannsquick Bachham
Die Hauspreise in 84329 Wurmannsquick Bachham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2643 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 792900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wurmannsquick Bachham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84329 Wurmannsquick Bachham
Der Wohnungsverkauf in 84329 Wurmannsquick Bachham ist eine interessante Unternehmung im stetig wachsenden Immobilienmarkt der Region. Der Wohnungsmarkt in dieser ländlichen Gegend Niederbayerns zeigt derzeit eine stabile Nachfrage mit einem Trend zu steigenden Preisen, besonders aufgrund der ruhigen Lage und der gleichzeitig guten Infrastruktur. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit modernen Ausstattungen und großzügigen Grundrissen, die gleichzeitig ländliches Flair und komfortables Wohnen vereinen. Da das Dorf von Wiesen und Wäldern umgeben ist und eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bietet, zieht es vor allem Familien und Berufspendler an, die Wert auf eine naturnahe und dennoch gut vernetzte Wohnumgebung legen.
Wohnungspreise in 84329 Wurmannsquick Bachham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84329 Wurmannsquick liegt bei 2858 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128610 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84329 Wurmannsquick Bachham
In 84329 Wurmannsquick Bachham ist die Nachfrage nach Grundstücken aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte moderat bis hoch. Viele Familien und Berufstätige suchen hier nach Bauplätzen, um dem Trubel der Großstadt zu entfliehen und ein ruhigeres Leben zu führen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise stabil bis steigend hält. In der Region wird kontinuierlich gebaut, jedoch gibt es keine großflächigen Bauvorhaben, sondern eher kleinere, individuell geplante Bauprojekte. Trotz der Bautätigkeit bleibt die Region aufgrund ihrer begrenzten Verfügbarkeit von Bauflächen attraktiv für zukünftige Investoren und Häuslebauer.
Grundstückspreise in 84329 Wurmannsquick Bachham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84329 Wurmannsquick liegt bei 184 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 92000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 165600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 368000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84329 Wurmannsquick Bachham
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Wurmannsquick Bachham suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84329 Wurmannsquick Bachham
Bachham, ein Teil der Gemeinde Wurmannsquick mit der Postleitzahl 84329, liegt in einer malerischen und ruhigen Umgebung im oberbayerischen Landkreis Rottal-Inn. Die Region ist von weitläufigen Feldern, sanften Hügeln und idyllischen Wäldern geprägt, die sich besonders bei Wanderern und Naturliebhabern großer Beliebtheit erfreuen. Wurmannsquick selbst liegt etwa 10 Kilometer nördlich der Stadt Eggenfelden, was die Nähe zu grundlegenden Versorgungsmöglichkeiten und Infrastruktur bietet. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B20 günstig, die eine direkte Verbindung nach Eggenfelden und in Richtung Burghausen bietet. Zudem sind die Autobahnen A94 und A92 in etwa 30 bis 40 Minuten erreichbar, die eine gute Anbindung an größere Städte wie München und Passau ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Bachham liegen mehrere kleinere Orte und Gemeinden, die das ländliche und dennoch gut vernetzte Lebensgefühl dieser Region verstärken. Wurmannsquick ist das nächstgelegene Dorf, das nur 2 Kilometer entfernt ist und grundlegende Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen und Ärzte bietet. Weitere nahe Orte sind Eggenfelden, etwa 10 Kilometer südlich gelegen, sowie Arnstorf und Mitterskirchen im Norden. Die Verkehrsanbindung ist durch die oben erwähnte Bundesstraße B20 optimal, zusätzlich gibt es in Eggenfelden einen Bahnhof, der eine Verbindung zum Regionalverkehr bietet. Dies macht die Region attraktiv für Pendler, die Ruhe und Natur schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an größere urbane Zentren benötigen.
Aktuell leben in Bachham 3490 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84329 Wurmannsquick Bachham
In der idyllischen Gemeinde Wurmannsquick im malerischen Ortsteil Bachham bietet sich den Bewohnern und Besuchern ein breites Spektrum an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die reizvolle Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit des Rottals in vollen Zügen genießen kann. Zudem gibt es zahlreiche Möglichkeiten, sich sportlich zu betätigen, sei es auf den gut ausgebauten Radwegen oder bei einer Partie Tennis im örtlichen Verein. Für die notwendige Erholung sorgen gemütliche Gasthäuser und Bauernhofcafés, in denen regionale Schmankerl und hausgemachte Spezialitäten serviert werden. Und auch das Einkaufsvergnügen kommt nicht zu kurz: In den charmanten Läden und Geschäften vor Ort kann man alles Notwendige des täglichen Bedarfs sowie handgefertigte Produkte aus der Region erwerben.
Die Region um Wurmannsquick und Bachham punktet mit einer breiten Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise laden die nahegelegenen Therme Erding und das Bäderdreieck Bad Füssing, Bad Griesbach und Bad Birnbach zu entspannenden Wellness-Tagen ein. Naturliebhaber und Familien können im Vogel- und Tierpark Irgenöd oder im Bayern-Park erlebnisreiche Stunden verbringen. Kulturell Interessierte haben die Möglichkeit, Museen und historische Städte wie Altötting oder Burghausen zu besuchen. Auch die Einkaufsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen: Von den Wochenmärkten mit frischen, regionalen Produkten in Eggenfelden bis hin zu Einkaufszentren in den größeren Städten der Umgebung wie Landshut oder Passau ist für jeden etwas dabei.
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