Immobilie verkaufen in 84367 Tann Aigner
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84367 Tann Aigner erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde in Bayern besticht durch ihren ländlichen Charme und zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Aktuelle Markttrends zeigen eine stabile Nachfrage nach Wohnhäusern und Grundstücken, wobei die Preise moderat ansteigen.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Tann Aigner nähergebracht, um Ihnen zu helfen, den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen. Von der Marktanalyse bis zur Wahl des richtigen Maklers – wir bieten Ihnen einen umfassenden Überblick.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84367 Tann Aigner
Der Verkauf eines Hauses in 84367 Tann Aigner bietet zahlreiche attraktive Möglichkeiten, da sich die Region durch eine vielfältige Auswahl an Haustypen auszeichnet. In Tann Aigner sind sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser verbreitet, was eine breite Zielgruppe anspricht. Die Architektur in der Gegend reicht von klassischen, bayerischen Baustilen mit Satteldächern bis hin zu zeitgenössischen Neubauten. Preislich gesehen bewegen sich Immobilien in 84367 Tann Aigner im mittleren bis gehobenen Segment, wobei die genauen Kosten von mehreren Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Hauses abhängen. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser ruhigen und idyllischen Gegend bleibt beständig hoch, was den Immobilienmarkt hier besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 84367 Tann Aigner
Die Hauspreise in 84367 Tann Aigner sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2638 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 527600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 791400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84367 Tann Aigner
Der Wohnungsmarkt in 84367 Tann Aigner zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere durch die attraktive Lage in der Nähe von Naturgebieten und guter Anbindung an umliegende Städte. Wohnungen in dieser Region erfreuen sich wachsender Beliebtheit, wobei moderne, gut ausgestattete Neubauten und gepflegte Altbauten mit charakteristischem Charme besonders begehrt sind. Familien und Berufspendler schätzen Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkon oder Gartenanteil, während Singles und Paare oft nach kleineren, zentral gelegenen Einheiten suchen, die ein hohes Maß an Komfort und guten Zugang zu Infrastruktur bieten. Eine zeitgemäße Ausstattung und energieeffiziente Bauweise erhöhen zusätzlich die Attraktivität der Immobilien in Tann Aigner.
Wohnungspreise in 84367 Tann Aigner
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84367 Tann liegt bei 3014 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135630 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84367 Tann Aigner
In der Region um Tann Aigner mit der Postleitzahl 84367 zeigt sich aktuell eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Diese Nachfrage wird durch die idyllische ländliche Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte in der Umgebung gestärkt. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem stabilen bis leicht steigenden Preisniveau führt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, was auf ein wachsendes Interesse an Wohnraum und einer leichten Bevölkerungszunahme hinweist. Trotzdem bleibt der Markt überschaubar, da größere Projekte eher selten sind und die Bebauung hauptsächlich durch Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser geprägt ist.
Grundstückspreise in 84367 Tann Aigner
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84367 Tann liegt bei 148 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 74000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 133200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 296000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84367 Tann Aigner
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Tann Aigner suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84367 Tann Aigner
Die Ortschaft Aigner gehört zur Gemeinde Tann im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn und ist idyllisch in das sanfte Hügelland der Region eingebettet. Die Umgebung ist geprägt von traditionellen Land- und Forstwirtschaftsbetrieben sowie von zahlreichen Wiesen und Feldern, die ein malerisches Landschaftsbild zeichnen. Die Ruhe des ländlichen Raums und die Nähe zu Natur und Erholungseinrichtungen machen Aigner zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen.
Im unmittelbaren Umkreis von Aigner liegen mehrere kleinere Orte und Städte, die gut erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Eggenfelden, Pfarrkirchen und Simbach am Inn. Diese Städte bieten verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen, was den Bewohnern von Aigner ein breites Spektrum an Dienstleistungen und Annehmlichkeiten in erreichbarer Nähe bereitstellt. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Region relativ gut; die Bundesstraße B20 und verschiedene Landstraßen ermöglichen eine zügige Verbindung zu den umliegenden größeren Verkehrsachsen und Städten. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig die wichtigsten Orte der Umgebung anfahren.
Aktuell leben in Aigner 4034 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84367 Tann Aigner
In der malerisch gelegenen Ortschaft 84367 Tann Aigner findet sich eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in eine idyllische Landschaft bieten sich zahlreichen Wander- und Radwege an, die sowohl für Naturfreunde als auch für Sportbegeisterte ideale Bedingungen schaffen. Der nahegelegene Erholungspark mit seinen Grünflächen und Spielplätzen ist ein beliebter Treffpunkt für Familien und sorgt für Entspannung und Unterhaltung inmitten der Natur. Darüber hinaus laden lokale Geschäfte und Wochenmärkte zum gemütlichen Bummeln ein und bieten eine Vielzahl regionaler Produkte, die das Herz eines jeden Einkaufsliebhabers höherschlagen lassen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten spielen in der ganzen Region eine wichtige Rolle und bieten ein abwechslungsreiches Angebot. In den umliegenden Städten und Gemeinden gibt es zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Schwimmbäder, Kletterparks und Minigolfanlagen, die Spaß für Groß und Klein garantieren. Erholungsgebiete wie die reizvollen Wanderpfade in den nahen Wäldern oder die lauschigen Uferpromenaden der regionalen Seen bieten wohltuende Ruhe und Ausgleich. Ebenfalls vielfältig sind die Einkaufsmöglichkeiten, angefangen bei traditionellen Wochenmärkten, wo frische Erzeugnisse direkt vom Bauern angeboten werden, bis hin zu modernen Einkaufszentren, die mit einer Vielzahl an Geschäften und Cafés zum Verweilen einladen. Beispiele dafür sind Märkte in den umliegenden Städten wie Eggenfelden und Pfarrkirchen sowie das Einkaufszentrum Rottal-Inn, welches eine breite Palette an lokalen und internationalen Produkten anbietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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