Immobilie verkaufen in 84367 Tann Adelsberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 84367 Tann Adelsberg erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Gemeinde in Bayern zeichnet sich durch ihre landschaftliche Schönheit und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen aus. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, sowohl von Familien als auch von Investoren, die den charmanten ländlichen Charakter und die gute Infrastruktur zu schätzen wissen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in 84367 Tann Adelsberg zusammengefasst. Erfahren Sie, wie Sie den Wert Ihrer Immobilie richtig einschätzen, worauf potenzielle Käufer achten und welche Schritte Sie unternehmen müssen, um einen reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84367 Tann Adelsberg
Der Verkauf eines Hauses in 84367 Tann Adelsberg bietet potenziellen Käufern eine Vielfalt an Haustypen, die den unterschiedlichen Wohnbedürfnissen gerecht werden. Häufige Bautypen in dieser Region umfassen traditionelle Einfamilienhäuser, geräumige Doppelhäuser sowie moderne Reihenhäuser, die durch ihre architektonische Vielfalt bestechen. In Bezug auf die Preise variieren die Kosten für Häuser stark in Abhängigkeit von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung. Im Vergleich zu städtischen Gebieten sind die Preise hier meist moderater, was das Wohnen in Tann Adelsberg besonders attraktiv für Familien und Pendler macht, die ein ruhiges und naturnahes Umfeld suchen. Durch die einzigartige landschaftliche Lage ist die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region besonders in den letzten Jahren gestiegen.
Hauspreise in 84367 Tann Adelsberg
Die Hauspreise in 84367 Tann Adelsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2886 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 577200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 865800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84367 Tann Adelsberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 84367 Tann Adelsberg zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und moderate Preise aus. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Verkehrsanbindung. Familien bevorzugen oft großzügig geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkonen, während Singles und Paare meist kleinere, gut geschnittene Einheiten in zentraler Lage suchen. Der ländliche Charme und die naturnahe Umgebung erhöhen zudem die Attraktivität der Immobilien, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Region besonders interessant macht. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige Wohnlage und gleichzeitig die gute Erreichbarkeit von Nahversorgungsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen.
Wohnungspreise in 84367 Tann Adelsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84367 Tann liegt bei 2861 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128745 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84367 Tann Adelsberg
In der idyllischen Region rund um 84367 Tann Adelsberg zeigt sich ein ausgewogenes Verhältnis von Angebot und Nachfrage nach Grundstücken. Die Nachfrage ist vor allem bei Familien und Ruhesuchenden groß, die das ruhige Leben auf dem Land und die malerische Umgebung schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was das Interesse potenzieller Käufer zusätzlich verstärkt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in Tann und den umliegenden Dörfern zugenommen, was auf ein moderates aber kontinuierliches Wachstum hinweist. Es entstehen sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen, die sich harmonisch in die ländliche Kulisse einfügen. Insgesamt verspricht der Verkauf eines Grundstücks in dieser Region eine gute Wertsteigerung und eine lohnende Investition.
Grundstückspreise in 84367 Tann Adelsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84367 Tann liegt bei 162 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 81000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 145800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 324000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84367 Tann Adelsberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84367 Tann Adelsberg
Die Ortschaft Adelsberg in der Gemeinde Tann liegt im Postleitzahlengebiet 84367 in Bayern. Adelsberg zeichnet sich durch eine idyllische ländliche Lage aus, die umgeben ist von Feldern und Wäldern, die dem Gebiet eine charmante und naturnahe Atmosphäre verleihen. Durch die Lage im Einzugsgebiet der Marktgemeinde Tann profitiert Adelsberg von der Nähe zu verschiedenen infrastrukturellen Einrichtungen und einer sanften Hügellandschaft, die für Wanderer und Naturliebhaber attraktiv ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Adelsberg liegen die Städte und Orte Tann, Simbach am Inn und Pfarrkirchen, die jeweils in wenigen Fahrminuten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Adelsberg ist geprägt durch gut ausgebaute Landstraßen, die eine schnelle Anbindung an die Bundesstraße B12 gewährleisten, welche wichtige Verkehrswege in der Region verbindet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse bieten regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Gemeinden und weiterführenden Städten, was eine ausgewogene Erreichbarkeit trotz der ländlichen Lage sicherstellt.
Aktuell leben in Adelsberg 4034 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84367 Tann Adelsberg
Tann Adelsberg in der Postleitzahlregion 84367 bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Der malerische Ort lädt mit seinen weitläufigen Wanderwegen zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die idyllische Landschaft ein. Für Erholungssuchende bieten sich zahlreiche Plätze zum Entspannen an, sei es in einem der gemütlichen Cafés im Dorfzentrum oder an den nahegelegenen Seen, die zur Erfrischung im Sommer einladen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden; eine Mischung aus kleinen Boutiquen, traditionellen Handwerksläden und gut sortierten Supermärkten sorgt dafür, dass alle Bedürfnisse gedeckt werden können. Wochenmärkte, auf denen frische, regionale Produkte angeboten werden, runden das Einkaufserlebnis ab und lassen keine Wünsche offen.
Auch in der näheren Umgebung von Tann Adelsberg gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise befindet sich in der nahen Stadt Pfarrkirchen ein umfangreiches Angebot an Freizeitaktivitäten, wie das moderne Erlebnisbad “Rottal Terme” und diverse Sportanlagen. Für kulturell Interessierte bieten das Schloss Ortenburg und das Heimatmuseum spannende Einblicke in die regionale Geschichte. Erholungsuchende können die zahlreichen Wellnesshotels und Kurparks nutzen, um zu entspannen und die Seele baumeln zu lassen. Gleichzeitig hält die Region ein spannendes Einkaufsangebot bereit: Von großen Einkaufszentren und Fachgeschäften in größeren Städten bis hin zu kleinen, charmanten Märkten und Bauernläden auf dem Land – jeder findet hier, was er braucht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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