Immobilie verkaufen in 84329 Wurmannsquick Hinterholzen
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Der Verkauf einer Immobilie in 84329 Wurmannsquick Hinterholzen erfordert ein umfassendes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese beschauliche Gemeinde in Niederbayern bietet sowohl ländliche Idylle als auch eine stabile Nachfrage nach Wohnraum, was sie für Käufer und Verkäufer attraktiv macht. Ob Sie ein Einfamilienhaus, eine Wohnung oder ein Grundstück veräußern möchten, das richtige Vorgehen kann den Unterschied ausmachen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Wurmannsquick Hinterholzen sowie wichtige Schritte und Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf beleuchtet. Nutzen Sie diese Informationen, um bestmögliche Ergebnisse zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84329 Wurmannsquick Hinterholzen
- Wohnung verkaufen in 84329 Wurmannsquick Hinterholzen
- Grundstück verkaufen in 84329 Wurmannsquick Hinterholzen
- Ihr Immobilienmakler in 84329 Wurmannsquick Hinterholzen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84329 Wurmannsquick Hinterholzen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84329 Wurmannsquick Hinterholzen
Haus verkaufen in 84329 Wurmannsquick Hinterholzen
In der idyllischen Ortschaft Hinterholzen, die zur Gemeinde Wurmannsquick mit der Postleitzahl 84329 gehört, werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Neubauten und geräumige Doppelhaushälften. Charakteristisch sind dabei sowohl ländliche Bauernhäuser als auch zeitgenössische Architekturen, die oft eine harmonische Kombination aus Holz und Stein aufweisen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Alter, Zustand, Größe und Lage des Objekts. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in Hinterholzen aufgrund der ruhigen und attraktiven Wohnlage sowie der Nähe zu Natur und Erholungsgebieten in einem stabilen Rahmen liegen.
Hauspreise in 84329 Wurmannsquick Hinterholzen
Die Hauspreise in 84329 Wurmannsquick Hinterholzen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2577 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 515400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 773100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84329 Wurmannsquick Hinterholzen
Der Wohnungsmarkt in der Region 84329 Wurmannsquick Hinterholzen zeigt sich seit einigen Jahren stabil und attraktiv für potenzielle Käufer. Die malerische und ruhige Lage macht die Gegend besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Besonders begehrt sind großzügige Wohnungen mit viel Tageslicht und Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Natur bieten. Auch moderne Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen und moderner Architektur finden schnell Abnehmer. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und die gute Infrastruktur mit Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung erhöhen die Attraktivität der Immobilien in dieser Region zusätzlich.
Wohnungspreise in 84329 Wurmannsquick Hinterholzen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84329 Wurmannsquick liegt bei 3109 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139905 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84329 Wurmannsquick Hinterholzen
Die Nachfrage nach Grundstücken in Wurmannsquick Hinterholzen, einem malerischen Ortsteil in Bayern, ist moderat bis hoch, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und Nähe zur Natur schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem erhöhten Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. In der Region wird zwar aktiv gebaut, jedoch in einem überschaubaren Rahmen, um die dörfliche Struktur und den traditionellen Charme zu bewahren. Neubauten konzentrieren sich überwiegend auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, wobei größere Bauvorhaben selten sind. Insgesamt ist die Region bei Menschen beliebt, die einen ruhigen und naturnahen Lebensstil bevorzugen und dennoch eine gute Anbindung an städtische Annehmlichkeiten suchen.
Grundstückspreise in 84329 Wurmannsquick Hinterholzen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84329 Wurmannsquick liegt bei 157 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 78500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 141300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 314000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84329 Wurmannsquick Hinterholzen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84329 Wurmannsquick Hinterholzen
Hinterholzen, ein Ortsteil der Gemeinde Wurmannsquick, befindet sich idyllisch eingebettet im niederbayerischen Hügelland im südöstlichen Bereich Deutschlands. Die Lage zeichnet sich durch ihre malerische Natur und die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten aus, was den Ort besonders attraktiv für Pendler und Naturliebhaber macht. Die umliegenden Felder und Wälder bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung. Trotz der ländlichen Idylle ist Hinterholzen gut an die umliegenden Gemeinden und Städte angebunden, wodurch ein ausgewogener Mix aus Ruhe und Erreichbarkeit gewährleistet ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Hinterholzen befinden sich mehrere Städte und Orte, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Eggenfelden, Pfarrkirchen und Simbach am Inn. Besonders Eggenfelden bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B20 und die Nähe zur Autobahn A94 optimal. Diese Verkehrswege ermöglichen eine schnelle Anbindung an größere Städte wie München und Passau. Zudem sorgen Busverbindungen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte und stellen eine wichtige Ergänzung zum Individualverkehr dar.
Aktuell leben in Hinterholzen 3490 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84329 Wurmannsquick Hinterholzen
Die kleine Ortsteilgemeinde 84329 Wurmannsquick Hinterholzen bietet eine idyllische und ländliche Kulisse, die perfekt für Erholungssuchende und Naturliebhaber ist. Umgeben von sanften Hügeln und grünen Wäldern, können Besucher und Einwohner hier ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren unternehmen und die frische Luft genießen. Für die Freizeitgestaltung gibt es lokale Vereine, die Gemeinschaftsaktivitäten fördern und das soziale Miteinander stärken. Obwohl Hinterholzen klein ist, liegen in der nahen Umgebung von Wurmannsquick verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken. Kleinere Geschäfte und Märkte versorgen die Einwohner mit frischen regionalen Produkten und schaffen so eine angenehme Einkaufsatmosphäre ohne lange Wege.
In der Region rund um Wurmannsquick gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die für Abwechslung und Spaß sorgen. Zum Beispiel lädt der nahegelegene Rottal-Inn zu entspannenden Wanderungen und Radtouren ein; zahlreiche gut ausgeschilderte Wege führen durch die malerische Landschaft und bieten schöne Ausblicke. Kulturelle Highlights wie das Schloss Neuschönau oder der Rottaler Bäderdreieck mit seinen bekannten Thermen in Bad Birnbach, Bad Griesbach und Bad Füssing bieten Entspannung und Erholung pur. Für Sportbegeisterte gibt es zudem Golfplätze und Reitmöglichkeiten in der Umgebung. Einkaufen kann man in den angrenzenden Städten Eggenfelden und Pfarrkirchen, die mit einer Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Supermärkten gut ausgestattet sind und ein angenehmes Shopping-Erlebnis bieten. Hier findet man alles von Mode über Elektronik bis hin zu Lebensmitteln unter einem Dach.
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