Immobilie verkaufen in 84367 Tann Steig
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Der Verkauf einer Immobilie in der charmanten Gemeinde Tann Steig, gelegen in der Postleitzahl 84367, bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die Region erfreut sich einer stetig wachsenden Nachfrage durch ihre idyllische Lage und die gute Infrastruktur. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend zeigt sich dynamisch und bietet potenziellen Verkäufern eine günstige Gelegenheit, von attraktiven Preisen zu profitieren.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Tann Steig beleuchtet, um Ihnen als Verkäufer einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Abschluss zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84367 Tann Steig
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Gemeinde 84367 Tann Steig kann aufgrund der charmanten ländlichen Atmosphäre und der attraktiven Lage ein rentables Unterfangen sein. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, wobei auch Bungalows und Reihenhäuser zum Portfolio gehören. Durch die Nähe zu größeren Städten und dem ansprechenden Umfeld variiert der Immobilienmarkt erheblich. Die Preise für Häuser in der Region können stark schwanken, abhängig von Faktoren wie Größe, Baujahr, Zustand und genauer Lage der Immobilie. Oftmals sind Objekte mit weitläufigen Gärten und modernisierten Innenräumen besonders beliebt und erreichen demzufolge höhere Preise auf dem Markt. Käufer werden durch die Kombination aus ländlichem Charme und guter Anbindung an infrastrukturelle Einrichtungen angezogen, was die Region zu einem begehrten Wohnort macht.
Hauspreise in 84367 Tann Steig
Die Hauspreise in 84367 Tann Steig sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2873 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 574600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 861900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84367 Tann Steig
Der Wohnungsmarkt in der Region 84367 Tann Steig zeigt eine stabile Nachfrage, besonders aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an Städte wie Eggenfelden und Simbach am Inn. Hier sind vor allem moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick bieten, besonders begehrt. Auch barrierefreie Wohnungen finden großen Anklang, da die Region viele ältere Personen anzieht, die komfortabel und altersgerecht wohnen möchten. Familien hingegen schätzen geräumige Wohnungen mit mehreren Zimmern, nahe gelegenen Schulen und Kindergärten. Insgesamt lässt sich beobachten, dass qualitativ hochwertige Immobilien, die sowohl ästhetisch als auch funktional ansprechend sind, in Tann Steig besonders gut auf dem Markt ankommen.
Wohnungspreise in 84367 Tann Steig
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84367 Tann liegt bei 2858 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128610 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84367 Tann Steig
Der Verkauf eines Grundstücks in 84367 Tann Steig wird durch eine starke Nachfrage nach Bauland in der Region begünstigt. Die ländlichen Gegenden Bayerns, zu denen auch Tann Steig gehört, erfreuen sich zunehmender Beliebtheit, insbesondere bei Familien und Menschen, die ruhig, aber dennoch gut angebunden wohnen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region nicht über viele frei verfügbare Bauflächen verfügt, was die Grundstückspreise tendenziell in die Höhe treibt. In Tann Steig und Umgebung wird kontinuierlich gebaut, sowohl neue Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen, um dem wachsenden Bedarf gerecht zu werden. Trotzdem bleibt die Bauaktivität überschaubar, was dazu führt, dass der Wettbewerb um verfügbare Grundstücke hoch ist. Potential zum Verkauf besteht daher durchaus, insbesondere durch die geringe Verfügbarkeit und die hohe Nachfrage nach immobilen Neuzugängen in dieser idyllischen Gegend Bayerns.
Grundstückspreise in 84367 Tann Steig
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84367 Tann liegt bei 174 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 87000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 156600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 348000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84367 Tann Steig
84367 Tann Steig liegt im südlichen Teil Bayerns im Landkreis Rottal-Inn. Die Gegend ist ländlich geprägt, bietet jedoch einen charmanten Einblick in das bayerische Landleben. Das Umland zeichnet sich durch eine friedliche und naturnahe Landschaft aus. Die Gemeinde Tann selbst bietet eine ruhige und entspannte Atmosphäre abseits des städtischen Trubels.
Im unmittelbaren Umkreis von Tann liegen Städte wie Pfarrkirchen, Simbach am Inn und Eggenfelden, die alle innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, mit gut gepflegten Landstraßen, die die Region durchziehen. Zudem ist die Bundesstraße B12 in der Nähe, die eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Passau und auch zur österreichischen Grenze bietet. Für den Fernverkehr sind die nächsten Autobahnanschlussstellen A3 und A94 gut erreichbar, was Tann Steig zu einem verkehrstechnisch gut angeschlossenen Ort macht.
Aktuell leben in Steig 4034 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84367 Tann Steig
Das idyllische Tann Steig bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen begeistern. Die wunderschöne Naturlandschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Umgebung genießen kann. Für diejenigen, die mehr Action suchen, gibt es zahlreiche Sportmöglichkeiten wie Radfahren oder Tennis. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, denn in der Region gibt es immer wieder spannende Veranstaltungen, Ausstellungen und Konzerte. Für den täglichen Bedarf sowie besondere Shoppingwünsche bietet Tann Steig eine gute Auswahl an Geschäften und Supermärkten, die alle Bedürfnisse abdecken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen beispielhaft das nahegelegene Erlebnisbad, das besonders an warmen Tagen für Erfrischung und Spaß sorgt. Naturfreunde können im Nationalpark Bayerischer Wald auf Entdeckungsreise gehen, während Kulturbegeisterte die Schlossmuseen in Orten wie Eggenfelden besuchen können. Zum Einkaufen laden nicht nur charmante Geschäfte in Tann Steig selbst ein, sondern auch größere Einkaufszentren in den benachbarten Städten, die eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen anbieten. Somit ist die Region perfekt geeignet, um eine abwechslungsreiche und erholsame Zeit zu verbringen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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