Immobilie verkaufen in 84329 Wurmannsquick Nicklhub
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84329 Wurmannsquick Nicklhub bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die Region um Wurmannsquick ist geprägt von ländlicher Idylle und gleichzeitig einer zunehmenden Nachfrage nach Wohnraum, was den Immobilienmarkt spannend und dynamisch macht. Kaufinteressenten schätzen die ruhige, naturnahe Lage und die gute Erreichbarkeit größerer Städte.
In dieser Einleitung werden wichtige Faktoren des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Verkäufern eine fundierte Grundlage für ihre Verkaufsentscheidung zu bieten. Von aktuellen Markttrends bis hin zu speziellen Besonderheiten der Region – alles, was Sie für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Nicklhub wissen müssen, wird hier behandelt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84329 Wurmannsquick Nicklhub
- Wohnung verkaufen in 84329 Wurmannsquick Nicklhub
- Grundstück verkaufen in 84329 Wurmannsquick Nicklhub
- Ihr Immobilienmakler in 84329 Wurmannsquick Nicklhub
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84329 Wurmannsquick Nicklhub
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84329 Wurmannsquick Nicklhub
Haus verkaufen in 84329 Wurmannsquick Nicklhub
Ein Haus in 84329 Wurmannsquick Nicklhub zu verkaufen, ist eine Entscheidung, die sowohl für die Verkäufer als auch für potenzielle Käufer verschiedene Überlegungen mit sich bringt. In dieser malerischen Region Bayerns finden sich überwiegend klassisch-bayerische Einfamilienhäuser, oft mit großzügigen Gärten und traditioneller Architektur, wie schönen Satteldächern und charmanten Holzverzierungen. Daneben gibt es zunehmend auch moderne Neubauten, die innovative Energieeffizienz-Standards und zeitgemäße Designs bieten. Die Immobilienpreise in dieser ländlich geprägten Gegend sind im Vergleich zu städtischen Ballungszentren moderat, aber sie spiegeln die hohe Lebensqualität und die attraktive Umgebung wider. Faktoren wie Grundstücksgröße, Baujahr, Ausstattung und der allgemeine Zustand des Hauses spielen dabei eine entscheidende Rolle, weshalb die Preise je nach Objekt stark variieren können.
Hauspreise in 84329 Wurmannsquick Nicklhub
Die Hauspreise in 84329 Wurmannsquick Nicklhub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2603 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 780900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wurmannsquick Nicklhub verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84329 Wurmannsquick Nicklhub
Der Wohnungsverkauf in der Region 84329 Wurmannsquick Nicklhub erweist sich als eine vielversprechende Investition aufgrund des stabilen und stetig wachsenden Wohnungsmarktes. Die Gegend ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus ländlichem Charme und modernen Annehmlichkeiten, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Besonders begehrt sind hierbei gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmerwohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die nicht nur ausreichend Platz für Familien bieten, sondern auch einen direkten Zugang zur Natur ermöglichen. Die Nachfrage konzentriert sich zudem auf Immobilien in guter Lage mit Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Nahegelegenen Freizeiteinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten. Angesichts dieser positiven Markttrends ist es ratsam, sich beim Verkauf eines Objekts in dieser Region durch gezielte Marketingmaßnahmen und professionelle Beratung zu unterstützen zu lassen, um einen optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Wohnungspreise in 84329 Wurmannsquick Nicklhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84329 Wurmannsquick liegt bei 3052 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137340 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84329 Wurmannsquick Nicklhub
Der Verkauf eines Grundstücks in 84329 Wurmannsquick Nicklhub ist derzeit von großem Interesse, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region Bayerns stetig steigt. Die malerische Landschaft, kombiniert mit der Nähe zu wichtigen Verkehrswegen, macht diesen Ort besonders attraktiv für junge Familien und Ruhesuchende. Was das Angebot betrifft, gibt es eine überschaubare Anzahl an verfügbaren Grundstücken, was auf eine insgesamt begrenzte Flächenverfügbarkeit hinweist. Parallel dazu ist die Bautätigkeit in der Region moderat, wobei vermehrt auf Nachhaltigkeit und umweltfreundliche Bauweisen geachtet wird. Neubauten entstehen hauptsächlich in Form von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten, was die Nachfrage zusätzlich anheizt und die Lage für potenzielle Käufer spannend macht.
Grundstückspreise in 84329 Wurmannsquick Nicklhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84329 Wurmannsquick liegt bei 171 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 85500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 153900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 342000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84329 Wurmannsquick Nicklhub
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84329 Wurmannsquick Nicklhub
84329 Wurmannsquick Nicklhub liegt im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn und zeichnet sich durch seine ländliche und idyllische Lage aus. Die Region ist geprägt von einer hügeligen Landschaft und einer Vielzahl von Wäldern und Wiesen, die das Gebiet besonders attraktiv für Naturliebhaber machen. Das Dorf bietet eine ruhige Wohnlage mit einem hohen Erholungswert, gleichzeitig ist es gut in die umliegenden Infrastrukturen eingebunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Wurmannsquick Nicklhub befinden sich kleinere Ortschaften wie Eggenfelden, Massing und Gangkofen, die jeweils in wenigen Autominuten erreichbar sind. Etwas weiter entfernt liegen größere Städte wie Landshut und Passau, die jeweils etwa 50 Kilometer entfernt sind und somit in rund einer Stunde Fahrzeit erreicht werden können. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich vorwiegend über regionale Straßen, die eine gute Vernetzung zu den umliegenden Ortschaften und Städten gewährleisten. Zudem gibt es Anbindungen an die Bundesstraßen B20 und B388, die eine zügige Erreichbarkeit der überregionalen Verkehrswege sicherstellen.
Aktuell leben in Nicklhub 3490 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84329 Wurmannsquick Nicklhub
Die kleine Gemeinde Wurmannsquick in Niederbayern bietet ihren Bewohnern und Besuchern überraschend vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der beschaulichen Ortschaft Nicklhub, einem Teil von Wurmannsquick, lässt es sich besonders gut entspannen und die Natur genießen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein. Zahlreiche Wanderwege schlängeln sich durch die idyllische Umgebung und bieten herrliche Ausblicke auf die hügelige Landschaft Niederbayerns. Zudem gibt es in der Nähe einige charmante Bauernhöfe, die regionale Produkte anbieten und gemütliche Biergärten, die zum Verweilen einladen.
In der Region rund um Wurmannsquick kommen sowohl Natur- als auch Kulturfreunde auf ihre Kosten. Beispielsweise kann man im nahen Rottal zahlreiche Thermalbäder und Wellnessoasen besuchen, die für Erholung und Entspannung sorgen. Für Shoppingbegeisterte bietet die Kreisstadt Eggenfelden eine Vielzahl an Boutiquen, Fachgeschäften und Supermärkten. Kulturinteressierte finden neben historischen Sehenswürdigkeiten, wie dem Schloss Gern, ebenfalls ein reichhaltiges kulturelles Angebot mit Museen, Galerien und regelmäßigen Veranstaltungen. Wer es sportlich mag, dem stehen mehrere Sportvereine, Reitställe und Tennisplätze zur Verfügung. So vereint die Region Wurmannsquick in besonderer Weise eine breite Palette an Möglichkeiten, Freizeit und Erholung abwechslungsreich zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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