Immobilie verkaufen in 84329 Wurmannsquick Laimbichl
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84329 Wurmannsquick Laimbichl zeigt sich derzeit äußerst dynamisch. Diese malerische Region in Niederbayern erfreut sich wachsender Beliebtheit bei Käufern, die sowohl ihre Wohnträume verwirklichen als auch lukrative Anlageobjekte finden möchten. Eine Immobilie zu verkaufen kann hier große Erfolgsaussichten bieten, vorausgesetzt man kennt die Feinheiten des lokalen Marktes.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Wurmannsquick Laimbichl eine Rolle spielen. Von der aktuellen Nachfrage über Marktpreise bis hin zu den Vorteilen dieser attraktiven Lage erfahren Sie, wie Sie Ihr Verkaufsprojekt bestmöglich gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84329 Wurmannsquick Laimbichl
- Wohnung verkaufen in 84329 Wurmannsquick Laimbichl
- Grundstück verkaufen in 84329 Wurmannsquick Laimbichl
- Ihr Immobilienmakler in 84329 Wurmannsquick Laimbichl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84329 Wurmannsquick Laimbichl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84329 Wurmannsquick Laimbichl
Haus verkaufen in 84329 Wurmannsquick Laimbichl
Ein Haus in 84329 Wurmannsquick Laimbichl zu verkaufen kann eine lohnende Entscheidung sein, abhängig von mehreren Faktoren wie der Art des Hauses und den aktuellen Marktbedingungen. In dieser Region von Bayern finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser. Diese traditionellen Baustile spiegeln die ländliche Idylle und die familiäre Atmosphäre der Gegend wider. Die Preise für Häuser in Wurmannsquick Laimbichl variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren ab, wie der Größe des Grundstücks, dem Zustand des Gebäudes und der Ausstattung. Wer überlegt, sein Haus in dieser malerischen Region zu verkaufen, sollte sich auf eine breite Interessentengruppe einstellen, die sowohl ruhiges Landleben als auch die Nähe zu größeren Städten wie Pfarrkirchen und Eggenfelden schätzt. Es empfiehlt sich, eine professionelle Bewertung des Hauses vorzunehmen, um einen angemessenen Preis festzulegen, der die Vorteile und den Charme der Region berücksichtigt.
Hauspreise in 84329 Wurmannsquick Laimbichl
Die Hauspreise in 84329 Wurmannsquick Laimbichl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2021 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 606300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wurmannsquick Laimbichl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84329 Wurmannsquick Laimbichl
Der Wohnungsmarkt in der Region 84329 Wurmannsquick Laimbichl zeigt derzeit eine stetige, aber moderate Nachfrage. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung, offenen Wohnbereichen und hochwertiger Einbauküche. Auch eine ruhige Lage mit guter Verkehrsanbindung nach Eggenfelden und die umliegenden Gebiete sowie eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe steigern die Attraktivität einer Wohnung. Käufer bevorzugen zudem Objekte mit Balkon, Terrasse oder Gartenanteil, da diese zusätzlichen Außenbereiche als wertvolle Erweiterung des Wohnraums empfunden werden. Insbesondere Familien und Berufspendler zeigen Interesse an den verfügbaren Immobilien, was sich positiv auf die Verkaufschancen von Wohnungen in Wurmannsquick Laimbichl auswirkt.
Wohnungspreise in 84329 Wurmannsquick Laimbichl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84329 Wurmannsquick liegt bei 3042 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136890 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84329 Wurmannsquick Laimbichl
In der Region 84329 Wurmannsquick Laimbichl zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem durch lokale Familien und zukunftsorientierte Investorengruppen getragen wird. Das begrenzte Angebot spielt eine entscheidende Rolle, da verfügbare Grundstücke oft rasch vergriffen sind und die bestehenden Flächen bei potenziellen Käufern daher sehr begehrt sind. Obwohl die Bautätigkeit in der Region zugenommen hat und einige Neubauprojekte geplant sind, bleibt der Markt von einer relativ geringen Fluktuation der zu verkaufenden Grundstücke geprägt. Generell wird jedoch kontinuierlich in die Entwicklung und Erschließung neuer Baugebiete investiert, was in den kommenden Jahren für eine allmähliche Entspannung sorgen könnte.
Grundstückspreise in 84329 Wurmannsquick Laimbichl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84329 Wurmannsquick liegt bei 174 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 87000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 156600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 348000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84329 Wurmannsquick Laimbichl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84329 Wurmannsquick Laimbichl
84329 Wurmannsquick Laimbichl liegt idyllisch inmitten der bayerischen Hügellandschaft in Niederbayern. Der Ort ist etwa 12 Kilometer nordwestlich von Eggenfelden entfernt und befindet sich in der Nähe der B20, einer wichtigen Verkehrsverbindung in der Region. Diese günstige Lage ermöglicht sowohl eine einfache Erreichbarkeit der näheren Umgebung als auch eine gute Anbindung an größere Städte. Das Umland ist geprägt von kleinen Dörfern, weitläufigen Feldern und malerischen Wäldern, die zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen einladen.
Zu den nächstgelegenen Städten und Orten zählen Eggenfelden, Pfarrkirchen, und Simbach am Inn. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist durch die Nähe zur B20 sowie die umliegenden Landstraßen sehr gut ausgebaut. So lässt sich sowohl der regionale Verkehr als auch die Anbindung an überregionale Ziele bequem bewerkstelligen. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Eggenfelden und Pfarrkirchen, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen insbesondere nach München und Passau bestehen. Die ländliche Umgebung und die dennoch günstige Verkehrsanbindung machen Wurmannsquick Laimbichl zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.
Aktuell leben in Laimbichl 3490 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84329 Wurmannsquick Laimbichl
Wurmannsquick Laimbichl bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, um dem stressigen Alltag zu entfliehen. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen Sie die eindrucksvollen Landschaften und die frische Luft genießen können. Für Familien mit Kindern eignet sich der örtliche Spielplatz hervorragend, während Kulturinteressierte die lokalen Museen und historischen Stätten erkunden können. Wer nach einer sportlichen Betätigung sucht, findet in der Region verschiedene Sportvereine und einen gut ausgestatteten Fitnessraum. Auch kulinarisch hat Wurmannsquick Laimbichl einiges zu bieten: Gemütliche Cafés und traditionelle bayerische Gasthäuser verwöhnen die Gäste mit regionalen Spezialitäten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. Ein besonders beliebtes Ausflugsziel ist der nahegelegene Rottal-Inn Kurpark, der mit seinen gepflegten Grünflächen und Entspannungsangeboten zu gemütlichen Spaziergängen einlädt. Im Sommer locken die vielen Badeseen und Schwimmbäder der Region zum Schwimmen, Sonnen und Verweilen ein. Für Shoppingliebhaber bietet sich ein Besuch im nahegelegenen Einkaufszentrum in Eggenfelden an, das eine breite Palette an Geschäften und Boutiquen bereitstellt. Der Wochenmarkt in Wurmannsquick Laimbichl ist ebenfalls ein Highlight, bei dem frische regionale Produkte und handgemachte Waren angeboten werden. So findet jeder etwas, das seinen Interessen und Bedürfnissen entspricht.
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