Immobilie verkaufen in 84329 Wurmannsquick Maier a. Berg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84329 Wurmannsquick Maier a. Berg erfordert umfassendes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Die idyllische Lage im niederbayerischen Hügelland und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen machen diese Region attraktiv für Käufer. In den letzten Jahren hat sich der Markt stabil entwickelt, wobei die Nachfrage nach Wohngebäuden und Einfamilienhäusern kontinuierlich steigt.
In dieser Einleitung werden die Schlüsselfaktoren beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie eine Rolle spielen. Erfahren Sie, warum Wurmannsquick Maier a. Berg ein begehrter Standort ist und welche Besonderheiten den hiesigen Immobilienmarkt prägen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84329 Wurmannsquick Maier a. Berg
- Wohnung verkaufen in 84329 Wurmannsquick Maier a. Berg
- Grundstück verkaufen in 84329 Wurmannsquick Maier a. Berg
- Ihr Immobilienmakler in 84329 Wurmannsquick Maier a. Berg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84329 Wurmannsquick Maier a. Berg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84329 Wurmannsquick Maier a. Berg
Haus verkaufen in 84329 Wurmannsquick Maier a. Berg
Beim Verkauf eines Hauses in der Region 84329 Wurmannsquick Maier am Berg ist es wichtig, einen Überblick über die Vielfalt der dort gebauten Haustypen zu haben. In dieser ländlichen Region findet man vor allem traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser sowie moderne Neubauten im Stil von Bungalows oder Doppelhaushälften. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand der Immobilie. Generell kann man sagen, dass die Preise für Immobilien im Vergleich zu städtischen Gebieten günstiger sind, was die Region insbesondere für Familien und Ruheständler attraktiv macht. Da die Region sich durch eine ruhige und naturnahe Lage auszeichnet, spielt die Nachfrage nach Häusern mit großzügigen Grundstücken und Gartenflächen eine wichtige Rolle.
Hauspreise in 84329 Wurmannsquick Maier a. Berg
Die Hauspreise in 84329 Wurmannsquick Maier a. Berg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2022 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 606600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wurmannsquick Maier a. Berg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84329 Wurmannsquick Maier a. Berg
Der Wohnungsmarkt in der Region 84329 Wurmannsquick und insbesondere in der Lage Maier a. Berg zeigt sich vielseitig und dynamisch. Aufgrund der landschaftlichen Attraktivität und der ruhigen Lage zieht die Gegend besonders Familien und Ruheständler an, die Wert auf naturnahe Wohnqualität legen. Wohnungen mit großzügigen Gartenflächen oder Balkonen, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Natur bieten, sind besonders begehrt. Auch gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die ausreichend Platz für Familien oder Home-Office-Möglichkeiten bereitstellen, erfreuen sich großer Nachfrage. Die Anbindung an die nahegelegenen Städte sorgt dafür, dass auch Berufspendler Interesse an dieser Region zeigen. Die stabile Nachfrage führt zu einem regen Marktgeschehen, weshalb Wohnungen in guter Lage und Zustand meist nur kurze Zeit auf dem Markt sind.
Wohnungspreise in 84329 Wurmannsquick Maier a. Berg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84329 Wurmannsquick liegt bei 3027 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136215 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84329 Wurmannsquick Maier a. Berg
In der Region um 84329 Wurmannsquick und speziell in Maier a. Berg ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Besonders junge Familien und Pendler, die die Nähe zu größeren Städten wie Landshut oder Passau schätzen, zeigen verstärktes Interesse an Bauland in dieser ländlichen, aber gut angebundenen Gegend. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Wettbewerbssituation führt und potenziell auch die Preise in die Höhe treibt. Die örtliche Infrastruktur fördert zudem den Bauboom: Es wird eine Vielzahl neuer Wohnprojekte und Einfamilienhäuser errichtet, um den Bedarf zu decken. Trotzdem bleibt der Markt angespannt, da die Neubauaktivitäten der starken Nachfrage oft nicht schnell genug nachkommen können. Hier lohnt es sich für Verkäufer, das Verkaufsinteresse professionell durch Makler oder spezialisierte Plattformen zu begleiten, um bestmögliche Konditionen zu erzielen.
Grundstückspreise in 84329 Wurmannsquick Maier a. Berg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84329 Wurmannsquick liegt bei 178 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 89000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 160200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 356000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84329 Wurmannsquick Maier a. Berg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84329 Wurmannsquick Maier a. Berg
Maier a. Berg in 84329 Wurmannsquick liegt malerisch eingebettet in der niederbayerischen Landschaft, umgeben von sanften Hügeln und ausgedehnten Wäldern. Diese idyllische Lage bietet nicht nur Ruhe und Naturverbundenheit, sondern auch eine gute Lebensqualität für die Bewohner.
Der kleine Ort Wurmannsquick, zu dem Maier a. Berg gehört, ist durch seine zentrale Lage im Landkreis Rottal-Inn gut an das regionale Verkehrsnetz angeschlossen. In unmittelbarer Umgebung liegen Städte wie Eggenfelden, Pfarrkirchen und Simbach am Inn, die alle in etwa 20 bis 30 Autominuten erreichbar sind. Diese Städte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen sowie kulturelle Angebote. Die Bundesstraßen B20 und B588 sorgen dabei für eine schnelle und unkomplizierte Durchquerung der Region. Die nächsten größeren Autobahnanschlüsse sind zur A94 oder A3 gegeben, die eine rasche Anbindung an die Ballungsräume Passau, Landshut und München ermöglichen. Entlang dieser Routen sorgen gut getaktete Regionalbusse für den öffentlichen Nahverkehr.
Aktuell leben in Maier a. Berg 3490 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84329 Wurmannsquick Maier a. Berg
Im malerischen Ort Wurmannsquick, insbesondere im Gebiet Maier am Berg, finden Einwohner und Besucher zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während diverse Erholungsangebote an der frischen Luft für Entspannung sorgen. In unmittelbarer Nähe gibt es einige charmante Geschäfte und Wochenmärkte, auf denen regionale Produkte angeboten werden. Kleinere Boutiquen und Lebensmittelgeschäfte bieten alles Nötige für den täglichen Bedarf und machen das Einkaufserlebnis in Maier am Berg zu einem angenehmen Bestandteil des Alltagslebens.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen vielfältige Aktivitäten und Angebote, die sowohl für Einheimische als auch für Touristen attraktiv sind. Beispielsweise können Naturliebhaber im Bayerischen Wald wandern oder im Nationalpark Bayerischer Wald seltene Tierarten beobachten. Für kulturell Interessierte bieten Städte wie Passau mit ihrem historischen Stadtkern und der prächtigen Altstadt zahlreiche Museen, Theater und Veranstaltungen. Die nahegelegenen Thermalbäder, wie etwa die Rottal Terme in Bad Birnbach, bieten exzellente Erholungsmöglichkeiten und Wohlfühlambiente. Einkaufsmöglichkeiten sind in den größeren Städten der Region wie Eggenfelden und Pfarrkirchen reichlich vorhanden, inklusive großer Einkaufszentren, Boutiquen sowie kleinen, familiengeführten Läden, die unverwechselbare Produkte anbieten.
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