Immobilie verkaufen in 84367 Tann Haghub
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Der Verkauf einer Immobilie in 84367 Tann Haghub erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlichem Charme und zunehmendem Zuzug aus, was die Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich ansteigen lässt. Potenzielle Käufer schätzen die ländliche Idylle sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und städtischen Zentren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Tann Haghub zu berücksichtigen sind. Dazu gehören Markttrends, Preisentwicklungen und die spezifischen Vorzüge der Region, die für potenzielle Käufer attraktiv sein können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84367 Tann Haghub
Der Verkauf eines Hauses in 84367 Tann Haghub erfordert eine präzise Kenntnis der regionalen Immobilienlandschaft und der Kaufinteressen potenzieller Käufer. In dieser ländlichen Region von Bayern sind verschiedene Haustypen vertreten, die von traditionellen Einfamilienhäusern und modernen Bungalows bis hin zu charmanten Landhäusern und Doppelhaushälften reichen. Die Preise für Immobilien in Tann Haghub variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Während schön renovierte Einfamilienhäuser und großzügige Grundstücke tendenziell höhere Preise erzielen, sind ältere Häuser und renovierungsbedürftige Objekte oft günstiger zu haben. Käufer schätzen hier vor allem die ruhige und idyllische Lage sowie die Nähe zur Natur, was sich besonders in einem stabilen Immobilienmarkt widerspiegelt.
Hauspreise in 84367 Tann Haghub
Die Hauspreise in 84367 Tann Haghub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2876 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 575200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 862800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84367 Tann Haghub
Der Wohnungsmarkt in 84367 Tann Haghub ist vergleichsweise ruhig, aber dennoch von einer stetigen Nachfrage geprägt, die vor allem durch die reizvolle ländliche Umgebung und die Nähe zur Natur bedingt ist. Besonders begehrt sind großzügige, gut erhaltene Altbauten sowie moderne Neubauwohnungen, die mit energieeffizienten Merkmalen und zeitgemäßen Annehmlichkeiten ausgestattet sind. Familien schätzen insbesondere Wohnungen mit geräumigen Grundrissen und Gärten, während Singles und Paare gerne zu kleineren, stilvoll renovierten Objekten im Ortskern greifen. Insgesamt bietet die Region eine gute Mischung aus traditionellen und zeitgenössischen Wohnformen, die sowohl Einheimische als auch Zuziehende anziehen.
Wohnungspreise in 84367 Tann Haghub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84367 Tann liegt bei 2862 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128790 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84367 Tann Haghub
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84367 Tann Haghub ist derzeit moderat, da die Region im ländlichen Bereich liegt und nicht die gleiche Attraktivität wie städtische Gebiete aufweist. Es gibt jedoch immer wieder Interessenten, die den Charme und die Ruhe der ländlichen Umgebung zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was mitunter auf die geringeren Bebauungsflächen und die regionale Bodenknappheit zurückzuführen ist. In der Region wird nicht umfassend viel gebaut, aber es gibt einzelne Bauprojekte, die von privaten Bauträgern oder zukünftigen Eigenheimbesitzern initiiert werden. Erschlossene Grundstücke sind begehrt, da sie eine unkompliziertere und schnellere Bebauung ermöglichen. Die Preise für Grundstücke können variieren, wobei sie in den letzten Jahren leicht gestiegen sind, da die Landflucht der vergangenen Jahrzehnte langsam einem neuen Interesse an ländlichem Wohnen weicht.
Grundstückspreise in 84367 Tann Haghub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84367 Tann liegt bei 148 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 74000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 133200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 296000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84367 Tann Haghub
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84367 Tann Haghub
Die kleine Gemeinde Tann Haghub befindet sich im schönen niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn. Eingebettet in eine sanft hügelige Landschaft, besticht der Ort durch seine idyllische Lage und die Nähe zur Natur. Die Umgebung ist landwirtschaftlich geprägt und bietet zahlreiche Gelegenheiten für Erholung und Freizeitaktivitäten im Grünen.
Im unmittelbaren Umkreis von Tann Haghub liegen einige kleinere Städte und Orte wie Eggenfelden, Pfarrkirchen und Simbach am Inn. Diese Ortschaften sind innerhalb kurzer Autofahrten erreichbar und bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und weitere Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung ist überwiegend durch gut ausgebaute Landstraßen gewährleistet, die das Pendeln in die umliegenden Städte und Dörfer ermöglichen. Die Nähe zur B20 und der A94 erleichtert zudem die Anbindung an größere Städte wie Passau und München, was insbesondere für Berufspendler von Vorteil ist. Der öffentliche Nahverkehr wird hauptsächlich durch Buslinien abgedeckt, welche die Region zuverlässig und bedarfsgerecht erschließen.
Aktuell leben in Haghub 4034 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84367 Tann Haghub
Im malerischen Tann Haghub mit der Postleitzahl 84367 bietet sich ein vielfältiges Spektrum an Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Umgebung lädt zum Wandern und Radfahren ein, während gepflegte Parks und Grünflächen für Entspannung und Naturerlebnisse sorgen. Verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen stellen ein abwechslungsreiches Programm für sportlich Aktive bereit. In Tann Haghub finden sich auch gemütliche Cafés, Restaurants und regionale Geschäfte, die zum gemütlichen Bummeln und Genießen einladen.
Für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten ist die Region rund um Tann Haghub besonders attraktiv. Beispielsweise lassen sich im nahegelegenen Rottal-Terme Bad Birnbach erholsame Wellnessstunden verbringen, während der Falkenhof in Lenggries faszinierende Einblicke in die Welt der Greifvögel gewährt. Shopping-Freunde kommen im Einkaufszentrum Kapuziner Einkaufszentrum in Eggenfelden auf ihre Kosten, wo eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen zum Stöbern einladen. Auch kulturell Interessierte können in Museen und bei regionalen Festen typische Traditionen und die Geschichte der Region hautnah erleben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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