Immobilie verkaufen in 84367 Tann Königsöd
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Der Verkauf einer Immobilie in 84367 Tann Königsöd kann eine lohnende Unternehmung sein, insbesondere angesichts des gegenwärtigen Immobilienmarktes in der Region. Die steigende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien, gepaart mit dem charmanten ländlichen Charakter der Gegend, macht Tann Königsöd zu einem attraktiven Standort für Käufer. Die Region profitiert von einer guten Infrastruktur, naturnaher Umgebung und einer starken Gemeinschaft, was den Wert der Immobilien hier erhöht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Tann Königsöd zu berücksichtigen sind, einschließlich aktueller Markttrends, Kaufinteressen und strategischer Verkaufsplanung.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84367 Tann Königsöd
Beim Hausverkauf in 84367 Tann Königsöd bietet die Region eine Vielzahl von Haustypen, die von traditionellen bayerischen Landhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern reichen. Der Mix aus historischen und zeitgenössischen Baustilen spricht unterschiedliche Käufergruppen an und sorgt für eine vielseitige Wohnsiedlung. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark je nach Baujahr, Ausstattung und Lage. Ältere, renovierungsbedürftige Immobilien sind oft günstiger, während neuwertige oder besonders gut ausgestattete Objekte entsprechend teurer sind. Die allgemeine Preisentwicklung orientiert sich am ländlich geprägten Charakter der Region, wobei das Preisniveau in den letzten Jahren aufgrund der steigenden Nachfrage nach ruhigeren Wohnlagen und naturnahen Umgebungen moderat angestiegen ist.
Hauspreise in 84367 Tann Königsöd
Die Hauspreise in 84367 Tann Königsöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2873 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 574600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 861900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84367 Tann Königsöd
Der Wohnungsmarkt in 84367 Tann Königsöd ist durch eine stabile Nachfrage geprägt, wobei besonders gut geschnittene und modern ausgestattete Wohnungen im Fokus vieler Kaufinteressenten stehen. Inmitten einer idyllischen, ländlichen Umgebung bietet die Region attraktive Wohnlagen für Familien oder Paare, die eine ruhige und naturnahe Lebensweise schätzen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Landschaft ermöglichen. Zudem sind Immobilien in der Nähe von infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Versorgungszentren besonders gefragt. Gute Verkehrsanbindungen und eine hohe Lebensqualität machen Tann Königsöd zu einem interessanten Standort für potenzielle Käufer.
Wohnungspreise in 84367 Tann Königsöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84367 Tann liegt bei 2861 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128745 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84367 Tann Königsöd
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84367 Tann Königsöd ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was nicht zuletzt an der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur liegt. Besonders Familien und Pendler schätzen die Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zu größeren Städten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, und die Flächen zum Verkauf sind in der Regel schnell vergriffen. Dies hat dazu geführt, dass die Preise für Baugrundstücke in der Region moderat angestiegen sind. Es wird zwar weiterhin gebaut, doch die Bauaktivitäten konzentrieren sich größtenteils auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte. Insgesamt zeigt sich Tann Königsöd als ein dynamischer Immobilienmarkt mit guten Perspektiven für Immobilienverkäufer.
Grundstückspreise in 84367 Tann Königsöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84367 Tann liegt bei 174 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 87000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 156600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 348000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84367 Tann Königsöd
Die Ortschaft Königsöd liegt in der Gemeinde Tann im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn. Eingebettet in eine malerische, ländliche Umgebung bietet Königsöd eine idyllische Lage, die besonders bei Naturliebhabern beliebt ist. Das Umland ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und Wiesen, die zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren einladen. Trotz ihrer ländlichen Idylle verfügt die Region über eine gute Erreichbarkeit und ist nicht weit entfernt von wichtigen städtischen Zentren.
Im unmittelbaren Umkreis von Königsöd liegen Städte und Orte wie Tann, Pfarrkirchen, Simbach am Inn und Eggenfelden. Diese Orte sind gut erreichbar und bieten eine Vielzahl an Einkaufs-, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die Nähe zur Bundesstraße B20 günstig, die eine zügige Verbindung sowohl nach Norden Richtung Landshut als auch nach Süden Richtung Burghausen ermöglicht. Zudem sind die nächstgelegenen Bahnhöfe in Simbach am Inn und Eggenfelden mit dem Auto in etwa 20 bis 30 Minuten erreichbar, was eine gute Anbindung an das überregionale Schienennetz gewährleistet.
Aktuell leben in Königsöd 4034 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84367 Tann Königsöd
In der idyllischen Ortschaft 84367 Tann Königsöd gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die malerische Landschaft lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es zudem diverse Wellnessangebote in nahegelegenen Hotels und Einrichtungen. Im Ort selbst und in dessen Umgebung finden sich verschiedenste Geschäfte und Supermärkte, die ein breites Sortiment an Waren anbieten. Zudem bieten Wochenmärkte die Gelegenheit, frische Produkte aus der Region zu erwerben.
In der Region um 84367 Tann Königsöd gibt es vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit aktiv und erholsam zu gestalten. Beispielsweise lädt der idyllische Waldweg „Auenpfad“ zu entspannten Wanderungen ein, während der „Radlerhügel“ ein beliebtes Ziel für Mountainbiker ist. Erholungssuchende können sich im „Thermalbad Bad Birnbach“ entspannen, das nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt. Darüber hinaus bietet das „Einkaufszentrum Rottaler Park“ mit diversen Boutiquen und Fachgeschäften zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Region und ermöglicht ein abwechslungsreiches Shopping-Erlebnis. So ist für jeden Geschmack und jedes Bedürfnis etwas Passendes dabei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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