Immobilie verkaufen in 84329 Wurmannsquick Endach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84329 Wurmannsquick Endach kann eine lohnenswerte Entscheidung sein, da der Immobilienmarkt in dieser ländlichen Region Bayerns attraktive Möglichkeiten bietet. Mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum im Grünen und der Nähe zu städtischen Zentren wie Landshut und Passau, steigen die Preise kontinuierlich. Um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen, sind lokale Marktkenntnisse und eine strategische Herangehensweise entscheidend.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Schritte und Überlegungen für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Wurmannsquick Endach behandelt, um Verkäufern eine klare Orientierung und wertvolle Tipps an die Hand zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84329 Wurmannsquick Endach
- Wohnung verkaufen in 84329 Wurmannsquick Endach
- Grundstück verkaufen in 84329 Wurmannsquick Endach
- Ihr Immobilienmakler in 84329 Wurmannsquick Endach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84329 Wurmannsquick Endach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84329 Wurmannsquick Endach
Haus verkaufen in 84329 Wurmannsquick Endach
Beim Hausverkauf in 84329 Wurmannsquick Endach können Immobilienbesitzer auf eine Vielzahl von Haustypen stoßen, die in dieser Region errichtet werden. Die Gegend zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellen bayerischen Bauernhäusern, modernen Einfamilienhäusern und großzügigen Doppelhaushälften aus. Zudem sind auch sanierte Altbauten und Neubauten mit zeitgemäßer Architektur präsent, die den Bedürfnissen verschiedener Käufergruppen gerecht werden. Die Immobilienpreise in dieser ländlichen Gegend variieren stark je nach Zustand, Lage und Ausstattung des Hauses, wobei renovierte Objekte und Neubauten verständlicherweise höhere Preise erzielen. Potenzielle Verkäufer sollten daher den aktuellen Marktwert ihres Hauses sorgfältig prüfen, um ein angemessenes Angebot zu erstellen und erfolgreich abzuschließen.
Hauspreise in 84329 Wurmannsquick Endach
Die Hauspreise in 84329 Wurmannsquick Endach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2561 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 512200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 768300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wurmannsquick Endach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84329 Wurmannsquick Endach
Der Wohnungsmarkt in 84329 Wurmannsquick Endach zeigt eine stabile Nachfrage, die sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern geprägt ist. Besonders begehrt sind kleinere, gut geschnittene Wohnungen, die sich für Singles, Paare oder kleine Familien eignen. Auch modernisierte Altbauten mit charmanten Details und Neubauten mit zeitgemäßer Ausstattung stehen hoch im Kurs. Die ruhige ländliche Umgebung sowie die Nähe zu größeren Städten wie Eggenfelden tragen zur Attraktivität bei. Eine gute Infrastruktur und die idyllische Lage erhöhen das Interesse an Immobilien in dieser Region, was für Verkäufer vorteilhafte Bedingungen schafft.
Wohnungspreise in 84329 Wurmannsquick Endach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84329 Wurmannsquick liegt bei 3135 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141075 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 470250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84329 Wurmannsquick Endach
In der Region 84329 Wurmannsquick Endach erlebt der Grundstücksmarkt derzeit eine rege Nachfrage, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die gute Anbindung an größere Städte zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu teilweise höheren Preisen führt und Kaufinteressenten eine zügige Entscheidung abverlangt. In den letzten Jahren hat die Region eine moderate Bautätigkeit verzeichnet, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Die behördlichen Bedingungen gestalten sich überwiegend baufreundlich, sodass Projekte zügig realisiert werden können. Diese Entwicklung macht Wurmannsquick Endach zu einem attraktiven Standort für Investoren und Bauherren gleichermaßen.
Grundstückspreise in 84329 Wurmannsquick Endach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84329 Wurmannsquick liegt bei 157 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 78500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 141300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 314000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84329 Wurmannsquick Endach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84329 Wurmannsquick Endach
Die kleine Ortschaft Endach gehört zur Gemeinde Wurmannsquick und liegt im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn. Diese malerische Region ist geprägt von grünen Wiesen und sanften Hügeln und bietet ihren Bewohnern ein ruhiges und naturnahes Leben abseits vom hektischen Treiben der Großstädte. Wurmannsquick selbst ist circa 30 Kilometer von der Kreisstadt Pfarrkirchen entfernt und bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, landschaftlichen Reizen sowie kulturellen Highlights in der direkten Umgebung.
Die Verkehrsanbindung von Endach ist für eine so ländlich geprägte Region überraschend gut. Die Bundesstraße B20, die nur wenige Kilometer entfernt verläuft, ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Eggenfelden und Landau an der Isar. Von Eggenfelden aus erreicht man über die B388 auch die nächstgelegene Großstadt Landshut zügig. Darüber hinaus ist die Anfahrt zur Autobahn A94 in Richtung München und Passau problemlos möglich, wodurch auch Fernreisen und die Erreichbarkeit anderer Teile Bayerns erheblich erleichtert werden. Lokale Buslinien verbinden Endach zudem mit Wurmannsquick und den umliegenden Ortschaften, sodass auch ohne eigenen PKW eine ausreichende Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Endach 3490 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84329 Wurmannsquick Endach
Wurmannsquick Endach, gelegen im malerischen Niederbayern, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die ländliche Umgebung ist ideal für Wanderungen und Radtouren, bei denen man die idyllische Landschaft genießen kann. Besonders der nahegelegene Simbacher See lädt zum Entspannen und Verweilen ein, sei es beim Schwimmen oder bei einem gemütlichen Picknick am Ufer. Für Kulturinteressierte bietet das örtliche Heimatmuseum spannende Einblicke in die Geschichte der Region. Ebenso attraktiv sind die verschiedenen Veranstaltungen und Feste, die regelmäßig stattfinden und zu geselligen Stunden einladen. Was das Einkaufen angeht, so steht in Wurmannsquick Endach eine gute Auswahl an Geschäften zur Verfügung, von Supermärkten und Bäckereien bis hin zu kleinen Boutiquen und Handwerksläden, die das tägliche Leben bequem und abwechslungsreich gestalten.
In der näheren Umgebung von Wurmannsquick gibt es zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise kann man in der Stadt Eggenfelden, nur eine kurze Autofahrt entfernt, die Einkaufsmeile am Stadtplatz erkunden und in einer Vielzahl von Geschäften stöbern. Ein weiteres Highlight ist das Vilstalsee-Center in Frontenhausen, das neben zahlreichen Läden auch Freizeitangebote wie ein Fitnessstudio und ein Kino beherbergt. Für Erholung in der Natur bieten sich die ausgedehnten Wander- und Radwege im Rottal an, das mit sanften Hügeln und weiten Feldern besticht. Zudem lockt der Rottal Terme in Bad Birnbach mit seinen heilenden Thermalquellen zu einem entspannenden Wellness-Tag. Die regionale Gastronomie lädt dazu ein, traditionelle bayerische Spezialitäten zu genießen, sei es in einem urigen Wirtshaus oder einem gemütlichen Café. All dies macht die Region um Wurmannsquick Endach zu einem attraktiven Ziel für Erholungssuchende und Einkaufsfreudige gleichermaßen.
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