Immobilie verkaufen in 84307 Eggenfelden Kreuzöd
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84307 Eggenfelden Kreuzöd bietet spannende Chancen und Herausforderungen. Die Region zeichnet sich durch eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus, was durch die attraktive Lage im ländlichen Bayern und die Anbindung an größere Städte wie Landshut und Passau gefördert wird. Mit einem stabilen Immobilienmarkt und steigenden Immobilienpreisen bietet Eggenfelden Kreuzöd sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser spezifischen Region beleuchtet, von Markttrends und Preisentwicklung bis hin zu den Schritten, die für einen erfolgreichen Verkaufsprozess notwendig sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84307 Eggenfelden Kreuzöd
- Wohnung verkaufen in 84307 Eggenfelden Kreuzöd
- Grundstück verkaufen in 84307 Eggenfelden Kreuzöd
- Ihr Immobilienmakler in 84307 Eggenfelden Kreuzöd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84307 Eggenfelden Kreuzöd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84307 Eggenfelden Kreuzöd
Haus verkaufen in 84307 Eggenfelden Kreuzöd
Beim Hausverkauf in 84307 Eggenfelden Kreuzöd sind verschiedene Haustypen von besonderem Interesse. In dieser Region findet man eine Vielzahl von Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und auch einige moderne Reihenhäuser. Die Architektur variiert zwischen traditionellen bayerischen Baustilen mit Satteldächern und großen Gärten bis hin zu zeitgenössischen Neubauten, die energieeffiziente Technologien integrieren. Die Preise für Häuser in Eggenfelden Kreuzöd sind von mehreren Faktoren abhängig. Lage, Grundstücksgröße, Baujahr und der Zustand der Immobilie spielen eine entscheidende Rolle. Da die Immobilienpreise in der Region in den letzten Jahren tendenziell gestiegen sind, ist eine sorgfältige Marktanalyse und Beratung durch einen Immobilienexperten empfehlenswert, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 84307 Eggenfelden Kreuzöd
Die Hauspreise in 84307 Eggenfelden Kreuzöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2728 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 545600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 818400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eggenfelden Kreuzöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84307 Eggenfelden Kreuzöd
Der Wohnungsmarkt in der Region 84307 Eggenfelden Kreuzöd zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und begrenztes Angebot aus, was insbesondere auf die attraktive Lage im ländlichen Niederbayern zurückzuführen ist. Vor allem gepflegte Eigentumswohnungen im mittleren Preissegment und Wohnungen mit moderner Ausstattung, wie Einbauküchen und energieeffizienten Heizsystemen, sind besonders begehrt. Familien, Berufspendler und ältere Menschen suchen gleichermaßen nach gut geschnittenen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen, idealerweise mit Balkon oder kleiner Terrasse. Da die Stadt eine gute Infrastruktur und eine idyllische Landschaft bietet, erfreuen sich Immobilien in Eggenfelden Kreuzöd einer stetig wachsenden Beliebtheit.
Wohnungspreise in 84307 Eggenfelden Kreuzöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84307 Eggenfelden liegt bei 3106 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139770 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84307 Eggenfelden Kreuzöd
In der Region 84307 Eggenfelden Kreuzöd zeigt sich eine deutliche Nachfrage nach Grundstücken, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die naturnahe Umgebung zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch verhältnismäßig begrenzt, was teilweise auf die attraktiven Wohnbedingungen und die stetig wachsende Beliebtheit der Region zurückzuführen ist. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit wird in Eggenfelden Kreuzöd kontinuierlich gebaut, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Die Bauaktivitäten unterstreichen die Dynamik des Immobilienmarktes und die Bestrebungen, den wachsenden Bedarf an Wohnraum zu decken.
Grundstückspreise in 84307 Eggenfelden Kreuzöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84307 Eggenfelden liegt bei 152 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 76000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 136800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 304000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84307 Eggenfelden Kreuzöd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84307 Eggenfelden Kreuzöd
Eggenfelden Kreuzöd liegt im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn und zeichnet sich durch seine idyllische Lage im ländlichen Bayern aus. Die Stadt Eggenfelden, zu der der Ortsteil Kreuzöd gehört, liegt zentral im Rottal und bietet durch seine natürlichen Gegebenheiten einen hohen Erholungswert. Die Region ist von landwirtschaftlich genutzten Flächen und kleinen Wäldern geprägt, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Eggenfelden Kreuzöd befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften, darunter Pfarrkirchen, Mitterskirchen und Massing. Diese Orte sind alle innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten zusätzliche Versorgungsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung ist aufgrund der Bundesstraße 588, die durch Eggenfelden führt, gut ausgebaut. Zudem bestehen weitere Straßenverbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden, was eine einfache Erreichbarkeit der weiter entfernten Regionen gewährleistet. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen Regionalbuslinien zur Verfügung, die die Anbindung an den Bahnhof Eggenfelden sicherstellen, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen nach München und Passau bestehen.
Aktuell leben in Kreuzöd 14437 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84307 Eggenfelden Kreuzöd
Eggenfelden Kreuzöd bietet eine Vielzahl an Optionen für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Das charmante Städtchen im Herzen Niederbayerns ist geprägt von seiner malerischen Landschaft und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die natürliche Umgebung ein. Für diejenigen, die Entspannung bevorzugen, gibt es zahlreiche Parks und Grünflächen, die ideal zum Verweilen und Erholen sind. Auch kulturell hat Eggenfelden Kreuzöd einiges zu bieten: Theateraufführungen, Konzerte und regelmäßige Veranstaltungen sorgen dafür, dass keine Langeweile aufkommt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und attraktiv. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Wander- und Radwege, die durch malerische Wälder und entlang idyllischer Flüsse führen. Beliebte Ausflugsziele sind der idyllische Rottauensee und das wunderschöne Vilstal, die beide nicht nur spektakuläre Natur bieten, sondern auch vielfältige Möglichkeiten für Wassersport- und Picknick-Aktivitäten. Einkaufslustige finden im Zentrum von Eggenfelden eine gut sortierte Auswahl an Geschäften, vom kleinen Fachladen bis zum größeren Einkaufszentrum, wo man alles für den täglichen Bedarf und darüber hinaus erwerben kann. Ein Besuch auf dem regelmäßig stattfindenden Wochenmarkt bietet zudem die Gelegenheit, regionale Produkte und handgefertigte Spezialitäten zu entdecken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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